Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views : Ad Clicks : Ad Views :

514 Comments

  1. Pozdrav,
    tražila sam informacije o ovom pdv-u koji moramo početi plaćati na inozemne usluge.. Molim vas ako netko sazna točno o čemu se radi da objavi. Ja sam saznala da se od 1.7. mora plaćati porez na sve račune koje smo dobili od bookinga, znači 25% na proviziju. Tako su rekli u poreznoj upravi. Neki kažu da zarada mora biti veća od 75000 kn, po meni provizija ne bi trebala biti veća od 75000 kuna tako da onda ne moramo plaćati pdv ali ne znam da li je to točno. A grozno je ako sada moramo platiti unatrag, od 1.7. jer na to nismo računali i saznali smo za to tek sada. Pdv nije niti obračunat na računima, a trebao bi biti.

  2. Kao što rekoh, ovo je malo duža i teža tema i sigurno ćemo joj posvetiti više vremena. Trenutno stvarno nemam vremena, još radimo i tobez booking coma, a niti snage da pošteno obradim ovu temu ali ću vam ipak probati pojasniti par stvari i par pitanja osnovnih.
    iznajmljivači i PDV. Nekada je granica nila 85 000 kn a ove godine je podignuta na preko 250 000 kn (nemam vremena točno provjeriti. To znači da svi ispod te granice nisu ne moraju biti u sustavu PDVa. Prevedeno, ne naplaćujete to od gostiju, niti plaćate 10 % državi koliko on iznosi za turizam. PDV uvijek plaća kranji korisnik a prebija se sa onima koji su ga prije naplatili, recimo vama.
    E sada bitno. Pošto vi niste u sustavu PDVa vi ga niti ne možete naplatiti od gosta i vi ste zadnji korisnik koji mora platiti cijeli iznos onome koji vam je zaračunao svoju uslugu, u ovom slučaju Booking.com. Kada bi Booking.com radio ispod tih 250 000kn prometa, a ne radi jer radi milionski promet, niti on ne bi na svojim računima morao dodavati Porez na Dodatnu Vrijednost (PDV).

    Ovdje me zbunjuje stopa PDV a od 25 % jer je u turizmu 10 %. No sa druge strane Booking.com se niti ne može gledati kao turistički već promotivni subjekt i onda bi ta stopa i mogla biti 25 %. To je ono što smo ranije spominjali u tekstu razlika između turističkih agencija koje imaju kontakta sa novcem gostiju i portala koj nemaju već naplaćuju proviziju na reklamiranje od vlasnika turističkih objekata

    Ugovor je svetinja i dobro ga proučite. Ako u njemu piše da plaćate 15 % od cijene a PDV se uopće ne spominje (mislim da je tako) onda vam oni to i ne mogu naplatiti niti sudski. U ugovoru bi trebalo pisati da ćete platiti 15 % plus 25 % PDVa da bi vi bili u obavezi to platiti. U tom slučaju ja bih im napisao PISMENI (e.mailom) prigovor i platio bez PDVa. Sudski niti bilo kako vam to ne bi mogli naplatiti.
    No pošto se radi o firmi, kako sam i zašto pisao ovaj tekst, sklonojnepoštenih poteza i željnog jedino profita oni će vas, možda ili vrlo vjerojatno, početi ucjenjivati skidanjem sa stranice.
    Onda možete pognuti glavu i čutati ili ih tužiti, bolje udruženi sa ostalim kolegama kojih su, kako vidite masu obmanuli.
    Kao što rekoh, vrlo važna tema i ubrzo joj se vraćamo. Pošto ubrzo mislim pisati nihovom Legal Consultantu oliti pravniku sa kojim izmijenjah na desetine mailova, mogao bih staviti i vaše slučajeve ako biste imali volje i hrabrosti da ih pismeno poduprete (dovoljno je meni,vaši podaci neće ići Booking.comu). Kada su mi ljudi podastrli dokaze da ima pod iznajmljivanja i iznajmljivanja na crno ja sam im to napisao i tražio istragu. Obećali su je sprovesti ali me ne mogu tužiti za kletvu jer znam ja i oni da sam u pravu.
    O ovim vašim slučajevima sa PDVom nemam čak niti jednu fakturu niti Ugovor. Kada bih ih vidio i uvjerio se da ste prevareni odmah bih pisao mom dragom Yapu (njihov odvjetnik). Mnogo volemo da se dopisujemo a pošto izgleda nikakve koristi od našeg dopisivanja čim se odmorim opet će na naslovnu stranu sa svim svinjarijama koje rade i za koje sam saznao da rade. A ima ih puno. Srdačan pozdrav.
    U kontaktima možete naći moj e-mail na koji mi se možete u potpunom povjerenju obratiti kao i mnogi do sada.

  3. Hvala na odgovoru.
    To znam, iznajmljivači nisu u pdvu ako zarađuju do 230 000 kuna. Ali ovo je nešto novo, ovo je zakon donesen od naše države da se na svaku uslugu primljenu od inozemstva državi mora platiti pdv. Booking se ograđuje od toga jer oni plaćaju pdv u Nizozemskoj, oni od nas traže samo identifikacijski broj koji mi moramo uzeti na poreznoj i dati im da ga napišu na računu i obavještavaju nas o tom zakonu koji govori da se mora plaćati pdv na njihove račune. U poreznoj upravi su potvrdili da iznajmljivači moraju platiti pdv na svaki račun koji su dobili iz inozemstva (iako po meni to bi trebalo biti uključeno u proviziju a ne da to dodatno moramo plaćati). Iz jednog izvora sam saznala da se taj pdv mora plaćati ako iznosi računa prelaze 75000 kuna što provizija od bookniga nebi trebala prijeći pogotovo ako se radi sezonski. Iz bookinga bi trebali uskoro dati još nešto informacija o tome, ali njihova financijska služba je rekla da oni nemaju veze s time i da oni ne znaju zakone u hrvatskoj niti šta za nas znači davanje tog identifikacijskog broja.
    Svi iznajmljivači koji su iz hrvatske i rade s bookingom moraju dostaviti identifikacijski broj, o tome smo svi obaviješteni milom.

    Pozdrav

  4. Poštovanje,

    Htjela bih s Vama podjeliti moje iskustvo. Naime dugogodišnji smo iznjmljivači, a ove smo godine prvi put krenuli u suradnju s bookingcomom. Nakon što smo sa njihovim predstavnikom proanalizirali uvjete suradnje, kopirali Odobrenje, pogledali su naše kapacitete i Ugovor smo potpisali isti dan.Uglavnom mogu reći da smo zadovoljni.
    I kod nas se dešavalo da smo dobili masu rezervacija, npr. u ožujku za rujan i sl. Bili smo oduševljeni, tim više što su te rezervacije bile solidno duge, 7,10 i 14 dana. Međutim tokom vremena upravo te duge su stornirane, a ostale su one od 3 do 4 dana u prosjeku.
    Jednom nam se desilo, koncem srpnja, da smo čekali na rezervaciju od 5 dana, koja nije bila otkazana,cijeli taj dan, i idući dan sam zvala naš BC, rekli su neka telefoniram na broj koji su klijenti naveli na rezervaciji, ili mail, ali ni jedno ni drugo nije bilo dostupno, a mogućnost naplate još manja.
    Međutim šlag dolazi na kraju sezone, kada od BC dobivamo mail da bez obzira dali smo obveznici PDV-a ili ne, moramo platiti PDV na iznos provizije BC, za period od 01.07. na dalje.i to na način da sami izračunamo taj iznos.
    Zanima me da li je još netko dobio takav mail, i kako se postaviti prema tome.
    Ako BC plaća PDV-e u Nizozemskoj, na prov. koju smo mu mi platili, ja sam u Hrvatskoj paušalist, tj. nisam u sustavu PDV-a. Po meni bi to bilo dvostruko oporezivanje.
    Hvala svakome tko mi bar malo pomogne razjasniti ovu situaciju.

  5. A gdje Booking.com Hrvatska plaća porez ? Da li ste vi sklopili ugovor sa Zagrebom ili Nizozemskom ? Mislim sa Zagrebom.
    Da li su vas 1.7. ili tek sada obavijestili o promjenama pri plaćanju provizije ? Za svaku promjenu su vas obavezni obavijestiti kao i vi njih. Oni traže plaćanje dodatnih troškova prema tome jako su dobro upoznati sa situacijom i trebali su promptno reagirati, pogotovo što su registrurali podružnicu u Hrvatskoj.
    O bilo kakvim promjenama ugovornih odnosa uzrokovanim vanjskom ili unutrašnjom silom, sudionici ugovora se trebaju dogovoriti i definirati tko što i zašto plaća.
    Prema tome oni su vas trebali obavijestiti da je došlo do novih okolnosti.1.7. i da će vam to poskupjeti poslovanje za dodatnih 10 %,cca. Da ste bili upoznati sa tim vi biste se mogli odlučiti za ili protiv. I to bi se dodalo u anex ugovora.
    Ako to nije dodatno u anex ugovora a znatno je povećalo troškove vašeg poslovanja onda ste vi oštećena strana.
    Po meni., a raspitati ću se i kod struke i države, nije moguće mijenjane načina i uvjeta poslovanja bez suglasnosti obje strane. 1.7. ste morali biti obaviješteni da ćete plaćati za 25 % veću cijenu poslovanja a ne poslije sezone.
    Nemaju se što praviti ludi kada imaju svoju filijalu u Zagrebu koja potpisuje ugovore i koja zastupa Booking.com u Hrvatskoj. A ako ta njihova podružnica to nije stavila ili promijenila u Ugovoru onda ste vi obmanuti. Kao što rekoh velika razlika je da li vi plaćate 15 % od cijene boravka gosta ili 15% plus PDV. Ako ne piše ovo drugo, nismo napisali anex, nikada im to ne bih platio.
    Imao sam jedan sličan slučaj gdje je jedna druga turistička korporacija išla na mene svaliti svaliti bankarske troškove što nije bilo u Ugovoru. Nakon moga ultimativnog pisma da mi ih isplate ili ću se sudski naplatiti, platili su mi. Mnogo drugih nisu. Poslije su to promijenili u ugovorima.

  6. Meni su rekli da nisu registrirani u hrvatskoj (ne znam kako imaju poslovni račun u pbz banci), iz Amsterdama su mi rekli da je to što su nam poslali mail o tome, učinili uslugu i da to nije njihova dužnost nego je to “extra service”. 1.7. nismo znali ništa o tim zakonima koji su doneseni u Hrvatskoj.
    Ovo je mail:
    Hrvatska je postala članicom Europske unije 1. srpnja 2013. godine. Uslijed toga doći će do promjena pravila vezanih uz PDV. Ovim Vas putem obavještavamo kako će spomenute promjene utjecati na Vaše poslovanje s tvrtkom Booking.com BV:

    Prije 1. srpnja 2013. godine niste bili dužni plaćati PDV na račune za proviziju tvrtke Booking.com BV
    Od 1. srpnja 2013. godine bit ćete dužni plaćati hrvatski PDV na naše račune. Molimo, imajte na umu da se ovo odnosi i na manje smještajne objekte koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa
    PDV neće biti naveden na našem računu. Na našem računu dužni smo napomenuti da se „obveza plaćanja PDV-a prenosi“, što znači da ste dužni sami izračunati iznos PDV-a na naše račune
    U pravilu imate mogućnost povrata tog PDV-a (taj PDV moći ćete odbiti u okviru iste porezne prijave u kojoj ga prijavljujete)
    Međutim, manji smještajni objekti (koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa) neće imati pravo na povrat tog PDV-a.
    Molimo, imajte na umu da su gore navedene informacije vezane uz općenite promjene u sustavu plaćanja PDV-a. Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinačnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.

    PDV identifikacijski broj

    Od 1. srpnja 2013. godine tvrtka Booking.com BV također je obvezna od Vas tražiti PDV identifikacijski broj. Manji smještajni objekti također su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju račune od tvrtke Booking.com BV. PDV identifikacijski broj ima sljedeći oblik: „HRosobni identifikacijski broj“.

  7. evo vam kako ide s pdv om, bar za d.o.o. jer ja poslujem preko d.o.o.

    trebte izvadit PDV identifikacijski broj u vašoj poreznoj, to vam je oib s prefiksom HR, to vam je gotovo odmah, ne trebaju takse ništa, samo zahtijev
    automatski se tada pojavljujete i VIES bazi (tek nakon toga možete radit dalje)

    kad to riješite, dakle imate PDV ID broj i kad ste u VIES bazi, onda na ulazni račun od booking.com izračunate pdv, toliko si isto i odbijete (obarazac pdv-s. iznos vam se pojavljuje i u standardnom pdv obrazcu, ovo sve govorim za e -poreznu, ja prek nje radim) tako da vam taj pdv ispada neutralano, znači ne plaćate ga

    ja tako radim i nema problema

    e još nešto …. booking. com je zakon, ja sam osim direktnog bukinga preko vlastite stranice otkantal sve osim bookinga, i to ih još moram držat na kratkoj uzdi (znači u full sezoni im dam samo alotman) inače mi nebi stari gosti imali di doć 🙂
    živio boooking.com

  8. A ako nismo u sustavu pdva, i ako ne radimo preko d.o.o da li onda možemo odbiti taj pdv?

  9. Štovani,

    evo potaknut zadnjom temom koju je dobila većina građana u RH a vezano uz zahtjevanje Booking.com za PDV ID broj tražio sam savjet kod poreznih vlasti koji nisu imali pojma o ovome stoga su kontaktirali dežurnu poreznu savjetnicu iz Dubrovnika koja je upoznata sa cijelom procedurom te mi odgovorila da im napišem a što i jesam,pošto nisam u sustavu PDV-a samim tim nemogu ni dobiti PDV-ID broj.
    Cijeli slučaj se navodno razmatra u vladi stoga i očekujem da će donijeti neko javno priopćenje.

    Pozdrav svima

  10. Iz bookinga kazu da: Manji smjestajni objekti, koji nisu bili u PDV sustavu, zatrazuju limitiranu registraciju za PDV.

    Iz porezne su rekli da se placa pdv na svaki njihov racun. Ali cini se da jos nitko ne zna sto posto sve.. Iz druge porezne su rekli da fizicke osobe koje iznajmljuju i nisu u sustavu pdva i nisu poduzetici ne moraju traziti id broj jer bi to znacilo i da trebaju poceti voditi knjige i sve to..

  11. Od porezne uprave u Splitu sam dobila sljedeće informacije.
    Mi kao privatni iznajmljivaće koji radimo s booking.com radimo uvoz ( uvozimo uslugu ) i po zakonu bez obzira jesmo li u sustavu PDV-a ili ne ,obvezni smo platiti PDV na uvoz kao što se plača PDV na uvoz bilo koje vrste robe ili usluge.
    Taj PDV na uvoz iznosi 25 % i nema veze s PDV-om na turizam.

    Neki od nas koji su se grupirali jer nismo imali sami dovoljno apartmana da bi potpisali ugovor s booking.com ,sada imamo problem jer svi računi od strane booking.com dolaze na ime jedne osobe,voditelja .Sad, iz razloga što booking.com nemože ili neželi te račune unazad razdvojiti i svakom apartmanu ili vlasniku poslat svoj ,mi bi navodno trebali poreznoj sami objasniti da taj ukupan račun nije zarada jednog pojedinca nego nas nekoliko .I sad bi porezna uprava nama trebala povjerovat !!!!!!!! ??????
    Ima li netko sličan problem?

  12. Ja mislim da plaćanja tog pdva unatrag nece biti jer oni su tek sada trazili od nas pdv identifikacijski broj i nece stampati racune unatrag s tim brojem. Ja sam i pitala i rekli su mi da oni to traze za buducu suradnju, tako da po meni je bezveze ako to moramo sami obracunavati od 1.7. do sada pogotovo zato sta do sada nismo niti znali da ce doci do tog placanja pdva. Da li su rekli možda u poreznoj da moramo unatrag to platiti iako još nismo do sada imali pdv id broj na racunima?

    Hvala!

  13. PDV na proviziju će se morat platit unatrag od 1.7. u to nema sumnje….to se plaća državi,takav je zakon…..Booking.com je o novom zakonu bio obavješten kad i sve ostale agencije u Hrvatskoj,daleko prije 1.7..E sad mogao nas je o tome obavjestiti prije sezone ali predpostavljam da su se bojali koliko će iznajmljivača pristati na suradnju s njima znajući da će ih ta suradnja koštati još nekih 10% od cijene apartmana….
    PDV ID broj traže za buduću suradnju baš iz tog razloga da na svakom računu bude istaknut tako da kod naknadnog plačanja poreza na proviziju porezna uprava ima točno uvid o kojem se poreznom obvezniku radi jer sad to na računima nije navedeno .
    Konkretno u mom slučaju više se vlasnika udružilo u jednu grupaciju apartmana a račun dolazi na jednog od nas….kako će sad porezna uprava znati koliko je ko od nas imao prometa…..a opet ako sve zaračuna osobi čije je ime na računu taj prelazi zaradu od dopuštenih 230 000 kn što znaći da ulazi u sustav PDV-a što mu naravno nije u interesu…..Oni iz Booking.com -a kažu objasnite sve to poreznoj…..zašto bi porezna to povjerovala…..Naravno sad ćemo se sada svi razdvojiti što nam je booking i savjetovao ali problem je period od 1.7. do sad.

  14. Meni nešto nije jasno u cijeloj ovoj priči.
    B.com nama šalje račune svaki mjesec; mi te račune plaćamo.
    Na računima nije naveden pdv.
    Ili su im računi ispostavljeni nakon 01.07. ništavni ili bi mi sad trebali plačati pdv unazad za svaki izdani račun.
    Obaveza plačanja PDV je na onome ko ispostavlja račun.
    Pod pretpostavkom da b.com pdv plaća u državi u kojoj je registriran (o.p. Nizozemska) , ne vidim smisao da i mi plaćamo hrvatski pdv.
    Pogotovo ne zato što mi ne ispostavljamo račune njima , već oni nama.

    Po toj logici svako plaćeno oglašavanje po raznim Web servisima na internetu bi također zahtjevalo retroaktivno plaćanje PDV-a na te usluge.
    Koja je razlika platiti godišnje oglašavanje od 500 $ ili proviziiju .

  15. I da zaboravih,
    unutar zemalja članica EU nema plaćanja poreza na uvoz ,pa tumaćenje da uvozimo uslugu te stoga trebamo plaćati porez ne stoji

  16. Meni su rekli iz bookinga da neće ni ubuduće pisati pdv na računima, nego ćemo ga morati sami izračunati, a pisati će samo taj pdv id broj i sa se pdv prenosi..
    Ne mogu vjerovat da se mora platiti u natrag, nema smisla, nije nam to bilo rečeno, jer ako ne čitamo zakone nitko za taj zakon nije znao. Trebala je makar turistička zajednica obavjestiti oko tako nečega.. A od preostalih inozemnih agencija tj portala nema takvih zahtjeva za tim id brojem..

  17. Meni su iz booking.com rekli da će sve agencije to zahtjevat,čak su mi rekli da su im se neki obratili nakon što su dobili obavjest o ovome od druge agencije….možda lažu.
    Činjenica je da je sigurno za nas isplativije radit s nekom agencijom čija je provizija manja ili koja uopće ne uzima proviziju već samo plačamo jednokratno oglašavanje na njihovoj stranici.
    U poreznoj su mi također rekli na pitanje vezano za obveze
    unutar zemalja članica EU…..nema plaćanja CARINE ali PDV se plača….
    Mislim da niko od njih ne zna kako će ovo riješit…..

  18. PDV se plača na uvoz i usluge koju nama pruža booking.com se tako tretiraju .
    Booking.com ne plača PDV u svojoj državi za ove usluge koje pruža nama jer se tretiraju kao izvoz… eto…tako mi je objašnjeno….

  19. Totalno je zbunjujući taj dopis iz više razloga. Prvi razlog je što je B.com do.1.7. plaćao PDV u Nizozemskoj. Od 1.7. ga ne plaća, nego je taj teret prebacio na iznajmljivače. Dakle od 1.7. provizija koju plaćamo mi paušalci za B-com usluge iznosi 18,75%. To više nije prihvatljivo. Kada bi nam zaračunavali minimalnu proviziju kao u Austriji (13%), minimalna provizija iznosi u tom slučaju 16,25% što se nekako i može progutati.
    Nadalje, u nizozemskoj je PDV 19%, znači njihova čista zarada je iznosila oko 12,7% provizije, ostatak od 2,3% je išao za nizozemski PDV. Sad kako oni više nemaju obavezu plaćanja PDV-a u Nizozemskoj bilo bi pošteno da oni spuste minimalnu proviziju na 12,5 – 13%. Međutim, individualno, mi paušalci nemamo šanse natjerati B.com na to, moramo djelovati udruženo. Isto tako potrebno je s pravnog aspekta povezati odluku Ustavnog suda o Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na dohodak, gdje Ustavni sud donosi odluku da je retrogradno naplaćivanje poreza pruustavno.
    Gorane, ako nemaš do sada, mogu ti poslati b.com ugovor i ovaj dopis o kojem se priča, koji je stigao 1.10.

  20. Poštovanje svima, Trenutačno sam na putu zbog Svi Svetih i imam jako slabu vezu s internetom i malo vremena do polovine sljedećeg tjedna. Bit ću i u Zagrebu, gdje imam nekoliko jako dobrih stručnjaka za poreze i turizam, a i za sudstvo, s kojima se namjeravam vidjeti iz više razloga pa ću porazgovarati s njima o ovom problemu. Ako dođem do korisnih informacija, napisat ću tekst.
    U svemu ima par polaznih činjenica:
    1. Booking.com je registriran u Hrvatskoj i već više godina gospođa M.Š. ( 🙂 ) potpisuje ugovore sa iznajmljivačima po HRVATSKIM zakonima i pravilima. Dodatno je stimulirana da ruši cijenu i povećava profit (info insajdera). Prema tome nema šanse da nisu znali što rade.
    2. Booking.com nije turistička agencija, i to ne samo po hrvatskim već i po europskim pravilima. Turistčka agencija je samo ona koja ima kontakt sa gostom i njegovim novcem. To je potvrdila i Frankfurtska konvencija koja je, mislim, stupila na snagu baš 1.7. (neke stvari moram točno provjeriti, ali je otprilike ovako).
    3. Ako Booking.com nije turistička agencija, već marketinška (to je apsolutna činjenica po europskim i hrvatskim pravilima), naplaćuje PDV u iznosu od 25 % od krajnjeg korisnika usluga, a to ste vi, iznajmljivači u paušalu. Da su turistička agencija, bilo bi 10 %, a da vi niste u paušalu, vi biste to naplaćivali od krajnjeg korisnika, gosta, isto 10% i to prebijali većim dijelom.
    Sa svojim iskustvom, znanjem i razgovorima sa par sudija i odvjetnika vi bez problema pravno možete tražiti i dobiti odštetu od Booking.coma jer su vas obmanuli, a i dalje to čine. Pogotovo sa neistinom da nisu registrirani u Hrvatskoj, da je to samo hrvatski i vaš problem itd.
    Toga nije bilo u ugovoru niti u anexu i ovakav način prebacivanje kompletnog problema na vas je nelegalno. Usporedite to sa bankama i švicarcima. Ne može samo jedna strana, bez upozorenja, podnijeti novonastalu situaciju i problem. No niti to nije dobar primjer jer je ovo puno veće kršenje ugovora. Oni su, osim toga, nagovarali ljude da na sebe stavljaju više jedinica, što također nije zakoniti niti legalno i da sam na mjestu turističke inspekcije sigurno bih reagirao. Možda i hoće, a na to sam otpočetka upozorava.
    Stvarno ne likujem nad nastalom situacijom i gledati ću vam maksimalno pomoći. Mislim da ste u pravu, ali od početka upozoravam na jednu kvaku, vi ćete uskoro sigurno dobiti pravnu bitku, ali oni će vas skinuti sa stranice.
    Ja sam pristao na taj rizik i okrenuo se pouzdanijim partnerima. Vama koji se ne usuđujete na tako nešto gledat ćemo što više pomoći.

  21. Poštovani Ivo, Imate na vrhu stranice link O nama. Osim mojih podataka tu je i link na stranicu moga obrta, gdje se nalazi i moja e-mail adresa.
    Zamolio bih vas da mi pošaljete ugovor i dopise kako bi ih moji suradnici i prijatelji pogledali prije nego napišemo točan odgovor i uputstva o novonastaloj situaciji.
    Ja imam ugovor sa njima od prije 2 godine, ne vjerujem da se mijenjao, ali bi bilo dobro provjeriti par stavki, vidjeti jesu li iste.
    Isto tako postoje deseci mailova razmijenjenih još u lipnju s njihovim pravnim savjetnikom u kojima sam ga upozoravao na određene stvari koje radi njihova podružnica u Zagrebu, a koje su suprotne zakonu. Odgovorio je da se radi o veoma ozbiljnim stvarima i da će to istražiti. Prema tome nema govora da se radi o slučajnosti, za što imamo i dokaze za neke stvari.
    Jučer sam se vidio sa svojim kolegama sa portala pollitika.com, među kojima je uz porezne stručnjake i odvjetnike bila vrlo uvažena sutkinja Upravnog suda. Kada sam im iznio ovu priču sa PDV-om, svi su ostali u čudu i nije im jasno o kakvoj se kaubojštini radi.
    Uglavnom imam obećanje kako će mi sve žurno pogledati i dati svoje mišljenje, no za to im treba ugovor i dopis u kojem se od vas naknadno traži plaćanje PDV-a. Još jednom vam obećavam potpunu diskreciju i sigurnost vaših podataka. Na mojoj stranici ćete naći i moj broj mobitela pa se možemo čuti ako treba. Nemojte se ustručavati nazvati me.
    Ako sve bude u redu, sljedeći tjedan bismo mogli dobiti sva stručna mišljenja i to objaviti kao novi tekst jer se radi o veoma bitnoj temi koja nije za raspravu među komentarima.
    Kroz sve ovo se provlači još jedno pitanje, podiznajmljivanje koje je jako često iznajmljivanje na crno. Mogu vjerovati kako se u nekom slučaju skupilo više vas sa manje jedinica i prijavilo kao jedan iznajmljivač, no isto tako znam, imam svjedoke i dopise, da su određeni ljudi uzimali dodatnih 15 % provizije od iznajmljivača kako bi bili stavljeni na stranicu Booking.coma. Tu se radi o čistom iznajmljivanju na crno i apsolutno protuzakonitoj raboti, o čemu sam obavijestio njihove odvjetnike koji su, kao, ostali šokirani i to istraživali, ali ništa nisu poduzeli.
    Što će se desiti u ovom slučaju? Prvo će oni umjesto svoje zarade tu dobit platiti državi kao PDV, a zatim će se postaviti pitanje kako netko sa 7-10 jedinica nije u sustavu PDV-a u Hrvatskoj. Pošto su prave turističke agencije već ljute zbog načina poslovanja Booking.coma, očekuje se da će tražiti inspekciju tih iznajmljivača na crno.
    Poantu našeg posla na ovom portalu vidim kao pomoć iznajmljivačima, a tu spada i zaštita od takvih lešinara koji su od iznajmljivača uzimali 50 % provizije, a sada bi htjeli i dodatnih 25 % PDV-a. Tko je upao u tu kombinaciju neka što prije izlazi iz nje pošto je ta priča ionako definitivno završena. Ti agenti na crno neka se sami bore kako će ili neće platiti PDV, a i kako će se braniti od pitanja turističkih i poreznih inspektora. Vi koji ste platili tih 15 + 15 % provizije sigurno nemate razloga za brigu jer ste prevarena i iskorištena strana. To je problem Booking.coma i tih iznajmljivača na crno, koji su sklopili takve ugovore. U vašim ugovorima sa iznajmljivačima na crno sigurno se ne spominje nikakvo dodatno plaćanje bilo čega, a kamoli PDV-a.
    Da skratim. po svemu sudeći u svim vašim ugovorima piše da plaćate 15 % bruto , bez PDV-a ili bilo kakvih dodatnih troškova. Ako ste im to platili, tu je priča završena za vas.
    Srdačano vas pozdravljam i molim i vas, Ivo, i sve ostale koji imate isti ili sličan problem da mi se javite kako bismo mogli sa definitivnim činjenicama i mišljenjem stručnjaka napisati novi tekst u kome ćemo detaljno obraditi ovaj problem.

  22. Ako malo bolje pogledate racun vidjet ce te na dnu racuna ovo.
    * VAT is subject to ‘reverse charge’ regulation

    sto bi znacilo da je pdv ukljucen i da ga treba sam izracunati i iskoristiti…. iz svega ovoga izlazi

    1. iznajmljivaci koji nisu u pdv – ce ga morati plaćati – kao što plačaju struju
    2. obveznici pdv moci ce koristiti 21% od plačenog u predporez ali ce morati platiti 25 u hr….

    Realno ništa spektakularno se nije dogodilo osim što je booking.com trebao obavijetiti sve prije 1.7…. i nebi bilo problema….

    par zanimljivosti vezano uz booking.com

    Društvo Booking com d.o.o., Zagreb („Društvo“) je upisano u registar Trgovačkog suda u Zagrebu pod matičnim brojem subjekta MBS: 080741643. Sjedište Društva je u Zagrebu, Trg Drage Iblera 10.

    Društvo Booking.com d.o.o. osnovano je 7. rujna 2010. godine i pruža usluge potpore društvu Booking.com BV (“Booking.com”) na njegov zahtjev, koje obuhvaćaju promicanje Booking.coma, informiranje hotela i članova o booking.comu i obrnuto te o načinima na koje mogu unaprijediti svoje poslovanje prema smjernicama i informacija objavljenima na web-sjedištu Booking.coma.

    Društvo posluje na temelju standardnih ugovora s hotelima ili ugovora o poslovnoj suradnji zaključenih između Booking.coma i trećih.

    Booking.com d.o.o. nije ovlašten zaključiti, mijenjati, potpisivati i pregovarati o ugovorima s hotelima, odnosno o pristupanju niti o uvjetima u njima niti u ugovorima s hotelima, odnosno ugovorima o poslovnoj suradnji smije nastupiti kao zastupnik Booking.coma ili ovlaštenih koji nastupa u njegovo ime, a za svoj račun.

    Gillian Tans
    Članica Uprave, zastupa Društvo pojedinačno i samostalno

    Prihod
    2012 – 14 000 000
    2011 – 5 800 000

    Prihodi od prodaje u inozemstvu odnose se na fakturirane troškove vlasniku Booking.com B.V., uvećane za maržu od 10%, u skladu s ugovorom o poslovnoj suradnji.

    Troškovi plača – 44 zaposlena
    7 200 000

    trošak poslovnog prostora – 800 000
    trošak telefona – 600 000 – neko ih lipo dere..
    Troškovi smještaja na službenom putu – 800 000 kn….

    Rezervacija za bonuse. 600 000 – sta se ce neki menager osladit…

    Platili 286.566 poreza na dobit….

    lipo brode bome….

  23. Vlado , kažeš ništa spektakularno!?
    Meni je neshvatljivo i krajnje neprofesionalno da b.com 4 mjeseca nakon 01.07.2013. donese odluku da se plačanje poreza na njihovu dobit prebacuje na nas.
    Istina jest da postoji regulativa reverse charge , ali to je samo mogučnost koja se može ugovorom definirati.
    Jednostrano i još k tome retroaktivno mjenjaje ugovora je i kršenje zakona i pada na svakom sudu.
    (na ustavnom sudu je i pala ideja vlade o retroaktivnom operezivanju dividende)
    Ja osobno ne mislim dati traženi porezni broj , a račun za 10 mjesec ukoliko dođe , ću jednostavno vratiti kao nevažeći , jer nije u skladu s potpisanim ugovorom o suradnji.

    Za posljedicu ću vjerovatno dobiti prekid suradnje , ali bože moj nek se j**u.

  24. Gorane, koliko je meni poznato booking.com u Zagrebu nema podružnicu nego poslovnicu, odnosno nisu pravna osoba. Zato mislim da morate biti jako oprezni po pitanju prava i obveza koje iz toga proizlaze….
    Pozdrav sa Hvara

  25. Evo da podijelim s Vama mišljenje porezne uprave.

    Sve što je u dopisu od b.com-a navedeno stoji, osim onog dijela o “limitiranoj registraciji PDV-a” za koju u poreznoj nemaju niti ideje što bi to moglo biti.

    Međutim, kako porezna tumaci , mi im nismo dužni dati porezni broj.
    Barem ne sada.
    Svaki račun koji nam je isporučen a ne sadrži naš porezni broj , biti će porezno terćen od porezne ustanove u državi sjedišta firme (o.p.a. Nizozemska).
    Zaključak: na takve račune obveza plačanja poreza je na njima jer računi od 01.07.2013 nemaju porezni broj privatnog iznajmljivaca . Naravno ukoliko im ga niste dali.

    Dakle, oni imaju obavezu zatražiti taj broj od nas , samo u slučaju kada žele prebaciti porezno terčenje na drugu stranu. Isto tako mi im ga nismo dužni dati ukoliko na to ne pristajemo.

    Preporuka koju sam dobio iz porezne uprave je da im za sada ništa ne dajem.
    Također mi je rečeno da taj pravilnik ili zakon nije u potpunosti dorađen.

    Eto toliko.
    Svima lijepi pozdrav.

  26. I mene zanima što je to s PDV i Booking.com-om. Zašto oni traže neki PDV broj. I bih bio zahvalan za pojašnjenje ako netko zna o čemu se radi. Hvala.

  27. Poštovani Ivane, puno hvala, to se otprilike slaže sa mojim mišljenjem i kolega sa kojim sam razgovarao.
    Moja draga V.P.hvala na savjet, vjeruj mi jako ozbiljno i pažljivo razmatram sve moguće aspekte. Dobio sam te dopise sa upitom za PDV i po njima se postavljaju kao da su poslovnica a ne podružnica. Možda dolazi do nekih promjena.
    Dobio sam i još jedno pojašnjenje po kome poduzeća koja izvoze usluge u EU moraju mjesečno predati izvještaj koliko su izvezli i koliki je iznos PDVa. Za to im trebaju i izvozni brojevi PDVa od poduzeća. Po tome poreznom objašnjenju ili je Bokooking.com u prekršaju ili su u Nizosemskoj redovito podmirili sve obaveze pa zato nemaju nikakve u Hrvatskoj.A dvostrukog oporezivanja u EU nema. Tek ovo otvara puno pitanja. Jedno je jasno, od 1.7. Booking.com radi sa Hrvatskom isto kao što je prije radio i radi sa Italijom, Francuskom itd. Ne postoji način na koji ih je hrvatsko zakonodavstvo moglo iznenaditi jer smo usuglasili sve te zakone prije 1.7.

    Uglavnom predao sam sve materijale kojim kolegama koji imaju znanja o porezima, izvozu, turističkom poslovanju i očekujem za vikend njihove odgovore. Pokušati ću i razgovarati sa Udrugom putničkih agencija da mi oni daju svoje viđenje Po ovome, meni izgleda, kako se namjeravaju riješiti paušalaca ili ako ostanu povećati zaradu i isto tako one iznajmljivače koji su pod svoje ime stavljali više objekata natjerati da legaliziraju svoje poslovanje kao agencije ili odustanu. Ili uđu u sustav PDVa.
    Za puno nas Booking.com puno znači i takva promjena politike, pogotovo u ovom trenutku kada kreće prodaja, može prestavljati pošteni udarac. Zbog toga bih, kada sakupim sve informacije, kontaktirao njih u Nizozemskoj i pokušao naći neko zadovoljavajuće riješenje za sve.
    Ponavljam, nisam ja protiv Booking.coma nego protiv njihovog načina rada u Hrvatskoj posljednje 2 godine. I to pokušavam ispraviti.
    Povodom ovoga su nas zvali ljudi, poslali razne dokumente i mišljenja te im ovom prilikom zahvaljujem.
    Kada bi naša porezna uprava imala kvalitetnijih ljudi ili nekog zaduženog baš za turizam i iznajmljivače sve bi bilo puno lakše i brže. Nažalost nesređena javna uprava koja zapošljava masu ljudi, koji niti sami ne znaju što rade sem da vrše presiju nad privatnicima, ne stoji nam na raspolaganju kako bi trebala i pomogne puno kvalitetnije pri ovakvim problemima. No zato će se hvaliti “njihovim” dobrim rezultatima u turizmu…

  28. Ovo je novi mail od Bookin coma koji proslijeđen na nekoliko iznajmljivača u mom mjestu.

    Informacije i zahtjev vezano za PDV broj
    Poštovani,
    Hrvatska je postala clanicom Europske unije 1. srpnja 2013. godine. Uslijed toga doci ce do promjena pravila vezanih uz PDV. Ovim Vas putem obavještavamo kako ce spomenute promjene utjecati na Vaše poslovanje s tvrtkom Booking.com BV:
    • Prije 1. srpnja 2013. godine niste bili dužni placati PDV na racune za proviziju tvrtke Booking.com BV
    • Od 1. srpnja 2013. godine bit cete dužni placati hrvatski PDV na naše racune. Molimo, imajte na umu da se ovo odnosi i na manje smještajne objekte koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa
    • PDV nece biti naveden na našem racunu. Na našem racunu dužni smo napomenuti da se „obveza placanja PDV-a prenosi“, što znaci da ste dužni sami izracunati iznos PDV-a na naše racune
    • U pravilu imate mogucnost povrata tog PDV-a (taj PDV moci cete odbiti u okviru iste porezne prijave u kojoj ga prijavljujete)
    • Medutim, manji smještajni objekti (koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa) nece imati pravo na povrat tog PDV-a.
    Molimo, imajte na umu da su gore navedene informacije vezane uz opcenite promjene u sustavu placanja PDV-a. Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinacnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.
    PDV identifikacijski broj
    Od 1. srpnja 2013. godine tvrtka Booking.com BV takoder je obvezna od Vas tražiti PDV identifikacijski broj. Manji smještajni objekti takoder su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju racune od tvrtke Booking.com BV. PDV identifikacijski broj ima sljedeci oblik: „HRosobni identifikacijski broj“.
    Bili bismo Vam zahvalni kad biste svoj PDV identifikacijski broj mogli unijeti na slijedeci nacin:
    Kada se ulogirate u Vas extranet: https://admin.bookings.org/hotel/login.html
    Izaberite slijedece:
    -Informacije o objektu
    -PDV – Ovdje mozete unijeti Vas valjan PDV broj.
    Ukoliko jos nemate PDV identifikacijski broj, mozete ga dobiti ispunjavanjem prilozenog registracijskog obrasca. Za sva pitanja vezana uz navedeni obrazac, molimo obratite se svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.
    S postovanjem,
    Taira Alic
    Temp Credit Control project

    Nakon toga smo se svi našli i dogovorili da ćemo im napisati dopis. I to je:

    Poštovana,
    Vaša, Booking.com-a, briga o mojim dužnostima i obavezama prema mojoj državi me je fascinirala. Malo je zbunjujuće da mi Vi tumačite porezne obveze prema mojoj državi nakon ulaska u EU i to mi napominjete nakon 4 mjeseca od ulaska RH u uniju. Mišljenja sam da je za ovakvu obavijest jedino kompetentna Porezna uprava RH.
    Sukladno Vašem zahtjevu za dostavu PDV broja i Vašem savjetu („Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinačnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima”), savjetovao sam se kod Porezne uprave Dubrovnik.
    Mišljenje Porezne uprave, Područni ured Dubrovnik je slijedeće:
    • Privatni iznajmljivači, ukoliko ne prelaze godišnju kvotu od 230.000 HRK, pripadaju u kategoriju „građanin“, te kao takvi nisu dužni plačati PDV kao niti izvaditi PDV broj.
    • Sukladno važečim poreznim zakonima RH privatni iznajmljivači su dužni plačati paušalni porez, te pristojbe turističkoj zajednici
    • Vaš zahtjev za PDV brojem Poreznoj upravi je nejasan jer se ne temelji na važečim poreznim zakonima u RH
    • Ukoliko Vi imate neka druga saznanja, molimo da nam dostavite zakonske odredbe, članke i stavke po kojima je „građanin“ RH dužan izvaditi i dostaviti Vam traženi PDV broj, odnosno zakonsku osnovanost ove Vaše tvrdnje „Od 1. srpnja 2013. godine tvrtka Booking.com BV također je obvezna od Vas tražiti PDV identifikacijski broj. Manji smještajni objekti također su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju račune od tvrtke Booking.com BV.”
    Slijedom navedenog molio bih pojašnjenje Vašeg zahtjeva. Ukoliko se radi o novim pravilima Booking.com-a odnosno izmjenama postojećeg ugovora, molim da mi isti dostavite u pismenom obliku da bih mogao razmotriti financijsku isplativost naše daljnje suradnje.

    I sada čekamo njihov vjerovatno “famozni odgovor”. Ako nešto znate o ovoj temi voljela bi da mi javite, jer nam je svima već puna pipa Booking coma i njihovog odnosa prema malim iznajmljivačima, velikom provizijom, velikim brojem otkaza bez ikakve naknade ustvari sa našim potlačenim položajem u odnosu na njih.

    Marijana

  29. Nestrpljivo očekujem daljnji rasplet ovog problema. Platit ću Booking.com-u račun za proviziju za 10. mjesec kao što sam i dosad platio za 7.,8,.9. mjesec, ali neću im dati porezni broj još dok ne vidim što je pravilno. Razgovarao sam sa šefom lokalne porezne uprave i ni oni još ništa ne znaju o ovome pa se moraju konzultirati sa centralom… Uglavnom, glavni problem po meni i nije treba li se platit PDV na proviziju ili ne već da li se ovim postupkom unošenja poreznog broja automatski ulazi u sustav PDV-a ili se to može izbjeći.

  30. Poštovanje svima,
    Prije svega moram priznati da bez Booking.com-a ne bih mogao ni priblizno priuštiti neke stvari koje sada mogu i stvarno sam im zahvalan na tome. Dosta godina sam u ovom poslu i dok me oni nisu prihvatili to je bilo prezivljavanje. Jednostavno nijedna agencija, portal i sl. nije im ni blizu međutim njihov odnos prema iznajmljivacima mi se ne sviđa. Airbnb je toliko ugodno iznenađenje po tom pitanju da je to nebo i zemlja, ali gostiju je premalo iako su i oni snažan portal, ali ni sjena booking.com. Ovo se ne odnosi na djelatnike booking.com jer su stvarno super nego na gazde tj. na one koji kroje politiku. Sve je samo u novcu. novac, novac i samo novac. Naplatit ce ti proviziju ako je njihov gost samo prošao tvojom ulicom i sto ja mogu? Nista. Na Visa karticu im moram platit 2.5%, neke kartice cak i 5%.
    Ako ides internet bankarstvom u kunama onda ti pretvore eure po najskupljem tecaju. Radi toga sam gostima naplaciva 7.60 u trenutku kad je otkup bio 7.50(kao da je lako to gostu objasnit zasto mu toliko naplacujem), a na kraju mi je booking uracuna po 7.63, ali uz onih 15% i sve ovo ostalo mogu podnijeti međutim prije 2 dana mi je dosla poruka da od sada na njihovu zaradu ja moram placat PDV tj. oni ce ga prenijeti na mene. Pa to je stvarno nenormalno ako je istina. Poruka mi je cak dosla iz glavne nizozemske poslovnice.

    JE LI ITKO DRUGI DOBIO TU PORUKU ILI SAM JE NADAM SE KRIVO SHVATIO, ALI SUMNJAM JER BI TO BAS BILO VICNO NJIMA.

    Pozzzz

  31. letimično pogledam kaj pišete, jer mi dođe i inbox pa evo još jednom ZA ONE KOJI POSLUJU KAO D.O.O.:

    1. odete u poreznu i izvadite si PDV ID broj (HR + OIB)
    2. automatski ulazite u VIES bazu trvrtki
    3. za račune od booking.com ispunjavate PDV – S obrazac (ja preko e porezne)
    4. pdv od tog računa vam ispada neutralan, DAKLE KAO I DO SAD NE PLAĆATE NIŠTA

    za detalje upitajte si računovodstvo, oni vam moraju znati sve to, jer cijela priča traje od 1.7.

  32. Lijep pozdrav svima. Da se nadovežem na aktualnosti oko PDV-a i b.coma.

    I sam sam ostao neugodno iznenađen njihovom obavijesti o plaćanju PDV-a. Paušalac sam i, naravno, nisam u sustavu PDV-a. To sam i telefonski obavijestio u razgovoru s b.com. Oni se prave blesavi i stalno ponavljaju istu mantru “obratite se svom poreznom savjetniku bla bla”.

    Porezni broj im sasvim sigurno neću dostavljati ubrzo, dok se ova zamrzlama ne riješi u potpunosti i dok ne budemo na čistu s tim.

    B.com sam zatražio da mi objasne kako je moguće da mi se s promjenama našeg odnosa javljaju 4 mjeseca nakon ulasaka u EU. Nisu mi odgovorili prvi put. Pa sam bio uporan i ovo je odgovor koji sam dobio prije koji dan iz Nizozemske od gospođe koja priča na hrvatskom:

    “Postovani,

    Hvala na Vasem emailu. Zahvaljujemo na razumijevanju, da Vas je o poreznim promjenama usljed ulaska RH u EU duzna informirati Vasa porezna uprava. Taj broj smo zakonsko obvezni potrazivati za buducu suradnju s partnerima, koji unutar EU primaju nase racune. Od trenutka, kad nam prosljedite Vas broj, nas sljedeci racun imat ce napomenu Prijenos porezne obveze.

    Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinačnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima. Za upite, vezane za Vas ugovor i pojedinosti uz specificni account, molimo Vas da se obratite Vasem Account Manageru.”

    Obratite pozornost na rečenicu u kojoj kažu da su PDV broj obvezni potraživati za BUDUĆU SURADNJU.

    Kako god bilo, situacija uistinu je zbunjujuća jer s naše strane (hrvatske) nitko ne daje konkretne odgovore, a s njihove strane (booking) oni se prave mutavi i ponavljaju jedno te isto. Apeliram na kolege iznajmljivače da budu aktivni na ovoj temi i da dobijemo konkretne odgovore (Hvala na angažmanu, Gorane). Kad dobijemo odgovore vidjet ćemo što dalje.

    Osobno, neću nikakav porezni broj slati u Booking.com do daljnjega. PDV retroaktivno za sezonu 2013. isto tako ne mislim plaćati. Istina, PDV se plaća državi, ali isto takva je istina da ugovornim odnosom između mene i Bookinga nigdje nije definirano tko snosi plaćanje tog PDVa. Tako da iz toga zaključujem da niti porezna nema osnove “ganjati” privatne iznajmljivače.

    Uglavnom, strpimo se još malo i zajednički nastupimo prema Booking.com i prema Poreznim vlastima.

    Srdačno

  33. Podržavam sve aktivnosti o dosljednosti dobivanja PDV identifikacijskog broja jer sam i ja u istoj situaciji,Naime ja sam u svojem mjestu prebivališta tražio navedeni broj no porezna uprava mi ga nije htjela dati jer se navodno taj broz zlorabi i nisam obrtnik te mi navedeneno nije potrebno.
    Stoga pratim daljnji razvoj događaja.
    Lijep pozdrav,

  34. Booking u rh prelazi prag isporuke od 270000 kn te je duzan registrirati se u rh i placati pdv rh. 90% prihoda booking ostvari od pausalaca pa nek se oni registriraju i placaju pdv. Ne savjetujem zurbu da privatni iznajmljivaci gradjani potrazuju pdv br. Ocekujem daljna sazanja.

  35. Zakon o pdv nalaze da racun mora sadrzavati pdv izdavatelja i pdv primatelja racuna a sto u slucaju pausalaca gradjana nije ispunjeno obzirom da bookingovi racuni sadrze samo pdv (vat) br od bookinga. Najvjerojatnije ce bookinga da bi nastavio poslovanje sa pausalcima na proviziju nadodat iznos pdv kojeg cemo mi placat njima a oni rh (cca ukupno 18.5% umjesto sadasnjih 15%). Onaj pausalac koji se pozuri i registrira i dobije pdv br postaje mjesecni obveznik i citljiv kao knjiga. Zakljucak je da je nasa dobra volja dozvoliti bookingu da nam eventualno u konacnici retrogradno obracuna pdv na svoju proviziju a mi je mozemo i nemoramo platiti. Oni su stavili prijenos porezne obveze ali kako nisu naveli pdv primatelja racuna isti bi po meni trebali platiti oni odnosno booking

  36. S obzirom da smo mi mali obveznici PDV-a a čl.90. st (1) i st (2),
    te članak 77. st(2) Obveza za podnošenje zahtjeva za izdavanje PDV identifikacijskog broja ne odnosi se na porezne obveznike iz članka 6. stavka 4. ovoga Zakona, male porezne obveznike iz članka 90. stavka 1. ovoga Zakona te porezne obveznike koji obavljaju isključivo transakcije oslobođene plaćanja PDV-a bez prava na odbitak pretporeza.

    Iz čega proizlazi da mi nismo dužni prijaviti se u sustav PDV-a i tražiti PDV ID broj (U Hrvatskoj je prag stjecanja 77.000,00 kuna, bez PDV-a) već je to dužan učiniti B.com, te su na svoje usluge dužni obračunati PDV i iskazati ga na svojim izlaznim računima jer u našem slučaju nema mogučnosti prijenosa porezne obveze.

  37. Ja sam takodje dobio danas mail od bookinga za obavjest placanja pdv-a i meni nista nije jasno kako mogu biti obveznik pausalnog placanja poreza i sad placati kao pausalac i PDV ,molim Vas da svatko ko ima bilo kakvu informaciju u vezi pdv-a na booking racune da napise obavijesti nas, ovo je luda kuca definitivno.

  38. Da li je itko ušao u extranet pogledati pod rubrikom PDV?
    Naime, tamo piše:


    Sve tvtrke koje podliježu plaćanju PDV-a u zemlji članici Europske unije (smještajni objekt) i posluju s tvrtkom u drugoj zemlji članici Europske unije (Booking.com BV) dužni su imati porezni broj (OIB) koji vrijedi unutar Zajednice i koji je izdala Porezna uprava. Taj je broj ključan za ispunjavanje europskih pravila o poreznom broju, a Booking.com BV dužan je uključiti taj broj na račun koji izdaje smještajnim objektima (vidi Direktivu EU 2006/112/EZ članak 126).

    Samo u slučaju da smještajni objekt ne podliježe plaćanju PDV-a u svojoj zemlji, molimo odaberite opciju “nije registriran u sustavu PDV-a”

    Molimo, imajte na umu da je Booking.com BD zakonski obvezan podijeliti informacije o PDV identifikacijskom broju s nizozemskim poreznim organima.

    I nude se 3 opcije za odabrati / upisati.
    1. PDV identifikacijski broj je dostupan (upisati broj)
    2. PDV identifikacijski broj je dostupan, ali nije registriran za transakcije u EU (upisati broj)
    3. Objekt nije registriran u sustavu PDV-a (navesti razlog)

    Sad, jedino ne znam šta će se događati sa računima, provizijom i PDV-om, ukoliko se odabere 3. Objekt nije registriran u sustavu PDV-a i navede se razlog da se radi o privatnom iznajmljivaču koji po zakonu nije obveznik jer ne prelazi godišnji limit.

    Nisam još poslao mail u booking, danas sam tek primio tu njihovu obavijest; pa sam ostao zatečen.

    Sad, ovo što piše u extranetu, uopće ne zvuči toliko “strašno” kao u mailu koji su poslali.

  39. Dragi moji prijatelji iznajmljivači!
    Ja radim sa b.c i sad sam dobila također poziv i mail od njih za tak neki PDV indentifikacijski broj.
    Molila bih vas da mi malo to objasnite.
    Čitala sa u predhodnim komentarima i nista mi vise nije jasno,
    Jer mi plaćamo paušalno i sad bi trebali opet plaćat 25% na njihovi proviziju sto je puno novaca kad odjednom plaćate proviziju+paušal+PDV
    To bi trebalo znacit da moramondignut cijene noćenja!
    Mi imamo 3 ap. I nema šanse da prelazimo 230000 kn!
    Recite mi kome se plaća taj PDV od 25% od provizije?
    Poreznoj ili b.c
    Hvalaaaa:)

  40. I ja surađujem s Booking.com-om i zadovoljan sam rezultatima, ali politikom i pristupom iznajmljivačima nisam. Ščag na tortu je upravo njihov zahtjev za PDV indentifikacijski broj koji iznajmljivači nisu dužni imati. Čak mi je iz porezne uprave rečeno da taj broj privatni iznajmljivač ne može dobiti. Istražujući dalje (središnjica porezene uprave u Zagrebu) saznao sam da ipak privatni iznajmljivač može dobiti PDV identifikacijski broj, ali nije ga dužan imati. Što se tiče pristupa Booking.com-a po tom pitanju, jako sam razočaran. Surađuju sa više tisuća privatnih iznajmljivača u Hrvatskoj i sada žele da svaki taj iznajmljivač izvadti PDV broj i da svaki mjesec rači obračun PDV. Umjesto da se registriraju u Hrvatskoj, izdaju račun s PDV-om i riješen problem. Svjestan sam da neka država mora dobiti PDV i mogu se pomiriti da njihova provizija (odnosno moj trošak) sada više nije 15% nego skoro 19%, ali se ne mogu pomiriti da moram ja vršiti obračun PDV-a i vršiti cjelokupne procedure koje to podrazumjeva. Po meni je manji problem to što se sada PDV mora platiti, a puno je veći problem način na koji će se taj PDV platiti.

  41. Meni je tek danas dosao mail, iako od poznanika vec cijelu pricu znam…

    Evo meditiram nad ovom Bookingovom recenicom koja se (pretpostavljam) odnosi na privatne iznajmljivace:

    “Manji smještajni objekti takoder su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju racune od tvrtke Booking.com BV”

    Zar se duznost placanja PDV i posjedovanja PDV id. broja ne bi trebala obrazlozit nekom zakonskom stavkom, a ne ovim nebulozama ?!

    Zar se za primanje racuna mora imat PDVbroj 🙂 ?! I jel’ je primanje racuna temelj po kom se moze na Poreznoj trazit PDV broj?! Nista ne kontam 🙂

    Ako je potrebno platiti PDV na racune od 1.7., mogli su poslat racun i za to, a ne da im ja to sama racunam i uplacujem kao donaciju…

    Tek toliko da se zna, ni ja im nikakv broj ne saljem dok me RH ili novi ugovor s njima ili njihova izravna prijetnja iskljucenjem 🙂 na to ne prisile.

  42. Sa Booking.com smo imali dobru suradnju, i sve naše obveze prema njima izvršavali u roku,i sada na njihovo traženje da dostavimo PDV ID broj ostali smo zatečeni ,nemožemo ga dobiti jer nismo u sustavu PDV nego plačamo paušalno,a neznamo šta nam je dalje raditi,nismo ih kontaktirali ali oni su uporni i šalju a-mail .
    Ukoliko se ovo nemože riješiti sa poreznom upravom šta možemo očekivati ubuduće da nam ne dođe ovakav namet na proviziju.

  43. Ja sam prije tri sata pricao sa gospodjom iz Bookinga u Zagreb, evo sto govori ako sam pausalni iznajmljivac soba u extranetu pod stavkom PDV oznacim da sam pausalni iznajmljivac smjestaja a da moram poci u poreznu upravu da mi dodjele porezni broj, ja nato kazem da se porezni broj ne dodjeljuje pausalcima a gospodja kaze onda neka to navedem u polju koje sluzi za objasnjenja u vezi tog pdv-a , pitao sam sto se konkretno dogadja sa tim famoznim pdv-om a gospodja kaze da booking nista ne trazi, da trazi Republika Hrvatska i da je njihova dobra volja sto nas upozoravaju na nastalu situaciju da idem/mo u poreznu upravu i da se tamo vise informiram jer kao gradovi odlucuju koja ce porezna stopa biti jer je to njihov posao, sto ja po prvi put cujem za tako nesto, znam samo da ovaj pausalni porez ide gradu gdje si registriran ali da je zakon donjela sredisnja vlast , sve zajedno jako cudno od Bookinga u Zagrebu, njih kao i sve do sada nista ne interesira sve prebacivaju na nas iznajmljivace, a toga mi je vise nego dosta.

  44. Gospođa očito mulja kao i svi u booking com – u, koji je stvarno nužno zlo
    za nas iznajmljivače.
    Obzirom da paušalci nisu u sustavu Pdv-a , nisu obavezni vaditi porezni broj, jer se time automatski registrirali kao obveznici Pdv-a te trebaju od tada prijavljivati na mjesečnom obrascu sve prihode i obračunavati PDV, drugim rječima voditi knjige ( što smatram da nikome nije u interesu ) – prenosim riječi stručne osobe.
    Gospođa je prešutila da je booking com u ovom slučaju trebao plaćati PDV u svojoj državi, a nama paušalcima ispostavljati račune s naznačenenim Pdv-om, što bi nama značilo i povećanje iznosa računa za taj porez. Očito da im nekog razloga to ne odgovara pa onda rađe tjeraju paušalce u Pdv. Tipično za njihov odnos prema iznajmljivačima općenito.
    Već sam nekoliko puta bio na granici razlaza s ovom agencijom ali mislim da sam ovaj put jednom nogom vani ( čak i po cijenu manje popunjenosti )… Što je previše, previše je …

  45. Kao sto je gore navedeno ja sam izabrao opciju “Samo u slucaju da smjestajni objekt ne podlijeze placanju PDV usvojoj zemlji” te u exstranetu na link pdv odabrao opciju “nije registriran u sustav pdv” te u slobodnom polju naveo kao razlog sljedece “Porezni obveznik na temelju nadleznog ureda pruza usluge gradjana u domacinstvu u skladu s odredbama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti te porez na dohodah placa u pausalnom iznosu utvrdjenom na temelju clanka 44. Zakona o porezu na dohodak. Isti nije obveznik PDV prema Zakonu o PDV i dohodak ne utvrdjuje prema clancima 19. do 24. Zakona, odnosno na temelju poslovnih knjiga, porez na dohodak placaju u pausalnom iznosu prema clanku 44. Zakona”. Isto sam prepisao sa poreznog rjesenja. Sad cu sacekati kako ce booking odgovoriti na navedeno.

  46. Iz porezne su rekli da se ne mora biti u sustavu pdva da se dobije pdv id broj..ali ne znam ništa detaljnije..

  47. Mislim da miješate porez na dohodak, koji plaćamo paušalno. I PDV na uslugu po ispostavljenom računu. Ta usluga je po principu B
    Po meni, sporno je to, da li Booking.com može napraviti reverse charge ako nema naš porezni broj. Po meni, ne može. Iz zakona o PDV-u i Pravilnika o PDV-u sporno mi je da li uopće može napraviti reverse charge na fizičku osobu koja nije u sustavu PDV-a.
    Nije sporno da PDV na tu fakturu treba platiti, i to Hrvatskoj, a ne Nizozemskoj; ali je upitno tko to mora obračunati i platiti.
    Mislim da je Booking.com trebao osnovati društvo u Hrvatskoj, jer prelaze 270.000 kn (prag isporuke u RH), i na svojim fakturama iskazati 25% našega PDV-a i to uplatiti Hrvatskoj.
    Ako pak na fakturi nije porezni broj, ne znam kako uopže misle za do sad ispostavljene račune napraviti reverse charge (iako ta napomena na računu stoji od 1.7.2013.)

  48. ovdje se puno brka pojmova….. pdv obveznik, pdv broj i slično…..

    ono što je bitno iz osnivačkih ataka Booking.com Hrvatska

    Booking.com d.o.o. nije ovlašten zaključiti, mijenjati, potpisivati i pregovarati o ugovorima s hotelima, odnosno o pristupanju niti o uvjetima u njima niti u ugovorima s hotelima, odnosno ugovorima o poslovnoj suradnji smije nastupiti kao zastupnik Booking.coma ili ovlaštenih koji nastupa u njegovo ime, a za svoj račun.

    1. booking hrvatska nije potpisala ugovor s iznajmljivacem
    2. plačanje provizije smatra se – uvozom usluge na koju treba platiti pdv… naravno da booking.com Nizozemska ne može na svom računu prikazati naš pdv
    3. obveznik pdv ima pravo na povrat plačenog pdv za razliku od iznajmljivaca

    Pdv ce se morati platiti unazad do 1.7, drzava nesto odugovlaci dok no svejednom im se smjesi brk koliko ce naplatiti…

  49. Josipe,
    slažem se sa svim napisanim s tvoje strane, međutim postoji jedna bitna stvar.
    Vlada tj. Ministarstvo financija nije usvojilo (prihvatilo) pa time ni donijelo odluku (zakon) o “Reverse Charge Regulation”. Još uvijek je na doradi.
    Da jesu tada bi se i B.com jednostavno pozvao na taj i taj članak zakona RH.
    Ovako oni postupaju po regulativi koja vrijedi u EU a prihvaćena je i usvojena od Nizozemske.

    Onog trenutka kada i RH donese (usvoji) taj zakon(članak zakona) to će biti obavezujuće za sve nas. No sumnjam da će se ići na retroaktivno oporezivanje jer takvo nešto pada na Ustavnom sudu.
    Ponajviše iz razloga što računi B.com od 01.07.2013 ne sadrže porezni broj objekta , pa samim time nisu ni vidljivi poreznim vlastima.
    Pritisak b.coma je stoga još i jasniji , ako ne dobiju naše porezne brojeve , ne mogu prepravljati već izdane,poslane i naplaćene račune , te će na koncu konca oni biti ti koji će morati platiti porez na uslugu.
    Smatram da su za nastalu situaciju krivi isključivo oni , jer su reagirali sa 4 mjeseca zakašnjenja.
    Ulaskom u EU trebali su nam ponuditi na potpis revidirane ugovore u kojem bi to bilo naznačeno. Zašto nisu , odgovor je donekle i jasan. Nastala bi velika zbrka .Neki od nas ne bi pristali na nove ugovore, došlo bi do raskida suradnje u trenutcima kada je sezona u špici , a b.com bi imao gubitke i što je važnije loš publicitet i feedback zbog velikog otkaza rezervacija.

    Ovako nastupaju “kurvanjski” ili po našem APP (ako prođe prođe)

  50. Ali bez poreznog broja, država ne može znati da iznajmljivač mora platiti porez za taj račun. Po nekoj logici reverse charge ne možeš izvesti ako nisi u sustav VIES unio taj račun sa poreznim brojem obveznika na kojeg prenosiš obvezu.

  51. upravo tako , i zato ga tako očajnički traže od nas.
    Milijunska provizija na razini Hrvatske ,Porez,PDV ili kako se god zove , vjerovatno i milijunski gubitak za b.com ako to ne prebace na nas.

  52. svaka rit dodje na šekret, rekli bi zagorci, tako je i booking com. svojim bahatim i potcjenjivačkim odnosom prema iznajmljivačima našao se pred masovnim razvrgnućem ugovora i pred plaćanjem milijunske sume poreza…

  53. Ivan@ očito da je sve u ovome

    Vlada tj. Ministarstvo financija nije usvojilo (prihvatilo) pa time ni donijelo odluku (zakon) o “Reverse Charge Regulation”.

    i treba otezati sa davanjem pdv broja dok se neiznese zakon…. sta se tice bookinga hrvatska njih se briga jer oni nisu izdali racun pa nemogu ni platit pdv…

    sad vidim da je igra bookinga sa ovim racunom u hr pogodna za njih…. jer sad kad im se bude placalo na racun u hr oni nece placati pdv u nizozemskoj…

  54. Porezni broj koji se mora izvaditi je u biti Oib..samo sa predznakom HR umjesto OIB.
    Sve domace agencije su od 01.07.morale obracunavati porez na proviziju u iznosu od 25%
    Apsurdno je da su domace agencije u tako nezahvalnom polozaju..a da booking.com uzima netto 15% provizije…..I sada svi pitamo Hrvatsku tko joj duguje tih 25% na b.com proviziju.
    Od 1.7 smo u Eu.
    Prije tog datuma kos nas je porez na ag. proviziju bio 10% .i nitko ga nije platio drzavi za sezonu 2012.
    Jedina sansa je ustavni sud koji je netko spomenuo…ali porez nije naplacen…za uslugu u hrvatskoj..bumo videli…rekose slepci

  55. U Crnoj Gori booking.com obavlja svoju djelatnost potpuno nelegealno s obzirom da djeluje na teritoriji Crne Gore iz svog predstavništva u Zagrebu. Znači nije regitrovan kao pravno lice u Crnoj Gori.

    – Sklapa ugovore sa hotelima i privatnim smještajem kao poreski obveznik države Nizozemske. Booking.com dužan plaćati PDV na svoju proviziju za objekte u Crnoj Gori u Crnoj Gori a ne u Nizozemskoj
    – Da se malo našačimo “ako ve poslije shodno zakonima Nizozemske” onda bi imao pravo prodavati i lake droge na teritoriji Crne Gore.
    – Naši izdavaoci privatnog smještaja kao fizička lica nemaju pravo sklapanja medjunarodnih ugovora (mislim da je isto i u Hrvatskoj).
    – Veliki broj gostiju ostaje bez svog bukiranog smještaja nečijom “greškom”
    -Gosti “booking.com”-a redovno informacije traže u turističkim agencijama na licu mjesta jer booking.com nema tu vrstu servisa.

    Toliko za sada iz Crne Gore, lijep pozdrav svim blogerima iz Svetog Stefana

  56. Poštovane kolege, oprostite što nisam još napravio jedan tekst i stavio raspravu nanaslovnicu. Okupiran sam drugim, većim ratom sa poreznom i Obrtničkom komorom. Puno vas ima veliku sreću što barem sa tim lešinarima nemate veze 🙂 Ovo se prvenstveno odnosi na HOK koji nas sa svojim neradom i članarinama ubija. Imam dug od cca 5 000 kn i gledam kako da im ga ne platim jer apsolutno ništa nisu za mene i nas učinili . Moje kolege, koje imaju poduzeća a ne obrt, imaju sličnu situaciju sa HGK. Dosta toga, kako nas pljačkaju, čitate ovih dana u novinama a ima toga puno više. Upravo pišem Marasu i tražim zaštitu.
    Vi ste sretni što ste paušalci i držite se toga dok možete Biti će u bliskoj budućnosti velikih udara na vas.Ovo možete shvatiti kao neki početak.
    Ukratko što se tiče ove situacije. Booking.com je platio sigurno PDV za 2013 godinu. Nemate nikakve obaveze. Treba tražiti odgovor kako raditi sa njima u budućnosti. Mislim da je glavni problem baš vaš status i status iznajmljivača u drugim zemljama EU. Tražimo riješenje i mislimo ići po njih u Vladu u ime iznajmljivača. Trenutno raspravljaju o našem statusu i budućnosti a ništa nas ne pitaju. Držimo se zajedno i idemo na pregovore sa Vladom !!! Radimo, nas par kolega, sa nekim materijalom sa kojim bi išli pred njih. Prije toga ćemo se konsultirati sa vama.
    Slobodno , za sada nastavite sa raspravom na ovom mjestu. Pogledati ču što prije napraviti jedan tekst i prebaciti raspravu na naslovnu stranu. Čekam i obećanu pomoć iz Udruge puničkih agencija. Žao mi je ali sve to nekako sporo ide.
    Uglavnom se slažem sa svim glavnim zaključcima u vašim komentarima. Problematičan je taj vaš osobni PDV broj. I po mojim saznanjima ga imate ili možete dobiti. Po njemu ste i ranije iz inozemstva vraćali PDV (VAT ili njemački , seljački Melvenštoer). Odnosno stranci koji su kupovali robu kod nas.
    Što je naša porezna zbunjena, nema stručnih ljudi ai što Ministarsvo turizma ili Obrtništva nisu od neke pomoći to je drugi, politički problem. Danas pišem Marasu, odmah poslije ovog komentara. Puno se problema nagomilalo. Budete obaviješteni o svemu.

  57. Poštovani

    Zahvaljujem svima na ovim upozorenjima jer smo ovu godinu mislili početi surađivati sa njima. Prošlu godinu smopokušali, ali su nam objasnili da ne primaju iznajmljivače ispod 3 smještajne jedinice, a mi imamo dvije.
    Na opće iznenađenje ove godine su nas oni kontaktirali da su spustili kriterije i da možemo početi suradnju.
    Nakon ovih upozorenja ćemo im se zahvaliti i reći im da sad oni nisu interesantni nama.
    Hvala

  58. Kao i svi suradnici Booking.com-a i ja sam dobila dotični e-mail, ali još ne znam što napraviti. Po mojoj logici, mislim da nismo obvezni platiti pdv na proviziju koju plaćamo booking.com-u, jer u konačnici to ispada kao da mi plaćamo pdv koji su oni dužni platiti. Mislim da bi računi s njima trebali biti čisti plaćanjem samo provizije njima. Po istom principu domaće agencije bi mogle slobodno ispostaviti svim iznajmljivačima s kojima oni surađuju račun na iznos pdv-a koji su oni obvezni platit poreznoj upravi kao tzv. “prenešeni pdv”. Dali to znači da svi hrvati koji u svojoj državi posluju sa stranim agencijama koje ostvaruju dobit na Hrvatskom teritoriju moraju plaćati PDV za njih a oni uzimaju čisti novac?
    S druge strane dali se Booking.com možda ipak unaprijed zaštitio kad smo svi prihvatili uvijete poslovanja bez čitanja istih i dali je to pravno i zakonski prihvatljivo?
    Iskreno ne znam dobro tumačiti zakone ali postoji jedna točka u ugovoru s Booking.com-om koja nas možda obvezuje da ipak platimo PDV na proviziju. Točka je sljedeća a ukoliko je neko bolje upućen bilo bi dobro da je protumači:

    2.3.5 Porez na dodanu vrijednost u smislu plaćanja Provizije tvrtki Booking.com pridodaje se iznosu Provizije gdje je takva odredba primjenjiva.

  59. Nije mi jasno,ako na našij stranici stoji da je 10% uračunato u cijeni, da li smo mi dužni plačati 15% ili 25%.
    Ako plačamo 25% to znači da nam je provizija ne 15% nego 18,75%.
    Nismo stručni a vidimo da i stručni ljudi se nemogu snači u svemu ovome.

  60. Problem je u tome da ako fizička osoba plaća PDV on ne može biti parcijalan (recimo samo za Booking com), nego se plaća na osnovi mjesečne prijave u kojoj se onda trebaju prikazati i svi ostali prihodi, što defakto znači da ulazite u sustav Pdv-a i trebate početi voditi knjige. Bar su tako meni objasnili u knjigovodstvu …

  61. Upravo to, treba ispunit obrazac pdv i obrazac pdv-s, ako ih samo pogledate smuci vam se. Meni se cini da je ekipa koja kroji zakone prije koju god na sva zvona zvonila kad su podigli prag za ulazak u pdv na 230000 kn ali su presutili da tko god prijedje prag stjecanja od 77000 kn u poslovanju sa eu morati placati pdv. Srecm postoji i prag isporuke koji obvezuje: Strani porezni obveznici koji imaju pdv id br u drzavi clanici sjedista prilikom isporuka dobara gradjanima i osobama koje nisu porezni obveznici u rh na isporucena dobra ce obracunavati pdv u svojoj drzavi dok ne prijedju prag isporuke u iznosu od 270000 kn. Koga zanima vise neka googla uputa za popunjavanje prijave za stjecanje dobara i primljene usluge iz drugihdrzava clanica eu. Obrazac pdv s

  62. Potkrala se greska, umjesto upute za popunjavanje obrasca pdv s pogledati Porez na dodanu vrijednost promjene za izvoznike i uvoznike od 1.7.2013. Takodje sugeriram pogledat Posebni postupak oporezivanja PDV-om putnickih agencija od 1.7.2013. Na stranici porezni se nalaze clanci.

  63. Pozdrav svima. Zamolio sam u Booking.com da mi pošalju Zakonsku regulativu temeljem koje potražuju od nas malih privatnih iznajmljivača paušalaca PDV broj i temeljem kojih planiraju to retroaktivno naplatiti. Ovo je odgovor koji sam dobio:

    http://www.porezna-uprava.hr/hr_propisi/_layouts/in2.vuk.sp.propisi.intranet/propisi.aspx#id=pro1467

    Članci zakona:

    ​Zakon o porezu na dodanu vrijednost
    77 stavak 4
    77 stavak 2
    75 stavak 1
    17 stavak 1

    Molim komentar kolega iznajmljivača.

  64. Ovi iz booking zagreb sad vec znaju i clanke zakona a prije neki dan su nas upucivali na njihovu glavnu poslovnicu gdje se vode financije uz napomenu da se informiramo kod poreznih vlasti ili knjigovodje. Zakon o pdv se nemoze tumaciti sa cetri clanka nego se gleda cjelina.Zakon u clancima 91-94 govori o posebnom postupku oporezivanja putnickih agencija.Tu se spominje usluga posrednistva kako sebe booking i naziva jer nemoze cas biti agencija kad je zakon u prilog agenciji a cas posrednik kad se obveza prebacuje. U U clsnku 91 posrednike upucuje na clanak 33.3 te je posrednik dduzan platit proviziju. Cini mise da nam treba pravnik koji bi nam to rastumacio.

  65. Nisam pravnik, tako da možda griješim, ali iz članaka zakona o PDV-u na koji se poziva booking com ovako na prvu ovo mi upada u oči odmah :

    77 stavak 2
    2) Obveza za podnošenje zahtjeva za izdavanje PDV identifikacijskog broja ne odnosi se na porezne obveznike iz članka 6. stavka 4. ovoga Zakona, male porezne obveznike iz članka 90. stavka 1. ovoga Zakona te porezne obveznike koji obavljaju isključivo transakcije oslobođene plaćanja PDV-a bez prava na odbitak pretporeza.

    Članak 6.stavka 4
    ​(1) »Malim poreznim obveznikom« u smislu ovoga Zakona smatra se pravna osoba sa sjedištem, stalnom poslovnom jedinicom, odnosno fizička osoba s prebivalištem ili uobičajenim boravištem u tuzemstvu, čija vrijednost isporuka dobara ili obavljenih usluga u prethodnoj kalendarskoj godini nije bila veća od 230.000,00 kuna.

  66. Prema odredbama zakona o pdv clanka 91.3 propisano je da je usluga koju obavi putnicka agencija u svoje ime, pri cemu koristi usluge drugih poreznih obvenika oporeziva prema mjestu sjedista ili stalne poslovne jedinice putnicke agencije iz koje se usluge obavljaju. To najcesce znaci da se pdv placa u dfzavi clanici u kojoj je putnicka agdncija osnovana. Medjutim u tom slucaju ne oporezuje se ukupna usluga vec samo razlika u cijeni. Takodje vazno je napomenuti da porezni obveznik koji primjenjuje posebni postupak u racunu mora navesti napomenu “posebni postupak oporezivanja-putni ke agencije”, kako bi se odmah znalo da se radi o posebnom postupku. Na racunu ne smije biti iskazan iznos razlike u cijeni, a pdv se ne smije izdvojeno iskazati, vec se samo iskazuje naznaka da se radi o posebnom postupku i iskazuje se ukupni iznos racuna. Prema odredbama clanka 94. Zakona putnicka agencija koja primjenjuje poseban postupak ne moze odbiti niti dobiti povrat pdv a kojega su joj zaracunali drugi porezni obveznici na transakcije koje se obavljaju izravno putnicima. Medjutim vazno je napomenuti da za troskove koji su nastali u vezi s pojedinim sastavnim djelovima putovanja, a koji nisu nastali s ciljem ostvarivanja izravne koristi samog.putnika (rezijski troskovi, troskovi promidzbe i sl), ne ulaze u marzu te agencija za takve troskove ima pravo na odbitak pdv a. Odredbama clanka 93. Zakona propisano je ako se transakcije sto ih putnicka agencija povjeri drugom poreznom obvezniku obavljaju izvan EU, usluge putnicke agencije smatraju se posrednickom uslugom oslobodjenom pdv a. Kada se transakcije obavljaju i unutar i izvan EU, oslobodjen je samo onaj dio usluge putnicke agencije koji se odnosi na transakcije izvan EU. To znaci da se posebni postupak ne primjenjuje na putovanja, odnosno sastavne djelove putovanja koji se odvijaju izvan EU. Posrednicka usluga obavljena u ime i za racun druge osobe oslobodjena je pdv a prema clanku 49. stavku 1. tocki d) Zakona kad se transakcije za koje se posreduje obavljaju izvan EU. Porezni obveznik koji obavlja oslobodjenu uslugu posredovanja na racunu ce se pozvati na navedeno porezno oslobodjenje. Medjutim oslobodjenje na usluge posredovanja ne primjenjuje se na putnicke agencije koje u ime i za racun putnikaobavljaju usluge u u drugim drzavama clanicama. Stoga ako putnicka agencija ostvari razliku u cijeni ta erazlika biti oslobodjena pdv a zato sto je usluga obavljena izvan EU. Porezni obveznici morat ce razluciti zbog posebnog postupka oporezivanja kad posluju kao posrednici u tudje ime i za tudji racun, a kad u svoje ime i za tudji racun obzirom da o tome ovisi i obveza obracuna pdv a. Putnicka agencija koja prodaje putovanje sama u svoje ime i koja prodaje putovanje preko posrednika za obavjenu uslugu putovanja obracunat ce pdv na razliku u cijeni, ako za obavljene usluge koristi uslugu drugog poreznog obveznika. Medjutim kad prodaje putovanje preko posrednika taj posrednik ce joj zaracunati naknadu za posredovanje i primjenit ce opce pravilo oporezivanja usluga izmedju dva porezna obveznika gdje je mjesto oporezivanja takve usluge prema sjedistu poduzetnika koji prima uslugu. Ako porezni obveznik obavlja uslugu posredovanja u ime i za racun putnicke agencije koja ima sjediste u drugoj drzavi clanici tada je usluga posredovanja oporeziva prema opcem nacelu izmedju poreznih obveznika prema clanku 17. stavka 1. Zakona i primjenjuje se prijenos porezne obveze na poreznog obveznika primatelja usluge.

  67. Ok, to sve stoji, ali kako mi možemo biti sigurni da je Booking.com klasificiran kao putnička agencija. Ja recimo za njih ne bih nikad rekao da su putnička agencija već online portal koji svoju uslugu oglašavanja naplaćuje putem provizije od realiziranih rezervacija. Mislim da je na ovoj temi već bilo govora o tome?
    Kako god bilo, vidim da je ova situacija pravno dosta zahtjevna. A kako nisam pravnik, ne usudim se donositi neke zaključke, zato neću poduzimati nikakve radnje, u smislu slanja pdv broja i slično, dok tu ne dobijemo konkretne i relevantne informacije.

  68. Po meni je u ovom momentu jedino bitno to, da je slanje pdv broja, kako sam obaviješten, jednako ulasku u sustav Pdv-a, što mi kao privatnom iznajmljivaču koji ne prelazi prihod od 230.000,00 kuna godišnje, u ovom trenu ne pada na pamet iz više razloga. Prema tome, ukoliko će booking com biti rigidan u smislu (očito da se zakon može interpretirati kako kome paše) da će bez slanja Pdv broja raskidati suradnju – mislim da će tako i biti …

  69. Booking se stalno prestavlja kao posrednik. To u konacnici kazu i iz zagreba. Obzirom su posrednici oslobodjeni su placanja pdv kad izvozr van EU ali sve unutar EU a to je i cro od 1.7, dakle booking je duzan platiti pdv. Nazalost izgleda da pokusavaju iskoristiti nase neznanje i preveslati nas da se registriramo a to nikako makar prekinuo suradnju. Oni su se duzni registrirati i platit pdv. Pdv br mogu traziti eventualno od hotela i onih koji jesu u sustavu pdv a. Takvi to vec znaju i koriste olaksice. Dakle kada nas vradjane zbunjuju sa tim brojem oni mute pa ko zagrize to ga obvezuje na naredne bar 2 godine. Zato sam i napisao gore o posrednistvu da se dobro prostudira tekst. Savjetujem i Zakon o pdv jer on stiti pausalce. 🙂

  70. Booking.com, ponavljam nije putnička agencija već portal sa marketinškim uslugama.
    Da bi bili turistička agencija gosti bi njima morali plaćati a onda oni vama. Oni vam fakturiraju marketinške usluge.
    To je po EU i Frankfurtskoj konvenciji. I njima su dosadile takve prevare gostiju. Turistčka agencija radi puno više i ima puno veću odgovornost.

  71. Bili danas na poreznoj, da izdaju taj broj; ali ne znaju što sa time. Kao, upoznati su već sa svime, ali ne znaju kako da postupe.
    O svemu da ćemo biti pravodobno informirani, kad oni saznaju što i kako.

    Okej, od 1.7. su prošla 4 i pol mjeseca; a u poreznoj upravi ne znaju na koji način da im se plati porez. Krasno!

  72. Opet ponavljam, PDV je sigurno plaćen u Nizozemskoj. Dvostrukog oprezivanja u EU nema. Prema tome u ovome slučaju naša porezna ne može nikako profitirati.
    Čak i u slučaju poduzeća ili obrta taj PDV se prebija sa onim iz Nizosemske.
    Za budućnost, ako radite sa Booking.com, vi ćete, kao zadnji korisnik plaćati taj PDV. Ili, druga varijanta, koja paušalcima nikako ne odgovara, ući ćete u sustav PDVa i biti u žešćem minusu.
    Ja sam obrt i umjesto vaših 300kn po ležaju, platio sam oko 1 000kn PDVa. Dobar dio sam izbio ali sam platio cca 9 000kn boravišnih pristojbi na 16 osnovnih ležaja. Plus 250 parafiskalnih nameta.
    Ako ovako ostane vaši troškovi bukiranja preko Booking.coma prebaciti će 25 % marže (dodajte troškove kartičnog poslovanja).
    Sa 25 % rabata mnogii od vas mogu dati agencijama objekt puno za prazno i niti o čemu razmišljati.
    Nije mi jasna niti politika Booking.coma jer njima taj PDV ne prestavlja veliki iznos, uprkos njemu su u velikoj zaradi. Kada bi se okupilo puno vas i zatražilo od Booking.coma poslovanje po starom (oni plaćaju PDV kao i do sada ili se dijele ti troškovi po pola, bilo bi nekog efekta.
    Zbog čega kažem da se sa ovim problemom treba ići na Vladu, Ministarstvo turizma itd. Zato što su oni u svojoj akciji edukacije vama preporučali Booking.com kao najbolje i najsigurnije. Baš zato bih ih sada pitao: Vi ste nam ih preporučili, sada nam pomognite riješiti problem.
    Cijeli taj materijal edukacije koji je u ime TZ radilo “Velmar” imam i napismeno. Meni je već tada bilo čudno kako državni servis može javno propagirati privatno poduzeže. To je direktan sukob interesa a iuma čak i koruptivnih elemenata.
    Dosta nas se okupilo na ovoj stranici i u udruzi “Klub iznajmljivača Hrvatske”. Trebalo bi to kapitilazirati za razgovore sa Vladom. Par nas, entuzijasta, najozbiljnije radimo na tome. Zato vas molim da pratite što se dešava jer će nam ubrzo zatrebati masovnost nastupa. Kao i u ovom slučaju.
    Imate naše kontakte i šaljite sve za što mislite da je interesantno i od općeg interesa. Puno hvala svima na trudu i učesvovanja u diskusiji. Nemojte se u njima vrijeđati i nasjedati na provokatore. Kao i u prošlom slučaju ubrzo će se pojaviti. Ipak je Booking.com marketinška firma i neće dopustiti da im se situacija potpuno otme kontroli 🙂

  73. Gorane nekoliko sitnih ispravaka

    1. booking.com Amsterdam ne plača pdv u nizozemskoj jer svoju uslugu izvozi vani pa se pdv ne zaracuna

    2. booking.com Hrvatska nema nikakve veze sa računima u koje izdaje booking.com Amsterdam, zapravo to nisu iste pravne osobe, nekako receno booking.com Hrvatska je ko špediter

    3. booking.com Amsterdam ce izdati nove racune od 1.7 sa pdv brojem, kad se ti racuni izdaju booking.com Amsterdam ih je duzan upisati EU sistem pdv ( sistem koji su napravili kako bi se sprijecilo pranje novca – Afera remorker je uhvacena po tom sistemu jer su česi javili da je netko uplatio lovu iz zg i da na nju nije plačen pdv)

    4. ovaj pdv nije problem malim iznajmljivacima 1 – 2 – 3 apartmana…. jednostavno provizija nece bit 15% vec 18.75%… problem je u ljudima koji imaju 16 kreveta a placaju samo 8 000 kn davanja jer oni nece moc vise varat drzavu….

    5 kroz neko vrijeme ce se dogoditi da ce svi traziti pdv broj – venere i slični…

    6. booking.com hrvatska nema nista vese s ovim niti mogu sta uciniti…

    7. booking.com hrvatska nikako nemože preuzeti trošak na sebe jer pdv se mora plačati na osobu – jedino sta mogu jest uzeti opču uplatnicu i uplatiti u ime nekoga…

    8. booking.com je bio pogodan za rad na crno jel novac nije isao preko racuna i jako ga je bilo tesko pratiti kroz gotovinu…. a sta ako drzava bookingu naloži da mora mu dati plaćenje proviziju u zadnjih 5 godina….

  74. Poštovani Josipe,
    Slažem se sa svime što ste napisali. PDV mora dobiti država Hrvatska, ali postavlja se pitanje tko će platiti taj PDV. Da li će Booking-com izdati račun s PDV-om (da bi to mogao mora se registritati u Hrvatskoj) ili će PDV prebaciti na iznajmljivača (kao što pokušava sada). Meni je puno manji problem to što će se trebati platiti PDV. Puno je veći problem to što iznajmljivač (ako im da PDV ID broj) mora svaki mjesec obračunavati PDV i platiti ga državi, a to predstavlja veliku gnjavažu i silne procedure. Po meni bi Booking-u bilo puno pametnije da se registrira u Hrvatskoj i svima bi riješio problem. Ovako problem s PDV-om imaju na tisuće iznajmljivača koji s njima rade. Što mislite, da li će se ipak Booking.com registrirati u RH i izdavati račune s PDV ili će i dalje inzistirati da im svi dostave PDV broj. Mislim da ukoliko se Booking-com ne prilagodi, da će izgubiti jako puno iznajmljivača.

  75. Josipe, samo da se referiram na ovu točku koju su mi jasno objasnili ljudi koji se time bave
    Izvozni uvozni PDV se prijavljuje u Hrvatskoj i EU jednom mjesečno. To sam već napisao. To znači ili su u teškom prekršaju ili su podmirili obaveze.
    Ako netko napravi npr. arhitentonsku uslugu u Sloveniji tamo plača PDV a ne u Hrvatskoj makar je firma u Hrvatskoj U ovom slučaju usluga bukiranja je napravljena u Nizozemskoj a ne u Hrvatskoj.
    Ne može Booking.com sada, 4 mjeseca kasnije retroaktivno izdati račun. To je barem potpuno logično 🙂 Prodao sam ti i naplatio uslugu 1.8. 300 nečeg a 4 mjeseca kasnije mi plati još nešto što mi je palo na pamet.
    Mogao bh ja sada vlasniku fakturirati ovaj članak, 6 mjeseci kasnije makar smo imali dogovor da to radimo volonterski. Ali neki klik se desio, koji ne znam objasniti pa mi Darko nešto uplati, recimo PDV što sam pisao Booking.com Nizozemska. To je izvozna usluga.
    Do zla boga neozbiljno. A i kao što rekoh Booking.com Nizozemska je i prije našeg ulaska u EU radio sa europskim zemljama. Ili oni nisu Europa 🙂

  76. Gorane@

    Booking.com nema financiski interes otvarati u Hr poslovanje i plačati pdv, ko zna koje posebne uvjete i dilove imaju sa Nizozemskom.

    Trenutačno stanje i nesigurnost oko poreznih stopa utjeće na investicije…

    U koliko bi booking Hrvatska preuzeo naplatu provizije sigurno bi ostvarivao veliku dobit i Booking.com nije baš zainteresiran da bi plačao pdv 25% jer odbitak predporeza skoro da i nemaju ( poslovni prostor, režije) – trošak placa u 2012 iznosio 7.284.899… + još porez na dobit 20%…

    Realno od ovog pdv ce imati korist drzava i banke… ( 5000accaunta po 7 kn je 35 000 kn x 12 mj = 420 000 kn samo od bankarske naknade… realno a mozda i 1 000 000 kn )

    Mali iznajmljivači – 1 – 2 – 3 apartmana neće to osjetiti ( povecanje provizije za 3.75%)
    Firme u sustavu pdv – ce samo kreditirati drzavu s pdv do obracuna

    A oni koji su varali drzavu i nisu izdavali racune – prijavljivali goste morat ce se odlučit oće li prec u ( firme, obrte) ili će se skinuti s bookinga.

    Sta se tice placanja provizije i racunovodstva paušalci će godišnje uplatiti 12 uplatnica a neki i manje…

    Nada da će Booking.com preuzeti obavezu plačanja pdv od strane iznajmljivaca ravna je ko da će Hrvatska osvojit prvenstvo u Brazilu…

    Kad smo već u nogometu u zadnje vrijeme Booking se ponaša kao Real Madrid dovodi sve važnije poslovnje ljudi u svoje jato….

    Kurbe opet imaju novi film i ludilo kampanju
    http://www.youtube.com/watch?v=6lh7D2LMpTQ&feature=c4-overview-vl&list=PLC6Fyty6foEzf9qKzdsV7FFgby06u5i14

    i

    http://www.youtube.com/watch?v=eetiRVzhThY&feature=c4-overview-vl&list=PLC6Fyty6foEycpZEj_3LCTJgvQpkgnQG8

    God bless Booking.com…

  77. još jednom … god bless booking.com 🙂

    tko radi ozbiljan posao, nema im premca

    kolege koji radite preko d.o.o., sve vam je jasno oko pdv ili da ponovim još jednom?

    bitno: bookingov pdv vam je nutralan

  78. Postovani, evo sam napravio kronologiju mailova koje su mi poslali iz bookinga. Nesto ce se ponavljati ali nemojte zamjeriti. Dakle 17.10. Je stigao mail sa kojim su vec svi upoznati, a isticem: Prije 1.7.2013. niste bili duzni placati pdv na racune za proviziju tvrtke… Od 1.7.2013. bit cete duzni placati hrvatsi pdv na nase racune. Molimo imjte na umu da se ovo odnosi i na manje smjestajne objekte koji ne prelaze prag od 230000 kngodisnjeg prometa.” Proiazi da booking zna da poslovno suradjuje sa pausalnim iznajmljivacima gradjanima. “Pdv nece biti naveden na nasem racunu. Na nasem racunu duzni smo napkmenuti da se obveza placanja pdv a prenosi…” Od 1.7.2013. tvrtka booking.com BV takodje je obvezna od vas traziti pdv id br. Manji smjestajni objekti takodje su duzni imati pdv id br.” Dakle, sa time nas upoznaju tek 17.10.2013. Kako sam ih trazio pojasnjenje odgovoorili su: “Pdv se placa rh samo na proviziju od booking.com racuna, ne na cjelokupan iznos (dakle 25% se placa rh samo na nasu proviziju, ne na cijeli racun). Od trenutka, kad nam dostavite vas pdv broj, nas sljedeci racun ce nositi napomenu Reverse mechanism charge applies – Prijenos porezne obveze. Pdv pri transakciji usluga sa inozemnim drzavama i privatni mali iznajmljivaci podlijezu pdv od 25%.” Dakle proizlazi da se pdv br trazi za nastavak poslovanja. Obratite paznju na izraz “inozemnim drzavama” jer Zakon o pdv spominje izraz u clanku 3. tuzemstvo, drzave clanice eu, treca zemlja je bilo koja drzava … koja nijepodrucje EU, odnosno na koje se ne primjenjuje ugovor o osnivanju EU. Takodje se u clanku 3. stavka 1 tocka d) spominje izraz treca podrucja paih se navodi. No pustimo sad tu tematiku. Nadalje 11.11.2013 dostavljen mi je mail u kojem se ponavlja prica iz prvobitnog pdv broja uz dodatak: “Bili bismo vam zahvalni kad biste svoj pdv id br mogli unijeti na sljedeci nacin: kad se ulogirate u vas extranet izaberite sljedece: info o objektu – pdv- ovdije mozete unijeti vas valjan pdv br.” Tu stoji tekst: “Sve tvrtke koje pdlijezu placanju pdv a u zemlj clanici EU (smjestajni objekti) i posluju s tvrtkom u drugoj zemlji clnici EU (Booking.com BV) duzni su imati porezni broj (OIB) koji vrijedi unutr Zajednice i koji je izdala Porezna uprava. Taj je broj kljucan za ispunjavanje europskih pravila o poreznom broju, a Booking.com BV duzan je ukljuciti taj broj na racun koji izdaje smjestajnim objektima (vidi Direktivu EU 2006/112/EZ clanak 126). SAMO u slucaju da smjestajni objekt ne podlijeze placanju pdv a u svojoj zemlji, molimo odaberite opciju -nije registriran u sustav pdv a. Molimo, imajte naumu da je Booking.com BD zakonski obvezan podjeliti informacije o pdv id broju s nizozemskim poreznim organima.” Nadalje u mailu mi booking dostavlja obrazac P-PDV Zahtijev za registriranje za potrebe PDV a glede istog obratite paznju na tocku 4.Dodjela pdv id br tuzemnom poreznom obvezniku-tuzemni porezni obveznik trazi pdv id br iz razloga: 1.obavlja transakcije unutar EU, 2.prijedjen prag stjecanja, 3.odustao od praga stjecanja, 4. obavlja ili prima usluge unutar EU. Nadalje pod tockom 5. Dodjela pdv id br stranom poreznom obvezniku-strani porezni obveznik trazi pdv id br iz razloga: 1.prijedjen prag isporuke, 2.odustao od praga isporuke, 3.obavlja isporuke u RH. Iz ovoga proizlazi a tko god booking bio mora se registrirati u RH te placati pdv. Nadalje, malo van teme ali navezano, 16.5.2013 samdobio mail od bookinga u kojem obavjestavaju da su uspostavili lokalni bankovni racun u Privrednoj Banci Zagreb te nude mogucnost uplate provizije u HRK po tecaju bloomberg.com. Zanima me ako ubuduce bookingu uplacujem na taj racun a ne kao dosad na njihov devizni u DB, mislim li pravo da se to onda ne tretira izvozom jer placam na bookingov racun u RH?

  79. vlasnik novog racuna nije booking.com Hrvatska vec Booking.com Amsterdam jer od 1.7 svi mogu otvoriti racune u Eu….

  80. Dao sam si za pravo da kopiram s druge teme u cijelosti ovaj post gospođe Marijane jer smatram da će biti koristan u ovoj raspravi:

    “Ovo je novi mail od Bookin coma koji proslijeđen na nekoliko iznajmljivača u mom mjestu.

    Informacije i zahtjev vezano za PDV broj
    Poštovani,
    Hrvatska je postala clanicom Europske unije 1. srpnja 2013. godine. Uslijed toga doci ce do promjena pravila vezanih uz PDV. Ovim Vas putem obavještavamo kako ce spomenute promjene utjecati na Vaše poslovanje s tvrtkom Booking.com BV:
    • Prije 1. srpnja 2013. godine niste bili dužni placati PDV na racune za proviziju tvrtke Booking.com BV
    • Od 1. srpnja 2013. godine bit cete dužni placati hrvatski PDV na naše racune. Molimo, imajte na umu da se ovo odnosi i na manje smještajne objekte koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa
    • PDV nece biti naveden na našem racunu. Na našem racunu dužni smo napomenuti da se „obveza placanja PDV-a prenosi“, što znaci da ste dužni sami izracunati iznos PDV-a na naše racune
    • U pravilu imate mogucnost povrata tog PDV-a (taj PDV moci cete odbiti u okviru iste porezne prijave u kojoj ga prijavljujete)
    • Medutim, manji smještajni objekti (koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa) nece imati pravo na povrat tog PDV-a.
    Molimo, imajte na umu da su gore navedene informacije vezane uz opcenite promjene u sustavu placanja PDV-a. Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinacnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.
    PDV identifikacijski broj
    Od 1. srpnja 2013. godine tvrtka Booking.com BV takoder je obvezna od Vas tražiti PDV identifikacijski broj. Manji smještajni objekti takoder su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju racune od tvrtke Booking.com BV. PDV identifikacijski broj ima sljedeci oblik: „HRosobni identifikacijski broj“.
    Bili bismo Vam zahvalni kad biste svoj PDV identifikacijski broj mogli unijeti na slijedeci nacin:
    Kada se ulogirate u Vas extranet: https://admin.bookings.org/hotel/login.html
    Izaberite slijedece:
    -Informacije o objektu
    -PDV – Ovdje mozete unijeti Vas valjan PDV broj.
    Ukoliko jos nemate PDV identifikacijski broj, mozete ga dobiti ispunjavanjem prilozenog registracijskog obrasca. Za sva pitanja vezana uz navedeni obrazac, molimo obratite se svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.
    S postovanjem,
    Taira Alic
    Temp Credit Control project

    Nakon toga smo se svi našli i dogovorili da ćemo im napisati dopis. I to je:

    Poštovana,
    Vaša, Booking.com-a, briga o mojim dužnostima i obavezama prema mojoj državi me je fascinirala. Malo je zbunjujuće da mi Vi tumačite porezne obveze prema mojoj državi nakon ulaska u EU i to mi napominjete nakon 4 mjeseca od ulaska RH u uniju. Mišljenja sam da je za ovakvu obavijest jedino kompetentna Porezna uprava RH.
    Sukladno Vašem zahtjevu za dostavu PDV broja i Vašem savjetu („Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinačnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima”), savjetovao sam se kod Porezne uprave Dubrovnik.
    Mišljenje Porezne uprave, Područni ured Dubrovnik je slijedeće:
    • Privatni iznajmljivači, ukoliko ne prelaze godišnju kvotu od 230.000 HRK, pripadaju u kategoriju „građanin“, te kao takvi nisu dužni plačati PDV kao niti izvaditi PDV broj.
    • Sukladno važečim poreznim zakonima RH privatni iznajmljivači su dužni plačati paušalni porez, te pristojbe turističkoj zajednici
    • Vaš zahtjev za PDV brojem Poreznoj upravi je nejasan jer se ne temelji na važečim poreznim zakonima u RH
    • Ukoliko Vi imate neka druga saznanja, molimo da nam dostavite zakonske odredbe, članke i stavke po kojima je „građanin“ RH dužan izvaditi i dostaviti Vam traženi PDV broj, odnosno zakonsku osnovanost ove Vaše tvrdnje „Od 1. srpnja 2013. godine tvrtka Booking.com BV također je obvezna od Vas tražiti PDV identifikacijski broj. Manji smještajni objekti također su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju račune od tvrtke Booking.com BV.”
    Slijedom navedenog molio bih pojašnjenje Vašeg zahtjeva. Ukoliko se radi o novim pravilima Booking.com-a odnosno izmjenama postojećeg ugovora, molim da mi isti dostavite u pismenom obliku da bih mogao razmotriti financijsku isplativost naše daljnje suradnje.

    I sada čekamo njihov vjerovatno “famozni odgovor”. Ako nešto znate o ovoj temi voljela bi da mi javite, jer nam je svima već puna pipa Booking coma i njihovog odnosa prema malim iznajmljivačima, velikom provizijom, velikim brojem otkaza bez ikakve naknade ustvari sa našim potlačenim položajem u odnosu na njih.

    Marijana”

  81. Postovani Zorin i Marijana, dobro da ste vi iz dubrovnika reagirali grupno. Valjda ce iz bookinga shvatiti da velik phihod rade upravo sa nama malim pausalcim pa bi bilo shodno da u noti dobrih poslovnih odnosa nadju rjesenje za nas odnosno nas konkretno informiraju koje korake treba poduzeti a ne da mi izcitavamo zakone i ubijamo se pitanjem gdje se smjestiti. Nama je i vise nego dovoljno sto uredno placamo proviziju a ubijamo se od posla u sezoni sa smjestajem i ugoscavanjem ggostiju, ciscenjem … i u krvavom znoju zaradjujemo da bi uopce prezivili 🙁

  82. Bravo gospari !!! Vidom neke koristi od ovog teksta i komenara barem zbog toga što nas je sve više na okupu.
    A da Booking.comu nije stalo što se ovdje piše onda ne bi preko odvjetnika prijetili vlasniku portala i meni. Jedino mi žao što ovaj dio o PDVu nije u posebnom tekstu.
    Pitati ću Darka ako možemo izdvojiti barem tu diskusiju odvojeno. Prošli put su nam pisali nakon nekih mjesec dana. Možda se ubrzo i oni ukjuče ponovo. Tako bi uradila prava internetska firma, po pravilima JOTs.
    Javno, otvoreno, transparentno. Mislim kako bi im to bilo samo plus 🙂
    Booking.com, javite se, makar i preko odvjetnika 🙂

  83. Hvala dubrovčanima na odličnom dopisu.
    Potpuno ste u pravu jer iz Pravilnika o PDV-u se vidi da je mjesto oporezivanja HR a ne Nizozemska, da je B.com obveznik plaćanja PDV-a u HR (porezni obveznik koji nastupa kao posrednik), da su trebali obračunati i platiti PDV. Budući da ga nisu na vrijeme obračunali sada bi htjeli unazad to ispraviti. Vjerovatno su PDV već platili ili će to učiniti. Obveznici PDV-a će im poslati PDV ID te će nakon zaprimanja novih računa platiti PDV koji je njima neutralan a oni koji nisu obveznici plaćanja PDV-a nemaju PDV ID pa neće niti plaćati oni nego B.com.- “posrednik i zastupnik, obračunava i plaća PDV na pripadajuću mu proviziju”
    To je moje shvaćanje Zakona i Pravilnika o PDV-u.
    U nastavku članak 10 i 33 koji to potvrđuju.
    Nadam se da će se B.com ipak urazumiti.

    Pravilnik o PDV-u
    Članak 10.
    (3) Porezni obveznik koji nastupa u tuđe ime i za tuđi račun – posrednik i zastupnik, obračunava i plaća PDV na pripadajuću mu proviziju.

    (4) Porezni obveznik – posrednik i zastupnik kod usluge posredovanja, odnosno zastupanja, mora navesti naziv/ime i prezime, osobni identifikacijski broj (OIB) ili PDV identifikacijski broj osobe za koju posreduje – zastupa.

    V. MJESTO OPOREZIVANJA USLUGA
    1. Mjesto obavljanja usluga

    Članak 33.

    (1) Mjestom obavljanja usluga u vezi s nekretninama, uključujući usluge stručnjaka i posrednika za prodaju nekretnina, smještaj u hotelima ili objektima slične namjene uključujući kampove za odmor ili mjesta uređena za kampiranje, davanje prava na uporabu nekretnina i usluge pripreme i koordinacije građevinskih radova, kao što su usluge arhitekata i građevinskog nadzora, smatra se mjesto gdje se nekretnina nalazi.

    (2) Usluge u vezi s nekretninama obuhvaćaju sljedeće usluge:

    1. usluge koje se obavljaju pomoću nekretnina (npr. iznajmljivanje kuća, stanova, soba, smještaj u hotelima, apartmanima, kampovima za odmor i objektima slične namjene, zemljišta – npr. parkirnih mjesta, vezova za brodove, iznajmljivanje teniskih igrališta, kuglana, održavanje grijanja i dizala, održavanje zelenih površina, čišćenje zgrada, iznajmljivanje izložbenih površina na sajmovima, postavljanje izložbenih mjesta),

  84. Helena, Booking.com nije agencija. Već nekoliko puta je to spomenuto tu u komentarima. Mislim da upravo iz te činjenice proizlazi različito tumačenje cijele situacije.

  85. Isto što i npr. Apartmanija.hr – portal na kojem se oglašava smještaj. Apartmanija naplaćuje oglas na svom portalu jednokratno i fiksno, Booking.com naplaćuje min 15% od napravljene rezervacije preko portala. To je jedina razlika. Moje mišljenje, koje ne mora biti točno.

  86. da, to bi bilo prihvatljivo objasnjenje,ali postoji jedna stvar:
    booking.com na neki nacin jest agencija jer za potvrdu rezervacije trazi kreditnu karticu gosta.

    tj sa stajalista gosta on placa njima

  87. Na stranicama booking.com jasno piše:

    “Booking.com B.V., dio Priceline.com-a (Nasdaq: PCLN), posjeduje i upravlja Booking.com™-om, vodećom svjetskom agencijom u online rezervacijama smještaja. Svakog dana, putem Booking.com-a rezervira se više od 550,000 noćenja, a naše aplikacije i stranica Booking.com-a privlače posjetitelje diljem svijeta s turističkog i poslovnog tržišta.

    Booking.com B.V. nema prebivalište niti ga utvrđuje na bilo kojem mjestu, lokaciji ili u bilo kojem uredu u svijetu (kao ni u uredima svojih podružnica i društava-kćeri) osim u registriranom uredu u Amsterdamu. Podružnice i društva-kćeri ne upravljaju niti imaju ovlaštenje djelovati kao bilo koji oblik procesa ili posrednika usluga u ime tvrtke Booking.com B.V.”

    Iz predhodnog jasno proizilazi da booking.com posreduje u smještaju samim tim obavlja posao turističke agencije shodno zakonima RH.

  88. Hm, meni se to čini netočno. Prvo, vlasnik objekta odlučuje je li za rezervaciju preko njegovog smještaja preko Bookinga potrebna kreditna kartica ili ne (dakle Booking.com nema s tim ništa). Drugo, nisam još od nikog čuo da gost plaća Booking.com-u. Gost uvijek plaća vlasniku objekta, a kreditna kartica služi samo kao potvrda rezervacije ovisno o postavkama koje je, opet, odabrao vlasnik.

  89. Poštovani Marko radi se o faktičkom stanju koje govori da booking.com vrši radnju posredovanja u davanju usluge smještaja. Shodno zakonu to je isključivi posao turističkih agencija i tu nema dvojbe. Booking.com nemora da se deklariše kao turistička agencija sam zakon ga svrstava u tu kategoriju. Što se tiče plaćanja imate čitav niz turističkih agencja koja dijelom na isti način obavlja svoje poslovanje tj. u “tuđe ime i za tuđ račun” a od vlasnika smještaja naplati samo svoju proviziju.

    Mi u Crnoj Gori imamo gotovo identičnu situaciju i slične probleme i upravo sada radimo na izmjenama zakona o turizmu između ostalog i zbog ovakvih problema.

  90. Nisam u to baš siguran. Definitivno nam treba pravno mišljenje. Pogledajte komentar g. Gorana Jurića od 31.10. ove godine. Čitam sad i hrvatski Zakon o pružanju usluga u turizmu. Što više čitam, to mi je manje jasno 🙂

  91. Pitanja i odgovori na temu izmjena u PDV-u vezanih za pristupanje Republike Hrvatske u Europsku uniju

    Treba li se slovačka agencija registrirati za plaćanje PDV-a u RH u slučaju kada surađuje s vlasnicima apartmana u RH na način da posreduje pri prodaji smještaja u RH; gdje se plaća PDV?
    Mjestom obavljanja usluga posredovanja poreznom obvezniku koji djeluje kao takav smatra se mjesto sjedišta tog poreznog obveznika. Mjestom obavljanja usluga osobi koja nije porezni obveznik koje obavlja posrednik u tuđe ime i za tuđi račun, smatra se mjesto gdje je obavljena transakcija za koju se posreduje.

    Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji nije porezni obveznik tada je mjesto obavljena takve usluge RH jer je tu obavljena usluga smještaja za koju se posreduje. U tom slučaju slovačka putnička agencija obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV ako ih zaračunava. Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji je porezni obveznik tada je vlasnik smještaja obvezan obračunati PDV na primljenu uslugu posredovanja. U tom slučaju slovačka putnička agencija nije obvezna registrirati se za potrebe PDV-a u RH obzirom da dolazi do prijenosa porezne obveze na primatelja usluge.
    sve na linku
    http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/FAQPDVpristupanje-RHuEU.aspx

  92. MINISTARSTVO FINANCIJA
    PU SREDIŠNJI URED
    28.6.2013.
    Pitanja i odgovori na temu izmjena u PDV-u vezanih za pristupanje Republike Hrvatske u Europsku uniju

    40. Treba li se slovačka agencija registrirati za plaćanje PDV-a u RH u slučaju kada surađuje s vlasnicima apartmana u RH na način da posreduje pri prodaji smještaja u RH; gdje se plaća PDV?
    ODGOVOR:
    Mjestom obavljanja usluga posredovanja poreznom obvezniku koji djeluje kao takav smatra se mjesto sjedišta tog poreznog obveznika. Mjestom obavljanja usluga osobi koja nije porezni obveznik koje obavlja posrednik u tuđe ime i za tuđi račun, smatra se mjesto gdje je obavljena transakcija za koju se posreduje.

    Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji nije porezni obveznik tada je mjesto obavljena takve usluge RH jer je tu obavljena usluga smještaja za koju se posreduje. U tom slučaju slovačka putnička agencija obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV ako ih zaračunava. Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji je porezni obveznik tada je vlasnik smještaja obvezan obračunati PDV na primljenu uslugu posredovanja. U tom slučaju slovačka putnička agencija nije obvezna registrirati se za potrebe PDV-a u RH obzirom da dolazi do prijenosa porezne obveze na primatelja usluge.
    SVE NA LINKU
    http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/FAQPDVpristupanje-RHuEU.aspx

  93. Vrtim se po zakonima, mišljenjima, propisima. Upravo ovo sada čitam, i neovisno je o tome je li Booking.com klasificiran kao turistička agencija ili ne, budući da se tiče općenito isporuke dobara iz zemlje Države Članice (DČ).

    “Ako prodavatelj prodaje i isporučuje dobra iz DČ u RH krajnjem kupcu ili poreznom obvezniku koji nema PDV identifikacijski broj (nije u sustavu PDV-a, mali porezni obveznik) ta isporuka se oporezuje PDV-om DČ iz koje se obavlja isporuka. Primljeni račun isporučitelja iz DČ sadržavat će iznos naknade i iznos obračunatog PDV-a koji se primjenjuje u toj DČ.
    Mali porezni obveznik ili tijela državne vlasti, tijela državne uprave, tijela i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, komore te druga tijela s javnim ovlastima koja nisu obveznici PDV-a trebaju pripaziti na prag stjecanja unutar EU (za RH 77.000,00 kn)”

  94. Mislim da se čeka odgovor booking com-a na mail u kojemu je poslano
    mišljenje porezne uprave područni ured Dubrovnik ( komentar gđe Marijane ) pa molim
    ukoliko je netko dobio odgovor neka ga proslijedi ovdje …

  95. Ja sam bila u knjigovodstvu i rekli su mi da mogu dobiti pdv id broj bez da uđem u sustav pdv-a. Samo na obrascu treba točno označiti.

  96. A meni su u knjigovodstvu objasnili upravo suprotno, znači da nema limitiranog plaćanja PDV-a, znači ili da si u sustavu, ili nisi. Po drugoj strani sam nedavno čuo da porezna uopće ne izdaje pdv broj fizičkim osobama.

  97. Najvažnije je ustanoviti da li je plaćanje PDV-a obveza iznajmljivača ili poslovnog subjekta koji pruža usluge u tuzemstvu.
    U zakonu je to zaista dvojako tako da svi tumače kako im odgovara.
    Ako budemo inzistirali kod porezne da nam dodjeli PDV id naravno da će oni naći modus za to ali smatram da ne trebamo plaćati nešto što nije jednoznačno zakonom određeno. Prema tumačenju PU:
    “PDV ID BROJ ZA POREZNE OBVEZNIKE IZ DRŽAVA ČLANICA EUROPSKE UNIJE
    1. Porezni obveznici iz država članica Europske unije koji na području Republike Hrvatske obavljaju isporuke dobara i usluga, čije je mjesto oporezivanja u Republici Hrvatskoj ili koji isporučuju dobra kojima prijeđu hrvatski prag isporuke ili odustaju od hrvatskog praga isporuke od 270.000 kn moraju zatražiti od Porezne uprave dodjelu PDV ID broja. Struktura PDV ID broja je HR OIB. Porezni obveznici iz država članica Europske unije kojima je dodijeljen hrvatski PDV ID broj, postaju obveznici podnošenja PDV prijava u Republici Hrvatskoj od trenutka izdavanja PDV ID broja.”
    Nadalje, porema uputi PU navedeno je kome se može izdati PDV ID i tu ne nalazim nigdje fizičke osobe već samo porezne obveznike.
    http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Documents/Obavijest%20u%20vezi%20PDV%20identifikacijskog%20broja%20(22.05.2013).pdf

  98. Gđa Taira me zvala da joj dam PDV id, te je nakon mog objašnjenja da ja nisam porezni obveznik potvrdila da je najvažnije kakav odgovor dobijemo od PU. Tražila sam da mi objasni kakav je daljnji postupak s plaćanjem PDV-a za one fakture koje su izdane iznajmljivačima koji zaokruže treću varijantu na intanetu tj da nisu obveznici PDV-a (jer su u sustavu plaćanja paušala). Kaže da nezna odgovor jer taj dio posla nije njezina domena.
    Smatram da je u tom slučaju B.com obveznik ali mi to nije htjela potvrditi.
    To bi bilo važno znati jer u protivnom nismo sigurni koga će porezna uprava smatrati poreznim obveznikom.
    Ovih dana se u Saboru diskutira o izmjenama zakona o PDV-u pa možda bude nešto jasnija i ta tema.

  99. Pogledajte nekoliko komentara prije od Marka objavljeno 18.11 na linku gdje se objasnjavaju pojmovi B2B i B2C. Mi pausalci spadamo u B2C gdje je booking poduzetnik obveznik pdv a mi nismo 🙂

  100. Još jedna zanimljiva stvar vezano za ovu tematiku. Naime, prije tri dana sam išao ponovno aktivirati svoj oglas na http://www.holidaylettings.co.uk. Budući da oni od sada isto rade na proviziju po rezervaciji, a ne na fiksni zakup oglasa, kad sam došao na postavke oko VAT-a dogodilo se sljedeće:

    Označio sam da sam u EU, ali da nisam “in business”, znači da se rentanjem svoje nekretnine bavim kao fizička osoba. U tom trenutku, polje u kojem se traži da ispunim svoj VAT number je nestalo što implicira da HolidayLettings, koji je u istoj situaciji kao i Booking.com (web sa sjedištem u nekoj drugoj zemlji članici), od malih privatnih iznajmljivača ne traži nikakav VAT number ili slično, jer mu očito to od malih privatnih iznajmljivača koji nisu u sustavu VAT-a ne treba.

    Ovo ne dokazuje puno, ali pokazuje kako se druga internacionalna web stranica nosi s ulaskom Hrvatske u EU i VAT-om (PDV-om) prema malim privatnim iznajmljivačima koji nisu obveznici PDV-a

  101. Hvala na trudu kojeg ulazes i informiras nas ostale.. 🙂 Mislim da to sto Te nisu trazili vat br znaci puno jer su pravila ista za sviju odnosno isto se odnosi i na booking. Kao so vec spomenuh ja sam u extranetu bookinga na linku pdv oznacio “nije registriran u sustav pdv a”. Kad i ako dobijem novu inf od bookinga javim

  102. Evo odgovora od bookinga na moj upit: “Kao inozemna tvrtka mi smo duzni na svim nasim racunima prikazati pdv id. br nasih partnera. Takodje od 1.7.2013 na svim racunima je naznaceno VAT is subject to reverse charge regulation. Informirani smo da su pdv br duzni imati svi objekti, pa tako i manji privatni smjestajni objekti koji ne prelaze prag od 230000 hrk godisnje. PDV od transakcija usluga unutar EU ce se uplcivati prema uputama hrvatskih poreznih vlasti. Ukoliko zelite odabrati opciju Nije registriran u sustav pdv unesite pojasnjenje, da ste pausalbi obveznici prema zakonuRH. Medjutim kako kategoriju pausala pri transakcijama usluga nije izuzeta obveze pdv a u EU, provjerite vase eventualne buduce obveze sa vasom poreznom upravom. Molimo da se u vezi detalja i poreznih zakona RH informirate kod Porezne Uprave, nadlezne institucije za porezne obveze gradjana RH” . Moze to netko pojasniti?

  103. Iz ovoga se jedino da zaključiti da im ne pada na pamet plaćati pdv. drugo je sve vrlo mutno… po meni…

  104. Dragi moji iznajmljivači,
    Ja bih vas molila ukoliko netko zna neke dobre agencije za apartmane da mi napise!
    Hvala 🙂

  105. Obzirom da on sljedece godine postoji prijedlog vlade da se ukine inspektorat a istu ulogu zauzmu specijalni financijski uredi pri poreznoj ili tako nesto cini mi se da se kroji zakon koji se putem placanja provizija itd pratiti poslovanje prisilivsi da posrednici, agenvije, mafketinske usluge itd dostavljaju podatke poreznoj a koja na osnovu istih provjerava financisko poslovanje svih subjekata.. Nesto sam citao ovih dana ali mi nije sve jasno obzirom se zakoni daju u javnost nakon sto su vec izglasani 🙁 Mozda to zaiyta znaci da booking i bez naseg pdv br kojeg mu kao pausalci netrebamo dostaviti ima obvezu nadalje a na osnovu postojecih podataka koje smo im dali dostavljati podate poreznoj…

  106. Moram priznat da je ovo i na tragu mojeg razmišljanja, Berni. Možeš li možda pojasniti gdje si čitao o tome … ?

  107. Molio bih administratora da malo oglasi i ne dopusti da ljudi pišu svakakve stvari u vezi ovog slučaja – pogotovo želje i nadanja nekih nekih ljudi… te na taj način zbunjuju druge koji se tek uključuju u raspravu.

    Nekoliko stvari koje su vrlo jasne

    1. Iznajmljivači do 230 000 kn će morati plačati pdv na booking.com proviziju, jer se ta usluga u Hr tereti kao uvoz usluga iz Nizozemske. Iznajmljivači i do sada plačaju pdv u Hr na struju, vodu, internet za smještaj koji iznajmljuju….

    2. Zašto iznos pdv nije upisan na računu od bookinga.com – Booking.com nemože izračunati Hr pdv u svoju proviziju jer nije obveznik Hr pdv

    3. Kako će to izgledati u praksi.
    1. Dobijete račun od bookinga na iznos 100€
    2. Platite iznos
    3. do 20. u tekućem mjesecu morate napratit obracun i predat ga poreznoj
    4. do kraja tekućeg mjeseca morate platiti Pdv… u ovom slučaju 25€

    Nemojte si davati lažne nade da nećete platiti Pdv, utaja poreza je još i kažnivo djelo….

    Više me iznenađuje neznanje teta u poreznim upravama…..

  108. @Josipe, ako su tebi te stvari vrlo jasne, a očito nikome drugome nisu pa ni tetama u poreznoj, ajde budi ljubazan pa nas ti prosvijetli i obrazloži malo detaljnije svoje tvrdnje, odnosno po kojim to konkretno zakonima baziraš ove tvrdnje?

  109. Zanimljiva rasprava….uglavnom ja imam samostalnu djelatnost, nisam obveznik PDV-a.Imam jos jedan apartman sa strane koji iznajmljujem. Uglavnom porezna mi je rekla da moram uvesti fiskalizaciju i sad kad iznajmljujem fiskaliziram racune, na koje cu kao i na svoju osnovnu djelatnost platiti porez na kraju godine. Sad mi nije jasno kako bi ja trebao placati pdv bookingu kad placam porez po drugoj osnovi??? Primam rezervacije i preko jedne druge stranice koja isto naplacuje proviziju i takodjer su mi poslali zahtjev za Vat brojem. Napisao sam da ga nemam jer nisam u Vat sustavu tj po naski Pdv sustavu i odgovorili su mi da je sve ok. Molio bih da mi pomognete ako znate sto mi je ciniti u svezi Pdv-a bookingu u ovoj mojoj situaciji. Hvala najljepsa

  110. @Josipe
    To sto su ti poslodavci iz Nizozemske ne znaci da se mozes ponasati kao i oni. Malo se upristoji i plaši ljude politickom retorikom i zastrasivanjima.
    Mi ne uvozimo iz Nizozemske nista pogotovo ne proviziju koju zarađuje tvoja firma.
    Mnogi od nas ce odstupiti budete li i dalje inzistirali na svojoj gramzivosti. Zar fam nije dosta 15%, a dosta njih i 18%?
    Firma koja se hvali sama da dnevno prodaje 550000soba i kojoj je prosjek i veci od 10eur po sobi zaradi znaci dnevno 6milijuna eura. Rashodi im nisu veci od 0.5mil, ali da uzmemo raskode i 5milijuna, vas gazda strpa svaki dan 1milijun eura u đep. I on koji dnevno zarađuje 1mil bi htio da mi placamo PDV na njegovu zaradu koju je on uvezao iz hrvatske.
    Booking.com meni dobronamjerno salje mail inace im to nije duznost. Ma nemoj, sto mi ga onda svako malo salju, cisto sumnjam da im dobrota toliko daleko seže da me svako malo podsjecaju.

    Kad eto znas posao bolje od tetkica iz porezne onda nam reci koliko je to Booking.com u svim ovim pustim prijasnjim godinama platio porez na sve ono sto su zaradili u hrvatskoj drzavi? Koliko su poreza platili hrvatskoj na sve ono sto su do sada zaradili u hrvatskoj?

    Oni ce meni prenostit PDV, be hvala ostavite ga sebi, da je meni bio namjenjen ne bi ga trebali prenosit. Prenijeti cu ja booking.comu moju ratu kredita nek placaju.

  111. Samo da odgovorim na pitanj, glede gasenja drz. Inspektorata te istog rasporedjivanjem u ministarstva.. Citao sam u novinama ali moze se googlati Transformacija drzavnog inspektorata.. Nadalje glede pdv a sugeriram tekstove na http://www.misljenja.hr jer po meni najbolje objasnjavaju tematiku

  112. Josipe i Juka smirite strasti….

    Juka – kad naše brodogradilište izveze brod – kupac plaća u mjestu kojem je tvrtka registrirana…. uglavnom su to oni mali otoci…. a ne Hrvatski brodograditelj u Hrvatski proračun…… naravno to je maslo Njemačke ne bi li svoje izvozne proizvode učinili što jeftinijim i konkurentnijim od onoga iz kine i ostatka svijeta..

    Prvi primjer je DM koji svake godine uveze u HR oko 1 700 000 000 kn po maloprodanim cijena

    Booking.com nije kriv šta su naši zakoni takvi što moramo platiti pdv na uvoz usluga i što je 2. najveći u Eu nakon Mađarske….

    bez obzira na ostalu njegovu bahatost i uvjete poslovanja…… no nitko vas netjera na suradnju s njima….. a ponajmanje su krivi za rast švicaraca, kriva ulaganja, kratku sezonu i nesposobnu vladu….

  113. Vjerujem da ćemo na karaju mi ipak morati plaćati PDV na proviziju.. i to po meni nije toliko sporno ni strašno.
    Međutim ono što meni smeta je odnos.
    Ugovor je svugdje u svijetu svetinja. U mom ugovoru s B.com (koji je potpisan s B.com Hrvatska) nigdje ne stoji da im moram dati porezni broj.
    Upravo zbog toga što su napravili previd , i nisu na vrijeme (prije 01.07). napravili aneks ugovora , meni ne pada na pamet dati traženi broj.
    Ukoliko mi pošalju novi ugovor da , ali on teće od datuma potpisa ugovora.

    Neznam jesam li u pravu , zar nebi mi s b.com-om trebali svake godine obnoviti ugovor. U sadašnjoj situaciji ja sam spreman i na raskid suradnje , ali što se događa s pristiglim rezervacijama za 2014?

  114. Da li naše brodogradilište prenosi PDV na otocko? Ne!
    Mirko, to je proizvod, a Booking.comova provizija zasigurno nije proizvod.
    Zar ti stvarno mislis da su u Booking.comu nesposobni pa su previdjeli ovo jos od 01.07.2013?
    Ne budi naivan. Upravo zato sto booking.com jako dobro poznaje hrvatski nacin poslovanja i hrvatski nacin tumacanja svega i svacega i dobro poznaju i hrvatsku poslusnost zato i iskrivljuju onako kako im odgovara da nije tomu tako imali bi jasno registriranu firmu u hrv. i placali bi porez za ono sto zarade u hrv. (a ne se igrali firmama kao Mamic pa iz HNK osnovali GNK Dinamo i sl.)
    Da nase brodogradiliste zarađuje na bilo kojem otoku kojeg spominjes sa onim istim brodom kojeg su napravili vjeruj npr. da dobijaju 15% od svakog isplova na kojem se zaradi, vjeruj mi da bi i placali porez na tu zaradu ostvarenu u toj državi, iako smatram da usporedba koju si mi nametnuo s brodogradilistem nije uopce korektna cak ni skicna uvozu booking.com proizvoda koji ubiti ni ne postoji.

    Ja radim i s mnogim drugim slicnim marketinskim sajtovima i daj mi nabroji uz Booking.com bar jos 2 koja su trazila isto prenosenje PDV-a. ili VAT broj ili slicno? Meni bas nitko od Airbnb pa do Adriatic Homa.

    @Josip politicki zastrasuje o nekakvim utajama poreza. Kakva crna utaja poreza svi mi placamo sve sto se zakonski trazi od nas, a placanje PDV na Bookingovu zaradu se sigurno ne trazi, kakva crna utaja porezanas pausalaca. Taj njegov post bi cak trebalo izbrisati.

    Da sve ovo povise i zanemarim postoji jos i ugovor, gdje u ugovoru meni traze uvjet VAt broj?

    Pazite, mi smo ovdje sto postotno u pravu na zalost mi smo maleni pa mogu a i gaze nas sa svih strana, da im odgovorimo svi da jednostavno ovo sto oni rade nezakonito pocevsi od ugovora pa na dalje vjerujte mi da bi nasli rijesenje. Ovako ce nas prisilit jer znaju da mogu bez problema ucjenit hrvatski poslusni puk. Ja im VAT necu dati a raskinuli li ugovor to ce biti neosnovano i vjerojatno cu ih tužiti i naravno vise necu smjeti raditi s njima.

  115. Prag isporuke je u rh 270000 kn-predstavlja prag za registriranje u rh isporucitelja iz druge clanice drzave clanice eu, ako je presao taj iznos pri isporuci (isporuke na daljinu) krajnjim potrosacima (gradjanima). Pojam porezni obveznik moze dovesti do zabune, ako je porezni obveznik u sustavu pdv a – pdv obracunava, no ako porezni obveznik nije u sustavu pdv a naravno da pdv ne obracunava kada obavlja isoruku. Ako prodavatelj prodaje ili isporucuje dobra iz drzave clanice u rh krajnjem kupcu ili poreznom obvezniku koji nema pdv id br (nije u sustavu pdv a, mali porezni obveznik) ta isporuka se oporezuje pdv om drzave clanice iz koje se obavlja usluga. Primljeni racun isporucitelja iz drzave clanice sadrzavat ce iznos naknade i iznos obracunatog pdv a koji se primjenjuje u toj drzavi clanici. To se pravilo ne primjenjuje…. kod isporuke na daljinu ako isporucitelj prijedje prag isporuke u rh … Kad se obavla isporuka dobara iz rh u drzavu clanicu prvo treba provjeriti u vies bazi radi li se o registriranom poreznom obvezniku za potrebe pdv a. To treba napraviti prije svake isporuke putem iternet stranice… Svaki put kao dokaz, potvrdu da je primatelj registrirani poreznii obveznik za potrebe pdv a u drzavi clanici treba izlistati i pohraniti za potrebe nadzora i kontrole. To je isporucitelju jedini dokaz da moze primijeniti prijenos porezne obveze, paprimatelj prijavljuje stjecanje dobara iz drzave clanice. Temeljno nacelo oporezivanja usluge ovisi o primatelju usluge, tj pruzaju li se usluge poreznim obveznicima ili se usluge pruzaju osobama koje nisu porezni obveznici. Kad poduzetnik obavlja uslugu poduzetniku (B2B) temeljno nacelo oporezivanja je prema mjestu sjedista primatelja usluge. Kad poduzetnik obavlja uslugu osobi koja nije poduzetnik (B2C), temeljno nacelo oporezivanja je prema mjestu sjedista pruzatelja usluge. Izvrsitelj usluge prije ispostavljanja racuna treba od primatelja usluge dobiti pdv id br i provjeriti ga u vies bazi. Ako se ne dobije pdv id br ili on nije u vies bazi, smatra se da usluga nije obavljena poreznom obvezniku (u tom slucaju se primjenjuje B2C).

  116. XV. POSEBNI POSTUPCI OPOREZIVANJA

    1. Posebni postupak oporezivanja za male porezne obveznike
    Članak 90.

    (1) »Malim poreznim obveznikom« u smislu ovoga Zakona smatra se pravna osoba sa sjedištem, stalnom poslovnom jedinicom, odnosno fizička osoba s prebivalištem ili uobičajenim boravištem u tuzemstvu, čija vrijednost isporuka dobara ili obavljenih usluga u prethodnoj kalendarskoj godini nije bila veća od 230.000,00 kuna.
    (2) Porezni obveznik iz stavka 1. ovoga članka oslobođen je plaćanja PDV-a na isporuke dobara ili usluga, nema pravo iskazivati PDV na izdanim računima i nema pravo na odbitak pretporeza.
    (3) Porezni obveznik iz stavka 1. ovoga članka može od Porezne uprave zatražiti da se na njega ne primjenjuje stavak 2. ovoga članka. Porezna uprava to utvrđuje rješenjem koje ga obvezuje sljedećih pet kalendarskih godina na redovni postupak oporezivanja prema ovome Zakonu.
    (4) Oslobođenje od plaćanja PDV-a iz stavka 2. ovoga članka ne primjenjuje se:
    a) na isporuke novih prijevoznih sredstava prema uvjetima iz članka 41. stavka 1. točke a) i b) ovoga Zakona,
    b) u slučaju prijenosa porezne obveze na male porezne obveznike u smislu članka 75. stavka 1. točaka 6. i 7. te članka 75. stavka 2. ovoga Zakona.
    “””Čl. 75 – PDV mora plaćati
    6. svaki porezni obveznik ili pravna osoba koja nije porezni obveznik, a registrirana je za potrebe PDV-a, kojoj se obavljaju usluge iz članka 17. stavka 1. ovoga Zakona ako te usluge obavlja porezni obveznik koji nema sjedište, prebivalište ili uobičajeno boravište u tuzemstvu,
    7. svaka osoba registrirana za potrebe PDV-a u tuzemstvu kojoj je obavljena isporuka plina, električne energije, hlađenja ili grijanja putem sustava iz članka 15. ovoga Zakona, ako isporuke obavlja porezni obveznik koji nema sjedište, prebivalište ili uobičajeno boravište u tuzemstvu.
    (2) Ako oporezive isporuke dobara ili usluga u tuzemstvu obavlja porezni obveznik koji nema sjedište, prebivalište ili uobičajeno boravište u tuzemstvu, PDV plaća porezni obveznik odnosno pravna osoba koja nije porezni obveznik, ali je registrirana za potrebe PDV-a, kojemu je obavljena isporuka dobara ili usluga.”””

    Zaključak:
    Reverse charge tj prijenos porezne obveze se može prenijeti jedino na fizičke osobe koje su dobrovoljno ušle u sustav PDV-a (registrirane za PDV) te koje imaju pravo na odbitak poreza.

  117. … znaci, ako sam dobro shvatio, po zakonu nismo u obvezi ishoditi pdv broj
    ni placati pdv, ali ako hocemo dalje raditi s booking com-om moramo dobrovoljno uci
    u sustav Pdv-a… ili ?

  118. Ne , mi kao i B.com trebamo primjenjivati zakon kako glasi. Očekujem da će nakon naše obavijesti da nismo registrirani za PDv, postupiti prema zakonu .
    2.2. Posebne odredbe
    2.2.1. Posredničke usluge obavljene osobama koje nisu porezni obveznici
    Članak 18.
    Mjestom obavljanja usluga osobi koja nije porezni obveznik koje obavlja posrednik u tuđe ime i za tuđi račun, smatra se mjesto gdje je obavljena transakcija za koju se posreduje sukladno odredbama ovoga Zakona.
    2.2.2. Usluge u vezi s nekretninama
    Članak 19.
    Mjestom obavljanja usluga u vezi s nekretninama, uključujući usluge stručnjaka i posrednika za prodaju nekretnina, smještaj u hotelima ili objektima slične namjene uključujući kampove za odmor ili mjesta uređena za kampiranje, davanje prava na uporabu nekretnina i usluge pripreme i koordinacije građevinskih radova, kao što su usluge arhitekata i građevinskog nadzora, smatra se mjesto gdje se nekretnina nalazi.

    Oba članka govore o obvezi plaćanja poreza u Hrv. tj. tamo odakle je korisnik usluge i tamo gdje se nekretnina nalazi,
    ali u svakom slučaju nismo mi obveznici plaćanja već davatelj usluge.
    B.Com obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV.

  119. Booking je najprije trazio da im dostavimo pdv br. Nakon sto smo ih informirali da nam u poreznon upravi nepreporucuju odnosno nedaju pdvbr booking se pravi kao da nista nije bilo te nas upucuju da u exstranetu pod pdv link izaberemo opciju koja se odnosi na one koji nisu u pdv sustavu i kao objasnjenje upisemo da smo pausalni iznajmljivaci… Sve vec u komentarima spomenuto. SVAKAKO NIKOME NE SAVJETUJEM DA UZIMA PDV BR NITI GA DOSTAVLJA BOOKINGU JER KAD IMAJU PDV BR TADA MOGU NAVESTI PRIJENOS POREZNE OBVEZE. Ukoliko netko zeli zakonski moze dobiti pdv br te ako ga dostavi bookingu mislim da ce booking koristiti mogucnost prijenosa porezne obveze.

  120. jos mi nitko nije odgovorio na moj gornji post. ..nisam obveznik pdv-a, izdajem fiskalne racune, dakle ne placam pausalno porez…itd. molim pomoc

  121. Da li si varijanta kad nisi obveznik ali si registriran za potrebe PDV-a.
    Ako tvoji računi sadrže PDV onda PDV po ovim računima možeš odbiti kao predporez pa ti nije trošak.

  122. Poštovane kolege, samo kratki komentar, pošto me se proziva za administriranje rasprave.
    Josipe, za sada nisam vidio niti jedan razlog za uklanjanje ili blokiranje nekog komentatora. Bilo je sitnih provokacija kao što je tvoja God bless BC ali to su sve tričarije.
    Pohvalio bih sve učesnike na kulturnoj i konstruktivnoj raspravi, čak i tebe.
    Ako ukucate moj nick Splica i naći ćete na tisuće mojih blogova, tekstova, komentara na kojima je masa prijetnji, uvreda i ostalih izopaćenih stvari. Uvijek sam to znao izkontrolirati pa čak i policiju, ministre i Vladu. Privodili su nam osnivača Marka Rakara, dosta puta ali uzalud. Na kraju je dobio svjetsku nagradu za razvoj demokracije u e-medijima (Pollitika.com). Smatraju me jednim od najkvalitetnijih autora toga portala.
    Zbog svog političkog promišljanja i ratovanja sam i na ovom portalu, nešto kao Manđukić, u špici napada. Samo što imam malo više mozga od njega i ne mislim ugroziti ekipu glupim crvenim kartonom.
    Zato ekipa, samo naprijed, odlično vam ide i ponosan sam na vas. A za malu info o meni evo jedan moj tekst kada sam ratovao sa onim bedakom Bajsom. On je ovu moju ideju prepravio u 5 % popusta za domaće goste.što smo znali u startu da će loše ili bolje rečeno nikako završiti.
    http://pollitika.com/croatia-gives-you-five

  123. Neka me netko prosvijetli. . . Do sada je booking plaćao Pdv u svojoj zemlji iz naše provizije koja je 15 ili 18%. Od sada se traži da se na tih 18% doda još pdv jer više nije uključen . Ili će smanjiti proviziju? ili nije do sada plaćao pdv?

  124. Booking.com nije plačao pdv u nizozemskoj jer je provizija bila izvoz…. inace je tamo 21%

  125. @bamboo, ja nisam u sustavu PDV-a, a nisam ni registriran za potrebe PDV-a. kao sto sam naveo imam fiskalnu blagajnu i porez placam po poreznoj prijavi. Sto cu sad s booking-com-om?

  126. Ja još nisam dobila ništa od book.com-a vezano za pdv?!
    Taman kad te krene…
    Uglavnom, najstrašnije je od svega šta ni porezna ne zna šta bi sa ovom pričom.
    Tribalo bi se udružiti i nešto napraviti po tom pitanju ili se jednostavno okrenuti drugim agencijama, iako sam ja bila prezadovoljna kako b.com puni moj apartman.
    Nakon Slobodne Dalmacije treba ici dalje po medijima…

  127. Poštovana Anela, ova priča sa PDVom je pomjerila ritam razgovora ili napada na B.C.
    Mi smo im trebali javno pisati , preko njihovog odvjetnika sa kojim smo ostvarili dosta dobru komunikaciju i tražiti uvjete koje imaju iznajmljivači u drugim zemljama.
    Poslije toga bi išao napad u medijima, Saboru, Vladi što sam ja uzeo na sebe. Postoji dosta indicija ali i dokaza i svjedoka o iznajmljivanju na crno, npr. Točno znam što porezna treba pročešljati kako bi ih dovela u red a i malo napunila kasu.
    Za sada smo još u diplomatskim vodama. No ubrzo prelazimo u pravne a onda ćemo ih uzdrmati u svim medijima. Sve to ne zavisi samo od mene već i od vas. Ja sa njima sigurno, na ovaj način, neću raditi. Nakon moga napada posredno mi je ponuđen drugi način suradnje iz Nizozemske ali nisam htio prodati ni sebe ni vas.
    Tražim iste poštene uvjete za sve, da možete odabrati opciju koju hoćete iz ponuđenog ugovora a ne nametnutu jednu. Ni oni nisu na čisto kako se postaviti. Voditeljica poslova u Hrvatskoj misli a i stimulirana je samo da vas što više izmuze. Kada vas stave u ponudu, nju više ne zanimate. B:C. Nizosemska tolerita to zbog dobrog profita ali nisu baš zadovoljni nezadovoljstvom iznajmljivača. Imamo svoga čovjeka, duboko gro, u njhovoj firmi koji nas je o svemu izvijestio. No u bitkama se glavni aduti neiskorištavaju u startu. Strpjenja malo , prosim 🙂 I saglasnosti da ih “oderem”.

  128. BTW U “slobodnoj Dalmaciji” piše ono što sam vam napisao u startu. PDV je plaćen u Nizozemskoj (21 %). I tako je rađeno do sada. Očigledno je hrvatska podružnica htjela malo deblji bonus pa su zaigrali ovu igru.
    Ako svi kažete NE, ode menađerica pa nam možda daju nekog moralnijeg i normalnijeg.

  129. Što volim novinare koji se bave temom površno i rekla kazala
    Po njenom je sporno samo retroaktivno terećenje a za dalje je B.com u pravu što nije točno

  130. Više od novinara koji se bave temom površno volim djelatnike Porezne uprave i knjigovođe koji blage veze nemaju, te svatko tvrdi nešto drugo, da ne spominjem činjenicu da je mojoj knjigovođi trebalo 2 dana da “otkrije” da će taj PDV iznositi 25%! Sve me ovo podsjeća na fiskalizaciju gdje oni koji su trebali znati sve o tematici i uputiti građane (opet) nisu znali ništa.. tako da, neka novinara koji pišu makar i netočno, bar se razmišlja o nekoj temi kad nam već nema pomoći od onih koji bi to trebali imati u malom prstu (svaka čast iznimkama)..

  131. Ono o čemu se malo govori u ovoj temi a po meni je vrlo bitno za fizičku osobu koja do sada nije bila obveznik Pdv-a.Znaci, ukoliko se dobrovoljno registrira kao obveznik Pdv-a (na cemu inzistira Booking com) biti ce u tom statusu najmanje 5 kalendarskih godina… Naravno, uz mjesecno prijavljivanje svih prihoda na Pdv obrascu… Eto, prenosim savjete iz mojeg knjigovodstva…

  132. Da se i ja ukljucim na temu, iako moram priznati da cijeli topic vec duze vrijeme pratim.
    Inace, imam apartmane u Zg i suradjujem s Booking.com-omvec skoro 3 godine.
    Samim time,rekao bih da je moje iskustvo s njima poprilicno, te puno dublje od vecine iznajmljivaca kojima ocito niti cijeli topic a niti struktura Booking.com-a nije jasna.

    Prije svega da kazem da ih ne branim niti zauzimam strane, medjutim, ovdje se doista navodi cijeli niz neistina i nelogicnosti, pocevsi od Goranak oji se ovdje predstavlja kao autoritet.
    Gorane, kad si vec toliki znalac o svemu vezano za Booking.com, prvo da krenem od cinjenice da predstavnistvo u Zg za regiju ne vodi zenska vec muska osoba. Zatim, ta ista (muska) osoba vas moze “izmusti” jedino na nacin kada bi moji apartmani radili veci promet, obzirom da oni rade na proviziju, sto vise meni=to vise njima. Drugim rijecima, muzite me do besvjesti, molim vas!
    Obzirom da “dugo” za HR pojmove suradjujem s Booking.com-om, i to u Zg, nebrojeno sam puta bio u njihovom uredu, te veliku vecinu “najstarijih” u uredu i osobno upoznao, tako da im relativno poznajem i strukturu.

    Sto se tice samog topica, i ja sam primio mail obavjesti o PDV broju.
    Naravno, raspitao sam se, te koliko cujem, zakonski okviri za ovaj slucaj nisu definirani (jos uvijek).
    Obzirom da smo svi potpisali ugovor s Booking BV-om Amsterdam, taj isti Booking.com Amsterdam nama dostavlja uslugu – ne Booking.com d.o.o. Tu je fundamentalna razlika, i vecina sudionika ovog topica vec na ovom koraku grijesi.
    Booking.com je strasno nespretno izkomunicirao ovu obavijest, a njihovi zapsolenici ne znaju nista drugo izkomunicirati osim ponavljati pricu da kontaktiramo porezne savjetnike, i zato ih treba stisnuti, jero ni su dali obavjest i od njih ocekujemo potpuno objasnjenje i ocitovanje, obzirom da su oni krivi za trenutnu pomutnju. Podrzavam da ih stisnemo i pomoci cu u tome koliko mogu.

    Gorane, jos jednom, svi tvoji komentari su povrsni i vecinom netocni, te s tobom nemam namjeru ulaziti niti u diskusiju niti konverzaciju, ap oznavajuci Booking.com, niti istiniti.

    Pozdrav svima,

    Ivan

  133. zorin, ne trebaš više 5 godina biti u sustavu
    prema Pravilniku o PDV-u
    XV. POSEBNI POSTUPCI OPOREZIVANJA
    1. Posebni postupak oporezivanja za male porezne obveznike
    Članak 186.
    (4) Porezni obveznik koji je po sili zakona postao obveznik PDV-a, o činjenici da je u prethodnoj kalendarskoj godini ostvario promet manji od iznosa propisanog u članku 90. stavku 1. Zakona i da ne želi i dalje biti porezni obveznik, podnosi nadležnoj ispostavi Porezne uprave pisani zahtjev do 15. siječnja tekuće godine.

  134. bamboo na ovo sam mislio:

    2.1.4. Kriteriji za dobrovoljan ulazak u sustav PDV-a
    Poduzetnici mogu ući u sustav PDV-a i dobrovoljno,
    i to od 1. siječnja kalendarske godine ili na početku
    obavljanja djelatnosti tijekom godine, a u skladu s čl.
    34. st. 5. te čl. 40. st. 4. Pravilnika o PDV-u. To znači da
    navedeni poduzetnici žele biti obveznici PDV-a neovisno
    o tome što nisu prešli „prag“ prometa za ulazak,
    odnosno 230.000,00 kn. To su tzv. „mali poduzetnici“
    koji o svojoj namjeri ulaska u registar obveznika
    PDV-a trebaju izvijestiti nadležnu ispostavu Porezne
    uprave do kraja tekuće godine te tražiti da se na njih
    od 1. siječnja sljedeće godine primjenjuju odredbe čl.
    22. st. 2. Zakona o PDV-u. Porezna uprava to utvrđuje
    rješenjem koje poduzetnika – poreznog obveznika
    obvezuje sljedećih pet kalendarskih godina.

  135. Evo ovako, nakon razgovora sa frendom koji ima iskustva u ispostavljanju faktura sa EU i prije Hrvatskog ulaska Uniju, objasnio mi je situaciju:

    Pravila oporezivanja transakcija usluga unutar EU. Slično kao i kod dosadašnjeg uvoza usluga, oporezivanje se vrši prema sjedištu poduzetnika primatelja usluge ukoliko je isti u VIES bazi (što znači da je i PDV obveznik u svojoj državi). Ukoliko to nije slučaj, tada se primjenjuje stopa države članice pružatelja usluge.

    Dakle svi mi privatni iznajmljivaci koji nismo i ne moramo biti u sustavu PDV-a placamo porez po nizozemskoj stopi. Ali taj porez mora tj. morao je biti naznacen na racunima koje smo dobijali.
    Sada samo ostaje cekati da se nizozemska vlada (ili mozda kraljevska obitelj osobno) skuzi da vec mjesecima nisu dobili porez koji im je pripadao 😉
    A onda booking.com mora naci nekog tko je kriv za ovoliki propust.

    Dakle generalno misljenje je da pricekamo i odugovlacimo ?

    pozdrav

  136. Poštovani Ivane, stvarno ne znam koju si ti to činjenicu iznio koja bi se raspravljala u tvom komentaru sem jedne.
    Što se menađerice tiče, skoro svi smo u Hrvatskoj potpisivali ugovor sa M.Š. Inicijale pišem kako nas je “zamolio” njihov nizozemski odvjetnik Y.van dem. B.
    I od nje su krenuli svi problemi.
    Ostalo se stvarno nema što komentirati (namještaj u njihovom uredu ???).
    Od moga prvog upisa sam rekao
    -PDV se retroaktivno ne treba platiti i postoji utuživih elemenata (obmana kupca, klijenta)
    -u budućnosti će vas ucijenjivatti skidanjem ako ne pristanete na njihove uvjete.
    Ti kažeš kako bi se to moglo ispregovarati, Josip ne-zbog ostalih iznajmlivača kojima Booking.com treba i koji se ne mogu naglo prebaciti na drugi način iznajmljivanja smještaja i mi gledamo na tu diplomatsku varijantu.
    No za razgovor nam trebaju pravi zastupnici B.C, a ne trolovi.
    -.

  137. M.G. ime i prezime dotične dame kojae je javna tajna. I da ona je acconut manager kako nam reče i kulturni nizozemski odvjetnik.
    Još da vam kažem od kuda vam cure info 🙂

  138. VAŽNO

    Molim pročitejte ovo i sve će vam biti jasno:

    Naputak Ministarstva Financija – Por Uprava 23.07.2013

    Građani koji iznajmljuju sobe i apartmane putnicima, a koji su paušalni obveznici poreza na dohodak načelno jesu mali porezni obveznici koji nisu upisani u registar obveznika PDV-a, a međutim paušalni obveznici su i iz razloga pojednostavljenja u vezi podnošenja prijava i obračuna poreza, stoga će se i za potrebe Zakona o PDV-u i dalje smatrati građanima na koje NE MOŽE PRIJEĆI POREZNA OBVEZA.
    Stoga kada građani iznajmljivači primaju ili obavljaju usluge poreznim obveznicima iz drugih država članica nisu obvezni nadležnoj ispostavi Porezne uprave podnjeti zahtijev za registriranje za potrebe PDV-a te zatražiti PDV indetifikacijskog broja.

    Dakle kao što vidite iz naputka Porezne Uprave sve je jasno.

    Paušalist uopće nemože dobiti PDV indetifikacijski broj jer nije obveznik PDV-a, i u razgovoru s podružnom poreznom upravom dobio sam istu potvrdu te ćak mi je rečeno da je jedan iznajmljivač dobio PDv indetifikacijski broj ali nakon par dana da je siti pozvan nazad u Pu i da mu je taj broj poništen upravo zbog gore navedenoga.

    Međutim, ova situacija je daleko od riješene i problem je jer se zakoni od Eu i RH ne podudaraju po ovome pitanuju te tu se sad Booking.com našao u problemu jer je mislo poreznu obvezu prebaciti na privatne iznajmljivače a čisto iz razloga kad neka firma ispostavlja račune u nekoj državi i obračunava PDv i ako taj iznos prelazi 77.000 kn (u RH ) ta se firma mora registirati u toj državi RH. I to je razlog iz kopjeg B.com prbacuje poreznu obvezu na nas.

    Zaključak: Ne raditi ništa dok ne dobijemo službenu potvrdu od područnih PU i dok se zakon ne regulira po ovome pitanju, a sad kako stvari stoje mi smo u dobroj poziciji.

    LP
    Niko

  139. kako se zakoni ne podudaraju… pa nismo mi prva clanica unije…
    stvar je vrlo jasna:

    mi placamo porez nizozemskoj kad i ako je on naznacen na racunu.

    To sto booking.com to vec par mjeseca ne stavlja na racun to nije nasa stvar, ali jest stvar Nizozemske cime je direktno ostecena

    pozdrav svima

  140. Nije baš jednostavno, ne bi toliko duljili o tome.
    Porez na sve usluge koje su vezane na nekretnine plaća se u Hrvatskoj (čl. 19)
    Dvostrukog oporezivanja nema ali niti izbjegavanja oporezivanja, a ako se na nas kao male poduzetnike ne može prebaciti porezna obveza (kako uz ostale dokaze tomači i predzadnji post) jedino što preostaje je da ga mora platiti B.com

  141. Niko odlično 🙂 Bamoo i ostali također.
    Trenutno smo skoro sve razjasnili i nemojmo se sada opterećivati nekim sitnicama. Čim se ova priča pošteno zakotrljala a veoma je bitna državi koja se oslanja na turizam, morati će se desiti neke reakciji i u našoj tromoj Vladi ali i kod drugih turističkih portala i agencija.Mislim da ovu sutuaciju neće iskoristiti za podizanje cijena svojih usluga kao BC već naprotiv, kao reklamu i poziv kako su oni bolji od B.C. i kako neće dizati provizije za PDV. Turističke usluge će ionako poskupjeti podizanjem međustope PDVa i bilo kakvo igranje cijenama može biti pogubno. Pa u Grčkoj imate sada za 150 eura hotel sa 4 zvjezdice polupansion.
    Mislim da je došlo vrijeme, presaviti papir i pisati ministru turizma te zatražiti prijem. Zamolio bih sve Udruge da učine slično (napraviti ćemo jednu javnu raspravu, hitno).
    Radi se o preozbiljnim stvarima. Nekome tko je u sustavu PDVa (kao ja 🙂 PDV plus Booking.comova nova marža bi značilo podizanje troškova za 10 % koje tržište ne može progutati a mi teško možemo platiti iz svog džepa.
    Hvala svima na diskusiji. Nadam se još konstruktivnijoj i češćoj. Nadam se i da će Booking.com nastaviti raditi sa vama po starom , makar je i to bilo diskriminirajuće u odnosu na klijente u drugim zemljama o čemu sam već dosta pisao.
    Treba sada pričekati koji dan i nipošto ne potpisivati Ugovore za 2014. Ako to masovno učinite, bilo bi toozbiljno upozorenje B:C. Tražite i nove načine iznajmljivanja i poštenije partnere. Ako se svi učlanimo na jedan portal možemo ga dignuti do neba, recimo Airbnb. Za to bi i od toga portala tražili specijalan tretman kao destinacija. I za tu ideju bi pokrenuo raspravu pa pregovore sa portalima i agencijama. Imamo još mjesec dana, za to vrijeme se može nešto uraditi. IDEJA- staviti ćemo javni upit i tražiti portal koji može najbolje, nakvalitetnije ali i najprofitabilnije posovno ispratiti cca 5 000 iznajmljivača.
    Probati ću se za vikend dogovoriti sa kolegama da otvorimo raspravu i počnemo tražiti izlaz bez Booking.com. To bi ujedno bio i najbolji pritisak na B:C. da preispita svoju taktiku i nastup na našem tržištu. Krenuti ćemo opet i u razgovore sa njihovim šefovima u Nizozemskoj koji su puno normalniji i moralniji nego u Hrvatskoj (barem prema dosadašnjoj prepisci ).
    Lp svima
    vaš Goran

  142. Hvala Gorane na uiloženom trudu.
    Vezano za dio gdje spominješ potpisivanje ugovora za 2014.
    Neznam dali je to pravilo ili samo moj izdvojeni slučaj , međutim ja sam s b.com potpisao ugovor kada smo dogovorili suradnju prije 2 i po godine. I tada je taj ugovor bio potpisan na nekom papiru gdje su samo prikupljeni podaci o smještju. Više je izgledalo ka obrazac za registraciju. (Potpisan je s predstavnikom b.com Hrvatska).
    Dobili smo email od b.com Nizozemska sa pristupnim šiframa za extranet i upute za korištenje istog
    Otada nikada nismo dobili na potpis ugovor za naredne sezone.
    E sad , neznam koliko je to zakonski utemeljeno.
    Nama je već došlo par rezervacija za 2014 . Što će se dogodii s njima ukoliko ne odlučim više poslovati s njima…

  143. Isto sam potpisala samo taj mali formular, bez ikakvog ugovora. očito je to uobičajeno.
    Što se tiće prekida suradnje, prošle godina sam prekinula za nekretninu u Istri i nije bilo problema, obveza je primiti goste koji su rezervirali do raskida i isto tako plaćanje provizije za koju dobiješ račun kao i obično za taj mjesec.
    Upravo oglašavam na drugim portalima za Dubrovnik i planiram uskoro prekinuti s B.com i za tu lokaciju.

  144. Poštovani Ivane, ništa se neće desiti. Pročitajte tekst u kome sam pisao kako sam ja raskinuo suradnju sa njima, “Booking.com. NE”.
    U ugovoru piše da bilo koja strana, u slučaju nezadovoljstva itd, može raskinuti ugovor u roku 15 dana. U mome slučaju je došlo do kršenja prava iz Ugovora, kao i u ovom slučaju kod svih vas, promijenjeni su jednostrano uvjeti i tražite raskidanje ugovora,
    Najvjerojatnije vam neće niti odgovoriti ali će vas skinuti sa svoje stranice baš zbog zakonskih razloga.
    Neće najvjerojatnije, kao i u mome slučaju, niti goste obavijestiti. Oni će pisati njima ali neće dobiti njihov odgovor. Zato direktno kontaktirajte goste, ukratko im objasnite situaciju a oni će imati priliku onda da direktno potvrde aranžman sa vama ili otkažu.
    Baš zbog toga sam pisao da je Booking.com firma sa nikakvom odgovornošću prema gostima i vama. U slučaju prave odgovornosti morali bi gostu naći alternativni smještaj Cijeli moj slučaj, sa svim mailovima mojih potencijalnih gostiju koji su ošećeni otkazivanjem smještaja zbiog raskida suradnje B.C, i mene proslijedio sam njihovom odvjetniku. Ponašao se zgranuto i obećao istragu ali ništa od toga još nema. Zamislite Irca ili Nizozemca koji je 6 mjeseci ranije rezervirao smeštaj i avion i ostao bez smještaja, zbog našeg raskida ugovora a nitko nije odgovoran, To jest B.C. ali mu nisu htjeli niti odgovoriti.
    Imamo slučaj i kada je jednu ženu ubijedio posrednik, koji je uzimao dodatnih 15 %, da potpiše ugovor a on je stavi na svoju stranicu B.C. Žena nije znala izaći no na naš savjet im je poslala samo e-mail kojim je prekinula svaku suradnju . I nikome ništa. A trebalo bi, u najmanju ruku zbog zaštite gosta.
    Ona nije izolirani slučaj, javilo nam se još ljudi sa sličnim problemima. Sve o tome smo pisali njihovom odvjetniku i uvijek isti odgovor, radi se o vrlo ozbiljnim optužbama, istražiti ćemo to i.. ništa.
    Sada ćemo opet pokušati kontaktirati sa njim i tražiti raščiščavanje situacije u Booking.com Hrvatska. Išli bi sa otvorenim pismo i e-mailom njihovom odvjetniku pa da vidimo što će se desiti. No o tome ćemo morati otvoriti novi tekst za raspravu.
    LP

  145. Nekako nam je logički da agencija mora u cijeni provizije uračunati porez, ali onda svoju vrstu poreza, a ne naš i onda još 25% kad je on 10%. Dakle nama je logički da provizija koju agencija naplaćuje mora imati uračunat porez, Bez obzira kome agencija to naplatila po svom poslovanju, gostu ili iznajmljivaču. No logički se nameće da vrsta ili postotak poreza na proviziju ide shodno državi u kojoj posluje agencija. Sama cijena usluge smještaja može sadržavati PDV samo ukoliko ga ima i sam iznajmljivač, on je 10% i iznajmljivač treba to javiti agenciji. Ako iznajmljivač nije obveznik PDV-a, ne javlja agenciji svoj PDV identifikacijski broj. Jel bi ovakva formulacija bila razumljiva i logička?

  146. Novo javljanje od strane BC-a i to od strane njihovog Credit Control-a:

    Poštovani,

    Ulaskom Republike Hrvatske u Europsku uniju 1. srpnja 2013. godine, Vaša ugovorna strana, odnosno tvrtka Booking.com B.V. sa sjedištem u Nizozemskoj, zakonski je dužna od Vas zatražiti PDV identifikacijski broj.

    Navodenje PDV identifikacijskog broja na racunu tvrtke Booking.com B.V. uobicajeni je postupak u svih 28 clanica Europske unije (primjer racuna u prilogu).

    PDV identifikacijski broj možete zatražiti u lokalnoj poreznoj ispostavi, a potreban nam je iskljucivo kako bismo ga mogli navesti na racunu tvrtke Booking.com B.V. Isti ne mijenja iznos provizije prikazan na Vašem racunu.

    Zahvaljujemo na suradnji i ispricavamo se ukoliko je prethodna komunikacija vezana uz ovo pitanje dovela do nesporazuma.

    U slucaju dodatnih pitanja, slobodno se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.

    S poštovanjem,
    Booking.com B.V.

  147. prave se ludi i ne odustaju i neće odustati, to je takva firma… morat ćemo tražiti alternativne oglašivače izgleda, kao što kaže Goran …

  148. “…Zahvaljujemo na suradnji i ispricavamo se ukoliko je prethodna komunikacija vezana uz ovo pitanje dovela do nesporazuma.”

    Sto bi ovo trebalo znaciti?

  149. ne bih znala jer im na onaj mail kojeg su svima poslali (jos) nisam nista odgovorila, a kamoli dostavila bilo sto sto bi oni htjeli..
    vjerojatno pomno prate ovu raspravu/”nesporazum” 😉

  150. Sada traže samo pdv id a ne kažu da ako im ga damo oni su oslobođeni poreza a mi smo obveznici. U stvari su ljuti na svoje iz Zagreba jer su preotvoreno objasnili svoje namjere – “Platite pdv na fakture koje smo Vam izdali od 1.7.13. i dajte nam PDV id kako bi mogli na vas prenijeti i svoje buduće obveze.”
    Ova isprika zbog nesporazuma je perfidna jer ima isti cilj samo je malo upakirana.

  151. @bamboo, upravo o tome pricam.
    Oni se ispricavaju? Na cemu? Na tome da nam opet traze PDV broj.
    Cudno.

  152. “Isti ne mijenja iznos provizije prikazan na Vašem racunu”
    Kao prvo to je njihov a ne naš račun. Ne znam je li to netko od nas prevodio ili je stiglo na hrvatskom ali ako oni koriste izraz vaš račun onda su s financijama i porezima posvađani.
    Kao da smo svi glupi, naravno da se ne mijenja iznos provizije ali pdv id određuje poreznog obveznika tako da nije provizija veća ali je trošak veći.

  153. Poslano je na hrvatskom jeziku, jer je c/p. Ja cijeli dan u čudu citam i ne mogu vjerovati.
    Ispricavaju se za nesto u cemu i dalje ustraju s tim da sada perfidnije potražuju broj. Da su ovo poslali odmah mislim da bi 90% paušalaca sada bilo u velikim problemima radi njihove nezasitnosti. Vlasnik B.com-a mora biti i vlasnik neke banke. Gotovo sam siguran u to. Ista prevarantska retorika. Onaj prvi mejl je zacudo bio iskren. Valjda su mislili da Hrvati itako orogucaju sve sto im se uvede, pa zasto ne bi objerucke prihvatili placanje PDV koji su oni duzni podmiriti. Da smo to objerucke prihvatili mislim da bi sljedece godine prenijeli placanje struje na iznajmljivace. Zasto bi oni recimo placali struju u Zagrebu kad je mi uvozimo njihovu uslugu iz Nizozemske, a zasto da oni placaju struju i u Nizozemskoj i u Hrvatskoj, sto ima veze sto je trose i tamo i vamo, kao sto i zarađuju i tamo i vamo?
    Sve u svemu sad sam jos vise skeptican.

  154. kolege koji radite kao d.o.o. ( kao i ja) vama je sve jasno? ako nije mogu ponovit upute

    bitno: pdv s računa od b.c vam ostaje neutralan, ne plaćate, samo ga registrirate kroz pdv-s obrazac (e porezna)

    inače, da mo bog poživi b.c, sva ostala ekipa zajedno nije im ni do koljena
    amen

  155. U slucaju dodatnih pitanja, slobodno se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.

    Kao u dobroj vjeri, al ne obraćajte se nama, nego se SLOBODNO obratite poreznom savjetniku!

    Dno dna!

  156. Zagrebu je 21.06.2013 odrzan seminar u vezi poreza PDV-a i promijena koje ce nastupiti ulaskom Hrvatske u Europsku uniju, predavac je bila Gosp. Ksenija Kramar ,a dole nize su teme o kojima se raspravljalo:
    novi Zakon o porezu na dodanu vrijednost
    glavne izmjene u sustavu oporezivanja
    načela ubiranja PDV-a na području EU
    oporezive transakcije
    stjecanje dobara i prag stjecanja unutar EU – isporuke dobara unutar EU
    oporezive i oslobođene, privatnim osobama, prag isporuke
    porezna oslobođenja
    stope PDV-a unutar EU
    posebni postupci oporezivanja
    identifikacija za PDV
    zbirne prijave PDV-a
    ciljevi administrativne suradnje i VIES (VAT Information Exchange System)
    primjeri popunjavanja novih obrazaca
    tako da mi stvarno nije jasno da u drzavnim sluzbama Poreznim upravama po gradovima pojima nemaju o cemu se ovdje prica i sto se od nas privatnih iznamljivaca trazi, vise nego cudno.

  157. Strani pružatelj usluga koji prijeđe prag od (ne znam točno iznos ) obavezan se je registrirati u RH kao obveznik PDV-a.

  158. evo stranica Europske komisije koja jasno objasnjava razlike oporezivanja B2B (pravna osoba pravnoj osobi) i B2C (pravna osoba krajnjem korisniku, dakle privatnom iznajmljivacu)…
    Ja i dalje smatram da smo mi duzni placati nizozemski porez, kojeg b.c mora naznaciti na racunu koji nam dostavlja…

    http://ec.europa.eu/taxation_customs/taxation/vat/how_vat_works/vat_on_services/#supply_services

    B2B services [Article 44 of the VAT Directive].
    Example 18: The place of supply of services supplied by a company in Salzburg to a business client in Vienna will be Vienna. As the supplier is established in Austria, he will charge Austrian VAT to his client.
    Example 19: For accountancy services supplied by a Bulgarian company to a business customer with his place of business in Austria, Austrian VAT must be charged. If the Bulgarian supplier is not established in Austria, the Austrian customer will account for VAT under the reverse charge mechanism.
    Example 20: Finnish VAT must be charged (by the customer using the reverse charge procedure) where legal services are supplied by a Polish company to a customer whose place of business is in Sweden but provided to the customer’s fixed establishment in Finland.
    Example 21: Advertising services supplied by an Italian company to a public authority in Spain which, because of its intra-Community acquisitions of goods, is identified for VAT purposes, are taxed in Spain using the reverse charge mechanism.
    B2C services [Article 45 of the VAT Directive].
    Example 22: For consultancy services provided by a supplier established in Lisbon to a private customer who resides in Denmark, Portuguese VAT must be charged.
    Example 23: A supplier established in Greece will need to charge Greek VAT to a business customer established in Romania who acquires legal services to be used for his private purposes.

  159. Da, Niki, ja isto držim to stajalište da ako oni rade po sistemu da nama iznajmljivaču naplaćuju proviziju, u njoj moraju zaračunati svoj porez, ali onda svoj porez, ne neki naš. Najčešće agencije dobiju iznajmljivačevu netto cijenu usluge smještaja, zatim ukalkuliraju svoju proviziju i kao brutto cijenu to sve prodaju gostu i to gost plati. To je u slučaju kada agencija sve naplati gostu, a onda iznajmljivač dobije svoj netto dio. Ali booking.com radi na način da gost plati sve iznajmljivaču, a onda agencija naplati svoju proviziju iznajmljivaču. Agencija na svoju uslugu posredovanja mora uključiti porez. Nije li to logički? Tako bi trebale raditi i hrvatske agecije. Kad bi booking.com radio kao i ostale putničke agencije na način da od gosta sve naplati, iznajmljivač bi dobio svoj čisti iznos za smještaj a VAT a proviziju bi platio gost. Osim što agencija u svojoj usluzi posredovanja mora ukalkulirati porez, takodjer i u usluzi cijene smještaja treba stajati PDV, ali samo ako je iznajmljivač obveznik. Ako nije, onda nema slanja PDV identifikacijskog broja. To je naše mišljenje.

  160. Sad ću se malo ponavljati ali vidim da većina ne voli čitati zakone.
    Oba slijedeća članka Zakona govore o obvezi plaćanja poreza u Hrv. tj. tamo odakle je korisnik usluge i tamo gdje se nekretnina nalazi,
    Po tome nismo mi obveznici plaćanja već davatelj usluge.
    B.Com obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV.
    2.2.1. Posredničke usluge obavljene osobama koje nisu porezni obveznici
    Članak 18.
    Mjestom obavljanja usluga osobi koja nije porezni obveznik koje obavlja posrednik u tuđe ime i za tuđi račun, smatra se mjesto gdje je obavljena transakcija za koju se posreduje sukladno odredbama ovoga Zakona.
    2.2.2. Usluge u vezi s nekretninama
    Članak 19.
    Mjestom obavljanja usluga u vezi s nekretninama, uključujući usluge stručnjaka i posrednika za prodaju nekretnina, smještaj u hotelima ili objektima slične namjene uključujući kampove za odmor ili mjesta uređena za kampiranje, davanje prava na uporabu nekretnina i usluge pripreme i koordinacije građevinskih radova, kao što su usluge arhitekata i građevinskog nadzora, smatra se mjesto gdje se nekretnina nalazi.

  161. Još malo ponavljanja gradiva, jer ovo je tumačenje Porezne Uprave za slučaj koji je identičan našem. Obećajem neću više

    MINISTARSTVO FINANCIJA
    PU SREDIŠNJI URED
    28.6.2013.
    Pitanja i odgovori na temu izmjena u PDV-u vezanih za pristupanje Republike Hrvatske u Europsku uniju
    40. Treba li se slovačka agencija registrirati za plaćanje PDV-a u RH u slučaju kada surađuje s vlasnicima apartmana u RH na način da posreduje pri prodaji smještaja u RH; gdje se plaća PDV?
    ODGOVOR:
    Mjestom obavljanja usluga posredovanja poreznom obvezniku koji djeluje kao takav smatra se mjesto sjedišta tog poreznog obveznika. Mjestom obavljanja usluga osobi koja nije porezni obveznik koje obavlja posrednik u tuđe ime i za tuđi račun, smatra se mjesto gdje je obavljena transakcija za koju se posreduje.
    Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji nije porezni obveznik tada je mjesto obavljena takve usluge RH jer je tu obavljena usluga smještaja za koju se posreduje. U tom slučaju slovačka putnička agencija obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV ako ih zaračunava.

  162. Što smo shvatili iz svega ovoga onda? To znači da se ta agencija dužna registrirati za potrebe PDV-a. Znači booking.com ne bi trebao tražiti naše iznajmljivače koji nisu u PDV-u, PDV identifikacijski broj. I PDV na usluge posredovanja je 10%. U konačnici bismo shvatili da booking.com kada naplaćuje svoju proviziju iznajmljivaču (usluga posredovanja) naplaćuje već određeni postotak (provizija recimo 15%) s obzirom na cijenu smještaja + 10%. Da li mislite da bi tako bilo ispravno?

  163. Morali bismo rezimirati situacije.

    Dakle imamo tri situacije:

    1. Agencija sve naplati gostu pa vraća iznajmljivaču njegov dio, dio za uslugu smještaja (airbnb)

    2. Druga je da iznajmljivač sve naplati gostu pa onda plaća proviziju agenciji (booking.com)

    3. Treća je kada agencija naplati samo dio ili samo svoju proviziju, a gost razliku plati u smještaju kod iznajmljivača.

    I u svakom od ovih slučajeva je razlika ako je iznajmljivač PDV obveznik ili nije. Dakle imamo 6 različitih situacija obračunavanja PDV-a. Možemo li sve ove situacije u konačnici rezimirati i opisno objasniti u jednom dokumentu da budu jasne svima?

    Ujedno ih provjeriti i s UHPA-om? Što kažete? Javite mi se molim vas na email da to zajednički pokušamo složiti za sve naše iznajmljivače. Email: klub.iznajmljivaca@gmail.com

    Hvala!

  164. Kruno, u 3 navedene situacije, samo je jedna sporna.
    Budući da nisam obveznik PDV-a zadržati ću se na toj varijanti.
    Varijanta 1 kad agencija sve naplati gostu pa vraća iznajmljivaču njegov dio, nema račune za posredovanje koji bi se pojavljivali u poslovanju između iznajmljivača i davatelja usluge (posrednika) te se PDV nema na što obračunati. Ako se uplata iznajmljivaču od strane agencije vrši uz račun što sumnjam (airbnb uvjek samo vrši uplatu) to je prihod iznajmljivača koji je u paušalu te nema PDV-a.
    U varijanati 3 kada agencija naplati svoju proviziju od gosta, a gost razliku plati kad dođe iznajmljivaču za smještaj, također nema računa za proviziju već je jedini račun onaj kojeg iznajmljivač daje gostu što naravno nema PDV.
    Dakle jedino problematično je varijanta 2 – kad iznajmljivač sve naplati gostu pa onda plaća proviziju agenciji (booking.com)
    Mjesto oporezivanja je Hrvatska a obveznik je davatelj usluge.
    B.Com obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV.
    Jedino je pitanje da li će shodno tom iznosu povečati svoju proviziju kako bi mogao platiti porez i ostati na nuli, ukoliko do sada nije plaćao porez u svojoj državi. Ako je plaćao porez u svojoj državi (mislim 21%) iz onih 15 % provizije ona bi mogla ostati ista ili malo povećana (kod nas je 25%-ne računa se postotak na turizam već na usluge). Možda procjeni da mu se ne isplati dodatno opterećivati iznajmljivače pa provizija ostane ista.

  165. Ima jedna stvar koju sam se pitao: je li moguća situacija da ostane “status quo”? Po hrvatskih zakonima Booking.com bi se morao registrirati za PDV u Hrvatskoj, ali (koliko ja znam) po europskim zakonima to ne mora učiniti. Dakle oni po europskim zakonima nisu u prekršaju. Država hrvatska ih ne može prisiliti da se registriraju – jesam li u pravu?. Po hrvatskih zakonima privatni iznajmljivač nije obevazen imati PDV identifikacijski broj, dakle niti on nije u prekršaju. Meni se čini da je zakonski okvir u hrvatskoj nekompatibilan s europskim pa je zbog toga nastala cijela ova situacija. Dakle, imam dojam dok hrvatska država ne uredi ovu situaciju da će ostati kako je bilo i do sada. Molim komentar.

  166. Ukoliko ste odgovorili na booking.com – ov mail da ste paušalist i da niste u sustavu PDV-a, automatski će vam se u extranetu pod rubrikom Vat number obilježiti opcija :
    Hotel is not VAT registered , uz napomenu :Hotel informed by local tax office that they are not in VAT system.
    Pretpostavljam da je ovo kraj priče… ili možda nije?

  167. Da li je netko tko im je javio da nije vat obveznik dobio drugačiji novi račun ili isti bez pdv?

  168. Evo da se i ja ukljucim 🙂 ovo sam dobila kao odgovor kad sam booking.com poslala dopis da sam pausalac i da nisam u sustavu PDV-a. “Postovani,

    Hvala na mailu. Notirali smo informaciju koju ste dobili od Porezne Uprave da niste u sustavu PDV-a.

    Porez se ne placa Booking.com- u vec Republici Hrvatskoj, prema uputama Vase porezne sredisnjice. Za sva pitanja vezano uz PDV, molimo da se obratite Vasoj Poreznoj Upravi.

    Zahvaljujemo Vam na kontiuiranoj suradnji i ispričavamo se u slucaju da su prethodne komunikacije po ovom pitanju dovele do neke nepotrebne zabune.

    Hvala i lijep pozdrav,”.

  169. Da, očito da priča nije ni blizu rješenja. Označili su da nismo u sustavu PDV-a, ali im svejedno ne pada na kraj pameti plaćati porez. Vjerojatno se čeka konačno očitovanje porezne uprave po ovom pitanju. Bili bi vrlo zgodno da nešto doznamo prije proljeća, da se možemo na vrijeme reorganizirati u slučaju da nam se ipak nametne ta obaveza …

  170. Ja pitala u poreznoj upravi u Dubrovniku i naravno nemaju pojma. Ako dode kakav naputak javit ce. Nadam se i ja da ce prije proljeca. Ako netko nesto sazna nek javi….

  171. Važna obavijest za vlasnike obiteljskog smještaja

    Koncem proteklog tjedna dobili smo dopis slijedećeg sadržaja :

    „Informacija i zahtjev vezano za PDV broj

    Poštovani

    Hrvatska je postala članicom Europske unije 1. srpnja 2013. godine. Uslijed toga doći će do promjena pravila vezanih uz PDV. Ovim Vas putem obavještavamo kako će spomenute promjene utjecati na Vaše poslovanje s tvrtkom Booking.com B.V.
    – Prije 1. srpnja 2013. godine niste bili dužni plaćati PDV na račune za proviziju tvrtke Booking.com B.V.
    – Od 1. srpnja 2013. godine bit ćete dužni plaćati hrvatski PDV na naše račune. Molimo imajte na umu da se ovo odnosi i na manje smještajne objekte koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa.
    – PDv neće biti naveden na našem računu.Na našem računu dužni smo napomenuti da se obaveza plaćanja PDVa prenosi, što znači da ste dužni sami izračunati iznos PDVa na naše račune.
    – U pravilu imate mogućnost povrata tog PDVa (taj PDV moći ćete odbiti u okviru iste porezne prijave u kojoj ga prijavljujete).
    – Međutim, manji smještajni objekti (koji ne prelaze prag od 230.000 kuna godišnjeg prometa) neće imati pravo na povrat tog PDVa.

    Molimo imajte na umu da su gore navedene informacije vezane uz općenite promjene u sustavu plaćanja PDVa. Za sva porezna pitanja vezana uz pojedinačnu situaciju savjetujemo Vam da se obratite svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.

    PDV indentifikacijski broj

    Od 1. srpnja 2013. godine tvrtka Booking.com B.V. također je obvezna od Vas tražiti PDV identifikacijski broj. Manji smještajni objekti također su dužni imati PDV identifikacijski broj jer primaju račune od tvrtke Booking.com B.V. PDV identifikacijski broj ima slijedeći oblik : Hrosobni identifikacijski broj.
    Bili bismo vam zahvalni kad biste svoj PDV identifikacijski broj mogli unijeti na slijedeći način: Kada se ulogirate u Vas ekstranet: https://admin.bookings.org/hotel/login.html
    Izaberite slijedeće: – informacije o objektu,
    – PDV- Ovdje možete unijeti Vas valjan PDV broj. Ukoliko još nemate PDV identifikacijski broj, možete ga dobiti ispunjavanjem priloženog registracijskog obrasca. Za sva pitanja vezana uz navedeni obrazac molimo obratite se svom poreznom savjetniku ili lokalnim poreznim vlastima.

    Taira Alic
    Temp Credit Control Project
    Booking.com B.V.
    Herengracht 597
    Amsterdam, 1017 CE, Netherlands
    Direct: 0031 207 094 519“

    O čemu se zapravo ovdje radi ?

    Iako još uvijek nemamo pisanih naputaka za pravila primjene PDVa u raznim kombinacijama usluga unutar zemalja članica EU, prema tumačenju upućenih knjigovođa, od 1.7. 2013. godine sve turističke tvrtke koje imaju sjedište u nekoj od zemalja članica EU a pružaju uslugu hrvatskim poduzetnicima i građanima u Hrvatskoj, za te usluge ispostavljaju račun bez PDVa a korisnici tih usluga u Republici Hrvatskoj dužni su na zaprimljene račune obračunati PDV, knjižiti ga, prijavljivati ga i plaćati po pozitivnim propisima Republike Hrvatske. Ako pruatelj usluge ima registriranu tvrtku u Hrvatskoj putem koje sklapa ugovore i izdaje račune tada, kao i svi hrvatski poduzetnici u sustavu PDVa, ispostavlja račun sa naznačenim PDVom, po uplati računa posebno knjiži PDV, prijavljuje ga i uplaćuje u proračun Republike Hrvatske.

    Dakle, prije svega, u ovome se slučaju radi o poskupljenju usluge za 25%, koliko iznosi stopa PDVa koja nije povlaštena, sa dodatnim poskupljenjem usluge vezano uz administrativne, knjigovodstvene poslove i poskupljenje u odnosu na troškove transakcije uplate PDVa. Korisnici usluge ovime postaju de facto obveznici PDVa i to bez mogućnosti povrata kada im ukupni primici ne prelaze 230.000 kn. To za sobom povlači kontrolu Porezne uprave i oštre sankcije vezane za kašnjenje sa prijavom i uplatom PDVa .

    Strana tvrtka ovime izbjegava svaku obvezu vezanu uz PDV i pripadne troškove ali isto tako ne plaća porez na dobit u Hrvatskoj, niti zapošljava djelatnike, dakle djeluje eksteritorijalno iako je uslugom vezana za teritorij Republike Hrvatske .

    Koje opcije stoje na raspolaganju vlasnicima obiteljskog smještaja ?

    1. Mogu bezuvjetno prihvatiti ponuđene uvjete

    2.. Mogu inzistirati da se suradnja odvija putem tvrtke registrirane u Republici Hrvatskoj

    3. Mogu dragovoljno ući u sustav PDVa

    4. Mogu odbiti suradnju sa pružateljem usluga pod ovakvim uvjetima.

    Pandorina kutija

    Naša je Zajednica uputila dopis Ministrstvu financija sa molbom tumačenja zakonskih osnova za ovakvu opciju obračuna PDVa na izdani račun. Ako se potvrde tvrdnje Booking.com B.V., to bi moglo stimulirati ostale strane tvrtke koje posluju putem svojih tvrtki u Hrvatskoj da se postave na isti način. Tada bi moglo uslijediti zatvaranje tvrtke u Hrvatskoj i nastavak poslovanja sa hrvatskom iz inozemne centrale. Ovakva mogućnost stranim tvrtkama omogućuje da budu konkurentnije od domaćih jer im je poslovanje jednostavnije i jeftinije. U konačnici bi i domaće tvrtke mogle registrirati poslovanje u nekoj od najpovoljnijih zemalja Europske Unije i poslovati sa svojim klijentima u Hrvatskoj na isti način kao Booking.com B.V. Da podsjetimo, domaće posredničke agencije plaćaju od 1.7.2013. PDV na posredničku proviziju po stopi od 25%. Pored toga plaćaju porez na dobit, porez na dohodak zaposlenih, doprinose za zdravstveno i mirovinsko osiguranje, razna druga fiskalna i parafiskalna davanja, moraju plaćati skupe poslovne prostore koji zadovoljavaju posebne minimalno-tehničke uvjete ali moraju također i polagati dodatne ispite za voditelja poslovnice, za pružanje prve pomoći, za zaštitu na radu…

    Ocito nas čeka još iznenađenja iz prašume potpisanih pravila, direktiva, uredbi … koje smo prihvatili .

  172. Treba se sto vise obracati direktno u amsterdam jer smo snjima i sklopili ugovore. Ovi u zg se ponasaju kao da su oni vlasnici… a kad se radi o odlukama onda se vade: .”..mi tu nemoze mo nista tu odlucuje amsterdam”, bla bla,..Ali nazalost i u amsterdamu govore kod bilo kakvih upita: “obratite se svom account manageru”, bla bla
    Najbolje bi bilo da se pojavi prava konkurencija i alternativa booking.com-u > to bi najvise prisililo booking na moralniji odnos izmedu nas iznajmljivaci i njih kao “prodavaca” na internetu.
    Kad se pojavi alternativa molim za obavijest- Hvala i hvala svima na dosadasnjim informacijama.

    Pozdrav pero

  173. Ja otkazala i tražim druge kanale.
    Ima li kakva preporuka SEO providera, top ranking i sl.
    Hvala

  174. A zasto si otkazala?
    Ovo s PDV-om mi se cini pat pozicija bar za sada.
    Da li ubiti netko zna sto donosi situacija u kojoj su oni samoinicijativno nas oznacili kao paušalce i da nismo u sustavu PDV-a?
    Da li nam se to na ijedan nacin moze obiti o glavu?

  175. @Juka, kako je meni objasnila knjigovotkinja, bez PDV broja nam se situacija ne mijenja. Znači ne mogu nam ništa prišiti ako nismo u registru …
    Mada se ovdje kod nas više ničemu ne bih čudio…

  176. Slazem se. Kod ovakvih stvari pusem i na hladno. Nikome nista ne vjerujem jer na kraju uvijek bude preko nasih ledja

  177. Još uvijek sam uvjerena da nije naša obveza platiti pdv pa se neću s tim više zamarati. A Juka, zašto sam otkazala, evo malo priče.
    Nezadovoljstvo je uz ovu priču i sam način odnosa s gostima i s nama. Imam drugu nekretninu gdje sama oglašavam na svom web-u i na turističkim stranicama koje imaju direktan kontakt s vlasnicima, tako da ne plaćam provizije osim s Holiday lettings i Airbnb ali njihova provizija je 3% i ne plaća se naknadno već se odmah oduzima od iznosa i dobiješ samo svoj prihod. Znači nema faktura koje moraš naknadno plaćati na koje bi ti mogli reči išta u vezi PDV-a.
    Usporedbom gostiju koji su došli preko B.com-a i drugim načinima reklama, zaključujem da je neophodno imati direktan odnos ako želimo da nam se ikad vrate i/ili da ostavljaju dobre kritike. Sa svima nastojim već u komunikaciji prije dolaska posvetiti im pažnju i dati sve potrebne upute. B.com gosti su uglavnom ‘otuđeni’ i nemaš mogućnost dati neki osobni doprinos. Uvijek im se javim mailom da sam primila rezervaciju, dam sve osnovne upute u vezi dolaska, pitam vrijeme dolaska i sl ali B.com gosti vrlo rijetko odgovore pa čak niti ne jave vrijeme dolaska. Svi pričaju kako u hrvatskom turizmu nedostaje kvalitetna usluga a ja mislim da moramo početi svak iz svog područja graditi kvalitetni ili barem kvalitetniji turizam. Sezona te druge nekretnine je bila puno bolja bez B.com-a, duljina boravka ne manja od tjedan a često 2 ili 3 tjedna.
    Uz to kritike gostiju preko B.coma su uvjek puno slabije od drugih, upravo zato jer nema te ljudske note, sve je on line, nema ni imena ni diskusije.
    Imam dovoljno vremena baviti se i top rankingom i SEO. Možda nađem vremena i za neki novi web turističkog oglašavanja – rentals by owner – pa pređete kod mene.

  178. za bamboo: kod mene sve suprotno 🙂

    genijalan kontakt s gostima, apartmani puni ko čep, a recenzije gostiju kick ass, da mi bog poživi booking.com

    a full sezoni ih držim na alotmanu samo da imam kam stavit stare goste, inače bi me napunili već prije božića

    napominjem da sam se oglašavao preko svega i svačega, i sve ostalo skupa kad zbrojim bude 10% od onog kaj mi dođe prek bookinga, s tim da ponavljam, u ful sezoni ih držim na alotmanu samo

    tako da sad radim samo preko vlastite web stranice, bookinga i tripadvisora, s tim da tripadvisor koristim besplatnu basic varijantu, puno mi je dat 40 eur mjesečno samo da mi stave direktan link za moju web stranicu

    e još nešto, uvjerljivo najdulji boravci su mi bili preko bookinga, a i oni kratki od noćenja ili dva, mi dođu superiška da mi popune rupe

    plus, kad mi treba, prek njihovog etherneta mailam direkt goste, i poštelam im dolazak ili odlazak ak mi se rupa pojavljuje, nekad ih čak premještam u toku boravka iz app u app, ugl uz pravi pristup gostu sve se da dogovorit i izvest, ali to više nema veze s booking.com već s gazdom

    priča da se prek bookinga nemre imat direktan osobni kontakt s gostom i prije dolaska ne stoji, barem ne kod mene

    tako da ljudske note ima, samo treba znat i još važnije htjet

    samo da ne padnu bookingovi serveri, ostalo ja riješim bez beda 🙂

  179. nekako mi se cini da se saga oko provizije privodi kraju….

    nažalost po iznajmljivace koji će morati plačati pdv u hrvatski proracun a ne booking.com ili nešto slično kako većina ovdi misli…..

    više na portalu http://split-turizam.com/vijesti/placanje-pdv-na-uvoz-usluga-iz-eu-u-ovom-slucaju-provizija-na-booking-com-proviziju/

    Usluga posredovanja se oporezuje po općem načelu oporezivanja po stopi od 25%.
    Dakle, u slučaju da putnička agencija iz inozemstva (iz EU ili treće zemlje) ispostavi račun za pruženu uslugu posredovanja, mjesto oporezivanja je u Hrvatskoj i osoba kojoj je pružena takva usluga dužna je obračunati i platiti PDV na tu uslugu.

    Temeljem čl. 77. st. 4. Zakona o PDV-u, svaki porezni obveznik primatelj usluga koje se oporezuju po mjestu primatelja obvezan je Poreznoj upravi podnijeti zahtjev za izdavanjem PDV identifikacijskog broja.

    Na taj način navedena osoba prijavljena je za potrebe PDV-a i u obvezi je obračunavati i plaćati PDV na primljene ino usluge.

    Prijava za potrebe PDV-a ne znači da osoba postaje poreznim obveznikom i da ostvaruje pravo na pretporez.

    – ova zadnja rečenica je mnoge bunila….

  180. Ukoliko i je zakon dvojak ili još nerazjašnjen, ipak ću vjerovati više
    Naputku Ministarstva Financija – Por Uprava 23.07.2013 (gore navedeni post Niko 27.11) nego pojašnjenju UHPA (Udruga hrvatskih putničkih agencija)

  181. Ivane@ čemu takva hirovitost….

    pa Booking.com nema ništa s tim šta mi građani Hrvatske trebamo plačati porez u Hrvatski proračun…

    po ovim zakonima mi se čini da Boooking.com nemože ni preuzeti taj porez na sebe jer kako bi booking.com izracunavao i donosio obrasce u pojedinu poreznu upravu u gradovima za svakog pojedinca koji nije u sustavu pdv….i plačao taj pdv….

  182. Booking trenutno reklamira oko 5800 objekata u HR.
    Prima proviziju od min 15%. To kao da imaju oko 1000 svojih objekata (a nemoraju niti jedan krevet spremiti) u Hr a nezele placati ni pdv u Hrvatskoj. Mislim da im nasa drzava treba dati uvijet da se registriraju u Hrvatskoj i prikazu na racunama hr-pdv.
    Booking je preskup po mojoj procjeni iako je najefektivniji. Najbolje za trziste i za bolje cijene jest dobra konkurencija. Nazalost jos prave konkurencije nisam nasao ali nadam se da ce je uskoro biti…

    Neovisno o bookingu: Uci u sustav pdv-a i nije najgora solucija za puno iznajmljivaca osobito u pocetku u fazama vecih investicija. To bi svako trebao uz strucni savjet preispitati.

    Lijep pozdrav

  183. ‘kako bi booking.com izracunavao i donosio obrasce…’
    Za početak po zakonu – ovako
    1. Porezni obveznici iz država članica Europske unije koji na području Republike Hrvatske obavljaju isporuke dobara i usluga, čije je mjesto oporezivanja u Republici Hrvatskoj, moraju zatražiti od Porezne uprave dodjelu PDV ID broja. Porezni obveznici iz država članica Europske unije kojima je dodijeljen hrvatski PDV ID broj, postaju obveznici podnošenja PDV prijava u Republici Hrvatskoj od trenutka izdavanja PDV ID broja.”
    A za dalje – u kojoj poreznoj upravi, gdje i kada – neka pitaju poreznu upravu a ne nas.

  184. U poreznoj su rekli da ove godine paušalci iznajmljivači ne mogu dobiti pdv id broj. Ne znam da li ćemo i bez tog broja morati plaćati taj porez na usluge iz inozemstva. Ili će se taj zakon bolje definirati nakon nove godine. Mislim da nikako ako dođe do tog plaćanja poreza ne bi trebali samim time ući u sustav pdv-a.

  185. I još nešto, mislim da je to već netko spomenuo, a nije komentirano. Što točno Booking com misli da će se dogoditi sa rezervacijama za slijedeću godinu (koje pretpostaljam da svi već imaju) ako iznajmljivač odluči prekinuti suradnju sa booking com-om zbog novih okolnosti, a rezervacije se neće moći odraditi jer iznajmljivač ne želi plaćati Pdv slijedeće godine? Vjerojatno će na kraju ispaštati gosti. Tipično.

  186. Tko se jos obazire na @Josipa i na njegove metode iz proslog stoljeca. Nije B-com putnicka agencija, daleko su oni od toga. Ovdje su i slijepcu jasne necasne igre tvojih poslodavaca. Kad su časni neka se casno i registriraju u hrvatskoj državi. Zaradili su milijune na racun Hrvatske drzave bez da su vratili 1 lipu. To samo nasa glupa zemlja dozvoljava. Sve u svemu nikad necu platiti porez na njihovu zaradu. Dajem im dovoljno i koliko god da je provizija stvarno visoka smatram da je realna jer su najbolji, ali isto tako smatram da je jako nisko pokusat nista ne placati zemlji koja je debelo podebljala B-com bankovni racun

  187. Ja sam danas opet bila u poreznoj da i sama pitam, sada su već bili upoznati sa bookingom i ovom situacijom. Rekli su mi da zasada ne moramo dostaviti bookingu taj broj niti obračunavati porez, ali da je to zasada tako i da provjerim za mjesec dana. Moglo bi biti promjena u tom zakonu. A pitala sam i da li ako dođe do toga da i iznajmljivači koji nisu u sustavu pdv-a moraju plaćati taj porez i dati pdv id broj da li time ulaze u sustav pdv-a i rekli su mi da da.
    Nadam se da neće doći do promjene toga ili ako već misle mijenjati zakon, da će to biti uskoro jer već ima dosta rezervacija za drugu godinu. A mislim da nitko neće htjeti dati taj pdv i ući u sustav pdva, nego će svi paušalci raskinuti ugovore. Prema ugovoru sve rezervacije koje su nastale moraju se i održati i mora se za njih platiti provizija tako da ne znam kako će to izgledati. Jedino direktno kontaktirati svakog gosta i objašnjavati situaciju.

  188. Mi smo im poslali mail da im za sada ne možemo dostaviti PDV broj, jer u poreznoj upravi za sada ne možemo dobiti točne informacije.

    Na taj mail nam nitko nije niti odgovorio.

    A do daljnjeg im nismo pustili u prodaju niti jedan apartman za sezonu 2014. pa neka im.

    Će se popunit i bez njih; a do sezone će valjda i ovi u poreznoj upravi početi raditi svoj posao i znati odgovoriti na pitanje, da Booking.com bar rupe popuni. Pa što bude.

  189. U letcima koje salje ATRAVEO, ista naznaka o plaćanju PDV-a.
    Imam informaciju iz Poljske da je i kod njih ista faktura od booking-com i ostalih ino agencija, ali njima je to porezna sve objasnila cim su usli u EU.!!!

  190. Zanimljivo kako na ovom forum, tko god da se ne slaze s vecinom, automatski mora biti zaposlenik Booking.com-a.
    Prvo ja, sada Josip…

    Svakako zanimljivo, i pocinje zvucati na zavjeru…a od silnih komentara, mozda dva konkretna i konstruktivna.

    To bi bilo sve od mene, a vecini porucujem da se pod hitno skine s Booking.com-a i naprave vise mjesta za mene, pa ce i moje cijene krenuti prema gore.

    Iskren pozdrav i lp,

  191. Poštovani Ivane,
    brkate babe i žabe. Josip ima veliko znanje u turizmu (za razliku od vas) i njegovo učešće, kao administrator , vidim dobrodošlim. Jest da malo digne tenzije ali to radi argumentima. Samim tim mislim da ne radi sa B:C: već ima dobru suradnju. On nam je i otkrio par nepravilnosti i mana u njihovom radu. Jest da je u ogromnoj manjini sa svojim mišljenjem ali potrebno nam je i drugo mišljenje. No zato bi trebali pročitati kompletne rasprave, pogotovo prvu, “Booking.com NE”.
    Vi uopće ne učestvujete u raspravi već je trolate da bi se, po mom mišljenu, dodvorili uredu BC za koji se hvalite da često posjećujete.
    Zaključak, Josio je prestručan za Booking.com a vi suprotno, nestručni za Booking.com.
    LP

  192. “…Poreznim obveznikom u RH smatra se i strani porezni
    obveznik koji isporučuje dobra u RH poreznom
    obvezniku ili pravnoj osobi koja nije porezni obveznik,
    a čija stjecanja dobara unutar Europske unije
    ne podliježu plaćanju PDV-a, ili bilo kojoj osobi koja
    nije porezni obveznik, a koji je prešao prag isporuke
    u svoti od 270.000,00 kn ili je odustao od navedenog
    praga isporuke.
    Nadalje, Zakonom o PDV-u propisan je prag stjecanja
    dobara iz drugih država članica u svoti od
    77.000,00 kn, a odnosi se na nabavu dobara od poreznih
    obveznika iz država članica EU. Prelaskom
    praga stjecanja pravne osobe koje nisu porezni obveznici
    u RH, npr. „mali“ porezni obveznici, poduzetnici koji su oslobođeni PDV-a, odnosno tijela državne
    vlasti, tijela državne uprave, tijela i jedinice lokalne i
    područne (regionalne) samouprave, komore te druga
    tijela s javnim ovlastima (dalje: tijela) postaju obvezni
    zatražiti PDV identifikacijski broj, odnosno registrirati
    se za potrebe PDV-a. Temeljem dodijeljenog
    PDV identifikacijskog broja dobavljač iz druge države
    članice na obavljenu isporuku dobara neće zaračunati
    porez na dodanu vrijednost svoje države članice,
    već će navedene osobe biti obvezne obračunati i platiti
    hrvatski PDV na stjecanje dobara. Jednako tako,
    porezni obveznici koji primaju ili obavljaju usluge
    unutar EU trebaju zatražiti PDV identifikacijski broj
    od nadležne Porezne uprave (dalje: PU).
    Porezni obveznici koji obavljaju transakcije s EU
    trebaju zatražiti od PU (ako ga do sada nisu dobili ili
    zatražili) PDV identifikacijski broj, a to je OIB poreznog
    obveznika kojemu se dodaje predznak „HR“. Jednako
    tako, svaki porezni obveznik u EU ima svoj jedinstveni
    broj za razmjenu dobara i usluga unutar područja EU
    koje mu je izdalo porezno tijelo države članice u kojoj
    je porezni obveznik registriran za potrebe PDV-a…”

    Komentari?

  193. Nastojala sam sve pročitati, ali nigdje nisam vidjela da li je do 01.07. bilo utemeljeno da se ne plaća PDV u Hrvatskoj? (dobiješ račun, obračunaš pdv, platiš državi i slijedeći mjesec tražiš povrat)
    Naime, imam kontrolu porezne i sada traže da obračunamo i platimo PDV na sve račune Booking-a do 01.07, a i dalje.( od 01.07. je u redu jer ćemo obračunati i odmah odbiti, ali za ranije ?????)
    Ako mi netko napiše članak zakona po kojem to nismo bili u obvezi bila bih mu jako zahvalna.
    Nadam se da sam bila jasna.
    Pozdrav

  194. Očitovanje Ministarstva financija RH o pitanju preuzimanja obveze obračuna i plaćanja PDV-a na račune izdane od strane tvrtki sa sjedištem u zemljama EU.

    Slijedom mnogobrojnih upita članica Zajednice obiteljskog smještaja i turizama pri HGK prema Poreznoj upravi Ministarstva financija RH od 28.11.2013. godine o temi preuzimanja obveze obračuna i plaćanja PDV-a na račune izdane od strane tvrtki sa sjedištem u zemljama EU, primili smo sljedeće očitovanje (prateći dokument).

    Ukratko, građani-iznajmljivači koji nastave poslovati sa pružateljima turističkih usluga čije je sjedište u zemljama članicama EU, putem kojeg sjedišta isti izdaju račune za pruženu uslugu hrvatskim građanima u Hrvatskoj, morati će preuzeti plaćanje PDV-a po stopi od 25% na tako primljene račune. Pri tome, kao paušalni porezni obveznici, neće i sami biti obveznici PDV-a, već će zatražiti od nadležne ispostave Porezne uprave svoj porezni broj te će obračunavati, uplaćivati, voditi evidenciju i predavati Poreznoj upravi PDV obrazac. Na ovaj način neće imati pravo na prebijanje PDV-a. Ako to žele, moraju podnijeti zahtjev za ulazak u sustav PDV-a.

    http://www.hgk.hr/wp-content/blogs.dir/1/files_mf/ministarstvo_financija_ocitovanje.pdf

  195. Nejasnoće:
    1.Ovdje se kaže da por.obv.koji ima PDV broj mora sam platiti PDV a ako nema – da li mu ga je strana agencija obavezna obračunati?
    2. Šta je sa limitom od 77,000 kn na koji se ne plaća PDV ?
    3. Šta je sa limitom strane agencije od 250.000.(cca) kn koja – ako ga prijeđe mora biti registrirana u RH?

  196. Hvala na ovom dopisu. Stalno se govori o obavljanju usluga. Iznajmljivač je taj koji obavlja uslugu smještaja. A Agencija je ta koja obavlja pretpostavljamo uslugu posredovanja. Pitanje je na koje se tu usluge misli. Gost je primatelj naših usluga smještaja, a mi smo po tome primatelji usluga posredovanja. Tako bih ja to shvatio po ovom dopisu.

    Stoji da moramo zatražiti PDV identifikacijski broj u slučaju da nam usluge obavlja porezni obveznik koji ima sjedište u drugoj državi članici. Ali uslugu pruža sam iznajmljivač u Hrvatskoj. Na koju vražju uslugu misle?

    Opet nam ništa nije jasno. Doista.

  197. Prema tekstu na linku hgk, ne radi se o nastavku suradnje kako Boris kaže, već izgleda da se pravilo primjenjuje i na dosadašnju suradnju.
    Stvarno bi voljela znati kada se primjenjuje
    Čl 154 Pravilnika o PDV-u
    (10) Porezni obveznik iz druge države članice u slučaju iz članka 13. stavka 7. Zakona obvezan je Poreznoj upravi, Područnom uredu Zagreb podnijeti zahtjev za izdavanje PDV identifikacijskog broja prije one isporuke dobara čijom će ukupnom vrijednosti premašiti propisani iznos od 270.000,00 kuna. Porezna uprava donosi rješenje o dodjeli PDV identifikacijskog broja najkasnije 8 dana od dana podnošenja zahtjeva.
    Mislim da trebamo tražiti dodatno obrazloženje preko hgk

  198. Poštovani-na “bambo” nemooj te me krivo shvatiti ali ja ne kažem ništa prosljedio sam točno onako kako su meni poslali, a sad što to doista znaći vidim da nisu u stanju objasniti ni oni koji su odluku donjeli . :)) po običaju…
    Što se mene konkretno tiće ja sam se arogantnog smeča zvanog booking.com davno rješio iako sam bio prvi na svom području koji je poslovao s njima tj preko njih.
    Dok su bili čisto holandska firma još se nekako dalo s njima razgovarati ali od kada je Priceline kupio BC tretiraju nas kao …(bolje da se ne izrazim)
    Ja sam osobno za inicijativu SVI S BOOKINGA VAN ;).
    UŽIVAJTE U BLAGDANIMA SVI SKUPA

  199. Mislim da se pdv ne moze placati unatrag (bar su mi tako rekli u knjigovodstvu). Sto se tice booking com-a trebalo bi se posavjetovat s odvjetnicima ima li elemenata za tuzbu, obzirom na ugovor, dopis iz 11.mj umjesto iz 7.-og i sl. U svakom slucaju, slazem se s Borisom.

  200. Boris, daj molim te inf. od koga si dobio odgovor jer na linku je dopis od porezne na hgk i tu ne vidim taj dio gdje se spominje … građani-iznajmljivači koji nastave poslovati sa pružateljima…
    To mi je dosta važno jer i ja sam se opristila od BC ali me zanime da li me može netko prozvati za dio od 7 do 11.13. Ja ću se i dalje pozivati na članke Zakona koji govori da je pdv obveza BC-a.

  201. Mail sa informacijama sam dobio od službe HGK kao član Zajednice obiteljskog smještaja i turizama pri HGK.
    Taj email je glasio ovako copy/paste :
    __________________________
    Slijedom mnogobrojnih upita članica Zajednice obiteljskog smještaja i turizama pri HGK prema Poreznoj upravi Ministarstva financija RH od 28.11.2013. godine o temi preuzimanja obveze obračuna i plaćanja PDV-a na račune izdane od strane tvrtki sa sjedištem u zemljama EU, primili smo sljedeće očitovanje (prateći dokument).

    Ukratko, građani-iznajmljivači koji nastave poslovati sa pružateljima turističkih usluga čije je sjedište u zemljama članicama EU, putem kojeg sjedišta isti izdaju račune za pruženu uslugu hrvatskim građanima u Hrvatskoj, morati će preuzeti plaćanje PDV-a po stopi od 25% na tako primljene račune. Pri tome, kao paušalni porezni obveznici, neće i sami biti obveznici PDV-a, već će zatražiti od nadležne ispostave Porezne uprave svoj porezni broj te će obračunavati, uplaćivati, voditi evidenciju i predavati Poreznoj upravi PDV obrazac. Na ovaj način neće imati pravo na prebijanje PDV-a. Ako to žele, moraju podnijeti zahtjev za ulazak u sustav PDV-a.

    Vijest je objavljena i na webu HGK na linku:
    http://www.hgk.hr/djelatnost/gosp_turizamugostiteljstvo/ocitovanje-ministarstva-financija-rh-o-pitanju-preuzimanja-obveze-obracuna-i-placanja-pdv-a-na-racune-izdane-od-strane-tvrtki-sa-sjedistem-u-zemljama-eu?category=69
    __________________________

    to je sve što ja znam , e sad moje mišljenje je da ovi iz ministarstva ni sami neznaju kako bi rjesili taj problem a ovi iz bookinga love u mutnom tipa uzmi novce i bježi

  202. – . . . . . To znači da ukoliko vrijednost isporuka inozemnog isporučitelja osobama koje nisu porezni obveznici u RH prijeđe iznos od 270.000 HRK, strani isporučitelj će se morati registrirati u Republici Hrvatskoj za potrebe PDV te dobiti pdv identifikacijski broj. A zašto to nije napravio?

  203. Članak iz novog lista:

    UDAR NA TURIZAM
    Država iznajmljivačima uvodi plaćanje PDV-a na proviziju
    Porezna uprava je potvrdila da će iznajmljivači koji rade preko stranih agencija zbog ulaska Hrvatske u EU plaćati PDV na račune za maržu. To se odnosi i na one iznajmljivače koji imaju manje prometa od 230.000 kuna, što je nova granica za ulazak u sustav PDV-a

    Alenka JURIČIĆ
    * Foto: V. KARUZARIJEKA » Iako nisu u sustavu Poreza na dodanu vrijednost (PDV), već paušalisti, brojni hrvatski iznajmljivači morat će plaćati PDV na maržu. To je konačno potvrdilo i Ministarstvo financija, odnosno Porezna uprava u dopisu u kojem se konačno definira moraju li iznajmljivači plaćati novi namet ili ne. Cijelu priču otvorili su sredinom jeseni dopisi internetskog posrtala Booking.com u kojem iznajmljivače obavještavaju da će zbog ulaska Hrvatske u Europsku uniju biti dužni plaćati PDV na račune za proviziju tvrtke Booking.com. Što se odnosi i na one koji imaju manje prometa od 230.000 kuna što je nova granica za ulazak u sustav PDV. Brojni iznajmljivači koji rade s ovim međunarodnim servisom za oglašavanje smještaja, ostali su neugodno iznenađeni ovim dopisom i novim nametom, koji, ne samo da znači više izdvajanja za državu, nego i obračunavanje PDV-a. Booking.com je, dakle, obvezu plaćanja PDV-a na maržu prebacio na iznajmljivače, smanjujući im time zaradu, ali i ukazujući da bi PDV trebali platiti retroaktivno.

    Identifikacijski broj

    Ovaj je slučaj otvorio brojna pitanja o promjenama poreznih obveza za iznajmljivače koji su apsolutni pobjednci ovogodišnje turističke sezone, s obzirom da se najveći indeksi porasta broja noćenja i dolazaka odnose upravo na ovaj smještajni segment. Koji, inače, čini gotovo polovicu svih smještajnih kapaciteta u Hrvatskoj. Iznajmljivanje van sive zone olakšano je, uz ostalo, i time što je država granicu za ulazak u sustav PDV-a povećala s 85.000 na 230.000 kuna što je otvorilo vrata paušalistima za rad. No sada je i ta granica postala upitna, jer će iznajmljivači koji rade sa stranim poslovnim subjektima, odnosno onima koji nemaju sjedište u Hrvatskoj, morati plaćati PDV na maržu. Ujedno, za to će trebati PDV identifikacijski broj.
    U dopisu Porezne uprave tako stoji da je mali porezni obveznik, u ovom slučaju građanin privatni iznajmljivač, koji ima sjedište u tuzemstvu, obvezan zatražiti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada mu usluge obavlja porezni obveznik koji ima sjedište u drugoj državi članici.
    – Stoga, u slučaju da mali porezni obveznik, građanin koji je privatni iznajmljivač, ima dodijeljen PDV identifikacijski broj, tada strana putnička agencija na obavljenu uslugu posredovanja neće zaračunati PDV, već će privatni iznajmljivač biti obvezan na primljenu uslugu obračunati i platiti hrvatski PDV po stopi od 25 posto, naveli su u Poreznoj upravi ističući kako paušalisti, dakle oni kojim imaju manje od 230.000 kuna prometa godišnje, i nakon dodjele PDV identifikacijskog broja mogu primjenjivati paušalno oporezivanje.

    Veće cijene

    Osim toga, iznajmlj
    Prebacuju obvezu, a registrirani u Hrvatskoj

    U konkretnom slučaju Booking.com, zanimljivo je kako prebacuju obvezu plaćanja PDV-a na iznajmljivače temeljem toga što se radi o tvrtki sa sjedištem u Amsterdamu, dakle izvan Hrvatske. No, Booking.com prema podacima iz Sudskog registra ima rergistriranu firmu u Hrvatskoj – Booking.com društvo s ograničenom odgovornošću za promidžbu sa sjedištem u Zagrebu. Tvrtka je osnovana još 2010. godine, registrirana je, uz ostalo, za promidžbu, obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu, zastupanje inozemnih tvrtki, organiziranje sajmova, izložbi, kongresa, simpozija, seminara, turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude, ostale turističke usluge. Firma je aktivna je i lani je imala oko milijun kuna dobiti. Dakle, ako je firma iz koje šalju ugovore i račune u Zagrebu, kako onda mogu prebaciti na iznajmljivača plaćanje PDV-a?! ivačima-paušalistima, nikako ne ide na ruku da nemaju pravo na odbitak PDV-a koji su obračunali na uslugu koju im je obavila agencija iz druge države članice. Dakle, povrata tog plaćenog PDV-a za paušaliste nema. To bi mogli ostvariti samo da uđu u sustav PDV-a, međutim, tada rade kao trgovačko društvo sa svim obvezama koje takav oblik poslovanja nosi.
    U Poreznoj su također naveli kako za obračunsko razdoblje u kojem je putnička agencija iz druge države članice obavila uslugu iznajmljivaču, on će morati podnijeti Obrazac PDV i Obrazac PDV-S u kojima će iskazati obavljenu uslugu.
    Nova pravila koja je donijela EU tako će zadati još jedan udarac hrvatskom turizmu. U zajednici obiteljskog smještaja i turizma pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, kazali su kako će ovo zasigurno utjecati na cijene smještaja u domaćinstvima.
    – Što se tiče poskupljenja usluge ono je evidentno. Iako će strane agencije ispostavljati račune po istim uvjetima kao i do sada, na te će se račune morati nadodati trošak u vidu 25 postotnog plaćanja PDV-a. Na primjer ako je provizija iznosila 15 posto na recimo 300 kuna po danu, to je bio trošak za pružatelja usluge od 45 kuna po danu. Kada se na tih 45 kuna doda trošak PDV-a od 25 posto, to iznosi dodatnih 11,25 kuna, dakle ukupno 51,25 kuna troška provizije na uslugu od 300 kuna. Praktički je ovime trošak provizije »skočio« s 15 na 17 posto. Pored toga, treba uzeti u obzir trošk transakcijskih troškova za uplatu PDV-a, zatim knjigovodstvene troškove za obračun i evidenciju PDV-a kao i ažurno ispunjavanje i predaju PDV obrazaca i vjerovatno troškove državnih taksi pri zahtjevu za dobivanje poreznog broja. Da li će poslovni partneri uvažiti potrebu korigiranja cijene usluge sukladno povećanju troškova, to će pružatelji usluga vidjeti tijekom pregovora, kazao je Nedo Pinezić, predsjednik Zajednice obiteljskog smještaja i turizama te podsjetio kako se slična situacija se već dogodila 1. srpnja ove godine kada su domaće agencije morale uvesti stopu oporezivanja provizije od 25 posto u odnosu na dodatašnju od 10 posto.

    Dodatna opterećenja

    Pojasnio je kako iznajmljivači-paušalisti neće morati raditi preregistracije.
    – Što se pak tiče forme poslovanja, ona ostaje ista. Dakle paušalisti ostaju i dalje paušalisti, neće imati pravo na odbitak pretporeza, ali će imati svoj PDV porezni broj i obračunavat će, plaćati i evidentirati PDV na račune primljene iz zemalja članica EU. Naravno, ako to žele, građani mogu predati zahtjev za ulazak u sustav PDV- a nadležnoj ispostavi Porezne uprave. U tom bi slučaju imali pravo odbitka pretporeza po svim ulaznim računima, ali onda ih čekaju i neke nove obaveze, dodao je Pinezić. EU je, dakle, donijela još novih poreznih opterećenja. Poznato je da je od 1. srpnja PDV na maržu domaćim turističkim agencijama skočio s 10 na 25 posto. To ih je učinilo daleko nekonkurentnijima u odnosu na europske agencije koje rade s Hrvatskoj, a u svojim zemljama plaćaju u pravilu niži PDV obzirom da je Hrvatska po visini stope među rekorderima EU. Osim toga, prema svemu ovome, stranci još k tome mogu tu svoju obvezu prebaciti na domaće iznajmljivače što znači da su stranci domaće agencije praktički izbacili iz igre. Olakšavajuća je okolnost što bi se sada iznajmljivači mogli više okrenuti domaćim agencijama kako se ne bi »petljali« s PDV-om i dodatnim troškovima.

  204. Ako netko dobije konkretan odgovor od porezne uprave nek javi … također je pitanje kome platit, na koji račun, poziv na broj ? …

  205. Odgovor od porezne:

    Primili smo upit u vezi plaćanja poreza na dodanu vrijednost (u daljnjem tekstu: PDV) na proviziju stane putničke agencije. Naime, privatni iznajmljivač koji nije upisan u registar obveznika PDV-a surađuje sa stranom putničkom agencijom koja mu šalje goste za što naplaćuje proviziju. Obzirom da je strana putnička agencija zaračunala PDV po stopi 25% postavljeno je pitanje treba li privatni iznajmljivač platiti navedeni račun.

    U vezi navedenog odgovaramo u nastavku.

    Prema odredbama članka 17. stavka 1. Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine broj 73/13 i 99/13 – Rješenje USRH, u daljnjem tekstu: Zakon) mjestom obavljanja usluga poreznom obvezniku koji djeluje kao takav smatra se mjesto sjedišta tog poreznog obveznika. Porezni obveznik u smislu Zakona je svaka osoba koja samostalno obavlja bilo koju gospodarsku djelatnost čak i ako ta osoba nije registrirana za potrebe PDV-a.

    Sukladno članku 154. stavku 4. Pravilnika o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine broj 79/13 i 85/13) svaki porezni obveznik koji ima sjedište, stalnu poslovnu jedinicu, prebivalište ili uobičajeno boravište u Republici Hrvatskoj i koji obavlja usluge na području druge države članice za koje je primatelj usluga u drugoj državi članici obvezan platiti PDV prema članku 196. Direktive Vijeća 2006/112/EZ i svaki porezni obveznik primatelj usluga iz članka 75. stavka 1. točke 6. ovoga Zakona obvezan je Poreznoj upravi podnijeti zahtjev za izdavanje PDV identifikacijskog broja najkasnije 15 dana prije početka obavljanja odnosno primanja takvih usluga.

    Prema tome, mali porezni obveznik, u konkretnom slučaju građanin privatni iznajmljivač, koji ima sjedište u tuzemstvu obvezan je zatražiti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada mu usluge obavlja porezni obveznik koji ima sjedište u drugoj državi članici.

    Stoga, u slučaju da mali porezni obveznik, građanin koji je privatni iznajmljivač ima dodijeljen PDV identifikacijski broj tada strana putnička agencija na obavljenu uslugu posredovanja neće zaračunati PDV, već će privatni iznajmljivač biti obvezan na primljenu uslugu obračunati i platiti hrvatski PDV po stopi 25%.

    Ističe se da se i porezni obveznici koji primjenjuju paušalno oporezivanje prema posebnim propisima smatraju malim poreznim obveznicima te su obvezni zatražiti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada im usluge obavljaju porezni obveznici koji imaju sjedište u drugoj državi članici.

    U vezi poreznih obveznika koji primjenjuju paušalno oporezivanje napominje se da i nakon dodjele PDV identifikacijskog broja mogu primjenjivati paušalno oporezivanje prema posebnim propisima.

    Nadalje ističe se mali porezni obveznici, primjerice građani iznajmljivači, ili porezni obveznici koji primjenjuju paušalno oporezivanje nemaju pravo na odbitak PDV-a koji su obračunali na uslugu koju im je obavila putnička agencija iz druge države članice, obzirom da nisu upisani u registar obveznika PDV-a.

    Za obračunsko razdoblje u kojem je putnička agencija iz druge države članice obavila uslugu građaninu iznajmljivaču ili poreznom obvezniku koji primjenjuje paušalno oporezivanje za koju je on obvezan obračunati i platiti PDV, građanin iznajmljivač ili porezni obveznik koji primjenjuje paušalno oporezivanje će biti obvezan podnijeti Obrazac PDV i Obrazac PDV-S u kojima će iskazati obavljenu uslugu.

  206. Da li možda neki od vas imaju u jednom objektu s više apartmana, apartmane podijeljene na dvije osobe. Sada kako je bitno na koga će glasiti račun zbog pdv id broja, takav objekt bi trebali razdvojiti na dva..?
    I da li ima kakvih informacija da li se možda mijenja nešto budući da je booking valjda registriran tu ili sve ostaje ovako kako je i završava priča oko ovoga?

  207. MOLIM VAS PAŽLJIVO PROČITAJTE JER JE OVO DOKAZ MALVERZACIJE A NAS OSLOBAĐA PLAĆANJA PDV BAREM NA FAKTURE DO 18.9.2013.

    PODACI IZ SUDSKOG REGISTRA :
    BOOKING.COM društvo s ograničenom odgovornošću za promidžbu
    Osnivači/članovi društva
    Do 18.9.2013.Booking.com B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 31047344
    (isti subjekt kao na fakturama prema nama – dakle B.com u tom razdoblju ima stalnu poslovnu jedinicu pa bi ona morala plaćati PDV)
    Od 18.9.2013. promijenjen je osnivač u Booking.com International B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 57988218,

    B.com je očito shvatio da će morati platiti sam PDV na svoju proviziju jer ne može dokazati da nema stalnu poslovnu jedinicu te mijenja osnivača društva dodajući mu u nazivu International i dobivajući novi registarski broj pa se više ne smatra stalnom poslovnom jedinicom Booking.com B.V.od kojeg dobivamo račune.
    Od tog datuma bi plaćanje PDV-a treblo biti obveza primatelja usluge.
    To je vrhunska malverzacija i trebalo bi nekako to dokazati Poreznoj upravi.

    Molim Vas da se uključite na sve moguće načine da dokažemo da mi nismo obveznici.
    Molim i sudinike na Dubrovačkom susretu iznjmljivača koji se održava ovih dana da upozore na navedeno jer nisam u mogućnosti prisustvovati.

    link sa Sudskog registra:
    https://sudreg.pravosudje.hr/registar/f?p=150:28:0::NO:28:P28_SBT_MBS:080741643#a_tekst_objave

  208. ovo što je napisao poštovani kolega Bamboo, bi bilo najbolje ako netko ima nekog u RRIF-u pa malo pročačkat sa njima, oni su daleko upućeniji nego sama porezna ( a i ja ću probat nešto saznati ) , jer to je jedina šansa ako se pokaže da je njihova tvrtka kćer ( koja inače pokriva cijelu regiju istok) jest i sljednik plaćanja obveza …

    inače isto imam problem sa više kategoriziranih osoba u jednom objektu, ali mi se neda baš dijeliti objekt na više dijelova zbog stečenog image-a a i dobrih ocjena 🙂 , možda se to može riješiti sa punomoći od strane svih partnera, jer ionako na PDV-S obrascu ne piše uk cifra, već samo provizija koju treba platiti bookingu pa ako me neko pozove na razgovor pokazat ću mu kategorizacije + punomoć … dal će upalit, neznam 🙂

  209. Prema mojim saznanjima booking je registriran u hrvatskoj i zbog toga mora plaćati sam porez, protuzakonito je prebacivanje na nas. Ovih dana bi se jedan gospodin trebao raspitati više o tome, o zakonima i sl., javim novosti s moje strane..

    A za podjelu objekta, ja najradije nebi to podijelila (isti objekt na dva objekta na bookingu) ali ako račun glasi samo na jednu osobu ( a odnosi se na apartmane od dvije osobe) onda će ta osoba ući u sustav pdva ako ima veliku zaradu. Jer porezna će provjeravati prema id broju, i neću se moći ja pravdati da je to zarada od dvije osobe a ne od te jedne na računu?? Prema plaćenom porezu na bookingove račune, može se lako izračunati koliko je ta osoba zaradila.. hmmm…

  210. to bi bilo jako dobro da se dokaže da je protuzakonito da se tvrtka kćer ( reg. u hrv ) preskače i da se porezno tereti hrvatski građanin od strane kompanije, koji niti nije išao u nizozemsku već je sve riješavao u Hrvatskoj i to sa zaposlenicima booking hrvatska ( koji su sjedištze za cijelu regiju istok, i koji emisare po hrv obali ) , volio bi čuti stručno mišljenje odvjetnika po ovom pitanju …

    dokaz da je zarada od više osoba je kategorizacija apartmana ( vidi se broj kategoriziranih app. po osobi, a vidi se i ugovor sa bookingom koji pokazuje ukupan broj app izloženih na njihovoj stranici ) … a isto je pitanje što neko plaća 15 % proviziju, drugi možda 30 % … tako da…

  211. Upravo sam informaciju poslala na sve tiskovine te se nadam da će netko odreagirati jer čin promjene osnivača smatram čistom prevarom s ciljem izbjegavanja plaćanja PDV s njihove strane, a za period do 18.9.2013 imam dovoljan temelj za svoje osolobođenje od obveze.

  212. Nazvala sam poreznu savjetnicu u splitu nedavno i spomenula imam novi apartman i da bih podijelila kategorizaciju apartmana ne dvije osobe, ( clanove domacinstva)sebe i kcer, znaci dvije kategorizacije.
    Naglasila je da ne mozemo nastupati vise zajedno u stranoj agenciji pod istim imenom objekta jer se to kosi za zakonom, te bi trebale otvoriti obrt.
    Zatim sam odvojila apartmane na booking.com, i primati cu rezervacije na dva profila. To mi je bilo jedino rjesenje. Racuni dolaze na dvije osobe, a novi apartman koji je kategoriziran na kcer ce sam morati “plivati” do daljnjeg i skupljati sam svoje recenzije.

    Ima li tko novosti oko pdv i pdv s obrasca i ispunjavanja za pausalce?

  213. ma to je sve komplikacija, čujem da bi aplikaciju ( koju treba instalirati na comp sa čitačem kartice ) kojom se plaća PDV prema FINI trebalo plaćat mjesečno , cca 50 kn mjesečno x 2 ,objekta.. too much …

  214. Maloprije sam se vratio iz porezne uprave u Dubrovniku, isao sam pitati u vezi placanje pdva na proviziju bookingu i na zalost nasu pausalaca morat cemo obracunati i placati pdva na racun od bookinga, pokazala mi je sluzbenica dopis iz Zagreba iz sredisnjice podcrtano flomasterom da mi moramo placati pdv. Pitajuci je kako i do kada se mora uplatiti pdv kada dodje racun od bookinga rekla mi je da moram to ici u knjigovodja za te upite. Isto tako nesluzbeno mi je rekla da se na facebook-u oglasava tvrtka koja bi bila posrednik izmedju bookinga i pausalaca i da za neku proviziju oni to obavljaju e sada ako je to manje od PDV-a valja se raspitati. Ja sada pitam i Vas zna li netko nesto o toj tvrtci.

  215. Pa neće ti valjda oni platiti PDV bez da te terete za isti iznos PDV-a plus svoju proviziju.
    Upućivanje na ‘neku firmu’ na facebooku je klasićna korupcionaška akcija, pa tko nasjedne neka plaća

  216. Par pitanja…..
    ako radimo s agencijama iz EU dužni smo ivaditi pdv id broj , no dali smo ga zakonski obavezni i proslijediti agenciji?
    U vezi posta o tome da se strana agencija mora registrirati u HR ukoliko ostvaruje prihod veci od 230.000,00 kn.. ukoliko je b.com registriran u HR onda je i dužan plačati pdv, ukoliko nije krši zakon zar ne?
    Što je b.com hrvatska? Oni se ograđuju i kažu da nemaju veze s B.com NL. Račun nam šalje B.com NL , a mi plaćamo na račun B.com HR. Što su onda oni? Posrednici?
    Da li su onda i oni dužni platiti PDV?
    Nigdje u mišljenju ministarstva nisam vidio tumaćenje tog dijela problema.
    Moje mišljenje je da bi svi privatni iznajmljivači koji rade s EU agencijama (b.com) trebali zajednički nastupiti sa zahtjevom da (b.com) smanji svoju minimalnu proviziju od 15 % za iznos koji su prije plaćali u obliku NL PDV-a (19%).
    Ovako ispada da B.com povećava svoju dobit za tih 19% , dok mi istovremeno gubimo 3,75% svoje dobiti.

  217. @Ivo Koštro, to je agencija Dominium Novus. Proguglajte i otiđite na njihovu facebook stranicu gdje je poziv za sutrašnji seminar upravo o toj temi …

  218. što sa onim pragom stjecanja od 77 000 kn , oni koji prometuju niže nebi trebali vaditi pdv id ? ( slažem se da bi booking trebalo promatrati kao hrv firmu )

  219. Ivane,
    molim te, ako nije problem, pošalji mi kopiju tog računa koji je ispostavljen od Amsterdama a daje uputu o plaćanju na tvrtku i račun u Zagrebu.(moj e-mail booking.bamboo@gmail.com)
    Znam da su nam to predložili kao mogućnost ali ja sam plaćala uvijek u Holandiju. Mislim da je to nepobitan dokaz da je Zagreb sjedište iste firme.
    Nije mi jasno kako se usluga izvršena od jednom subjekta može platiti drugom subjektu bez trostranog potpisa asignacijskog ugovora.

  220. Dragi kolege,

    Ostavite se više ćorava posla, PDV se mora plaćati i tu sve završava.
    Firem davaju 1/4 svoje zarade državi i više a ne vidim razloga da privatni iznajmljivači nebi davali 1/20 svoje netto zarade.
    Uhvatili ste se Booking.com-a, ne plačate njemu PDV nego državi.
    Zna se da privatni iznajmljivači moglu ljepo zaraditi pa ako će ovo davanje pomoći državi da krene naprijed, jednostavno prihvatite da ćete na brutto pomet od 10.000 eu platiti državi 375 eu i problem riješen.
    Bolje da se pripemamo za sezonu nego svakodnevno ražimo naćin na koji ćemo izbijeći plačanje PDV-a

    LP
    Antun

  221. Pa što gubiš vrijeme s nama, nitko te ne tjera da sudjeluješ.
    A ljudi bi po tebi trebali i dalje biti ovce pa plaćati na svaki mig iako to nema veze sa zakonom.
    Što se tiće zarade treba usporedi zaradu b.com-a i nas pa zaključiti tko kako kažeš ‘lijepo’ zarađuje.
    Kažeš: ‘Ne plaćate booking.com-u PDV nego državi’ – stvar je u tome da bi ga oni trebali platiti državi Hrvatskoj a ne mi.

  222. @Antune
    Što ti ne platiš PDV na Todoricevu zaradu? Mislim, lijepo si ušao u Konzuma koristio time njegove usluge i kupio mlijeko, uredno si platio porez na to mlijeko, ali nisi platio porez na zaradu koju je Todoric uprihodio tim mlijekom. Što sad lijepo ne platiš ono što ne bi trebao ni logicki ni zakonski? Ovdje je sve jasno da ne moze biti jasnije, a to sto se poreznoj ne radi svoj posao niti ga zna raditi ne bi mi trebali snosit posljedice. Pausalci imaju obveze koje placaju državi, a o PDV-u na Bookingovu zaradu nema potrebe niti pricati, tu je jasno tko izigrava državu u kojoj je prošle godine zaradio milijun kuna ne ostavivši toj istoj drzavi ni lipe.

  223. uf, koje komplikacije, a samo sam htio provjeriti kakav je booking com.
    nakon 2 h čitanja, zaključak o bookingu imam, ali nemam o pdv-u.

    no da postavim jedno pitanje: što je s tim PDV-om kod agencije NOVASOL?

    Tamo gosti ugovaraju s njima, valjda agencija plaća PDV… za mene laika je to logika…

    A jesu li smanjili onaj godišnji prihod koji je granica ispod kojeg nisi u sustavu PDV-a? Koliko je sad?

  224. ovo je dio članka iz RRIF-a, tekst pod naslovom: tko su obveznici pdv-a i tko se treba registrirati za potrebe pdv-a u 2014 god

    Poreznim obveznikom u RH smatra se i strani porezni obveznik koji isporučuje dobra u RH poreznom obvezniku ili pravnoj osobi koja nije porezni obveznik, a čija stjecanja dobara unutar EU ne podliježu plaćanju PDV-a, ili bilo kojoj osobi koja NIJE POREZNI obveznik, a koji je prešao prag isporuke u svoti od 270.000 kn ili je odustao od navedenog praga isporuke.

    … što bi značilo da ako booking nije platio pdv u nizozemskoj, postaje obveznik u hrvatkoj …

  225. Meni se račun ispostavlja iz nizozemske, a plaćam ga na hrvatski račun jer oni imaju otvoren pbz račun. A prema knjigovodstvu da bi firma otvorila račun u našim bankama mora biti registrirana tu.

  226. ..ako se booking financira od naših provizija, i ako mi plaćamo novac nizozemskom bookingu…

    otkud onda dobit hrvatskom bookingu od 1 mil kn, tj. otkud uopće njima prihodi, novac za plaće, za putne troškove, plaćanje najma onom ogromnom prostoru na iblerovom trgu…

    uskoro ću provjeriti IBAN u PBZ-u na koji smo plaćali proviziju….

  227. čitam njihove bilješke o financ izvještaju za 2012 god, prihodi su im 14 mil. kn, a u komentaru stoji:

    Prihodi od prodaje u inozemstvu odnose se na fakturirane troškove vlasniku Booking B.V. uvećane za maržu od 10 % , u skladu s ugovorom o poslovnoj suradnji.

    u prevodu, mi plaćamo nizozemcima, a oni kroz razne fakture za obavljenu “promidžbu” hrvatskom bookingu vraćaju lovu natrag u HR… dali je to legalno pranje love ili utaja poreza, neznam… prosudite sami

  228. sigurno je da booking.com naplačuje vise od 14 000 000 kn od Hrvata

    jedno od riješenja jer ono što su crnogorci napravili, no pitanje je sad to možemo kad smo u eu…

  229. Po mojoj procjeni za 8895 jedinica na području HR, promet je minimalno 3000 Eur po jedinici što je 26 mil Eur ukupno a njihova provizija 15% bi bila 4 mil Eur ili 30 mil kn pa tako PDV 25% na to bi bio 7,5 mil kn.

  230. Primjećujem da su na extranetu promijenili VAT/TAX/charges na 13% ukljućeno u cijenu dok je prije bilo 10%.

  231. to je bio izvještaj za 2012, za 2013 je sigurno veći( još ga nema ) …

    zamislite da DT ( Deutche telekom koji je većinski vlasnik HT-a ),odluči da nam šalje račune iz Njemačke a ne više iz HT-a., i kažu sad ćete plaćat dodatni porez na račune za telefon , a Ht će nam biti filijala za promidžbu( a mi ćemo im preko faktura vraćat novac u hrv), pa bila bi opća pobuna… našao bi se netko ko bi ih javno optužio za izbjegavanje poreza…

    nije booking jedina strana tvrtka u hrv, stvar je i poslovne etike prema svojim klijentima…

    … ako netko zna nekog odvjetnika… možda bi on znao dati savjet …

  232. @M,
    odlicna usporedba.
    Ja ovdje niti ne krivim Booking.com nego nasu poreznu.
    Oni ovakve stvari ne smiju dopuštati. Šamara nas se gdje god tko stigne. Njihova sposobnost se vidjela na zbunjenosti kad su ljudi poceli tražiti PDV id broj.

  233. Dobro, a kako stoje stvari s Venere, Expedia, Airbnb i sl… ? Zna li netko?

  234. ovo sa tcomom i nebi bilo loše jer bi nam racuni bili manji za 6%…..

  235. Dobro, a kako stoje stvari s Venere, Expedia, Airbnb i sl… ? Zna li netko?

    gdje god mi plaćamo njima uslugu moramo platit pdv, – venere expedia late rooms

    Airbnb – njihovu uplatu knjižimo kao uplatu za smještaj samo što nije gotovinska neg na žiro, te kod malih iznajmljivača nema pdv, dok kod veliki i firma se uredno zaračuna 13% pdv….

    cila caka bookinga je da oni nama nešalju goste vec rade reklamu….

  236. Neki me ljudi uspiju uvijek nanovo nasmijati.
    Naravno da nam računi koje bi nam ispostavljao Deutche telekom ne bi bili 6% jeftiniji, naprotiv, za naše područje bi bili 15% skuplji, a onima koji bi prihvatili neke DT-pogodnosti računi bi bili skuplji i za 18%. To bi donekle i bilo prihvatljivo, ali na sve to bi jos morali mi građani osobno racunati pdv od 25% i placati ga za onaj prihod koji je DT ostvario u Hrvatskoj. Ovako to obavlja HT mjesto nas sto je naravno normalna stvar.
    Naravno ovdje aludiram na B-com koji nema za svaku zemlju iste uvjete, a na kraju krajeva usporedba se i odnosi na njih.

    Nitko ne smeta B-comu da se vrati na 18.09.2013(dan malverzacije i izbjegavanja placanja poreza)da uredno podmiruje pdv na ono sto je zaradio u nasoj zemlji i tada će po tvojoj računici zarađivat 6% više nego sada.

    Ovo je opaska na nonsens na koji sam i inace naviknut od nekih koji se zdušno bore da PDV plačaju paušalci jer time želi dobrobit Hrvatskoj i hrvatskim građanima, naravno i nemaju nikakve veze s B-comom.

    ————–
    Naravno da je sve ovo obična maštarija kao i to da bi nam računi bilo 6% manji,
    međutim nije maštarija to da B-com jos uvijek može plačati ono sto ga spada pa neka nam poveca i onako vec veliku proviziju, ako to vec radi HT onda očito neće biti problema glede toga ni B-comu. Mislim da bi vecina prihavtila to, jer vecina ima na svom profilu apartmane kojima nisu vlasnici, a da ne spominjem da bi prakticki trebali placati i knjigovođu …

  237. Booking.com nikako ne može plačati Pdv od iznajmljivača u ime iznajmljivača u hrvatski proračun…. jer je iznajmljivač za vlastiti račun uvezao uslugu iz Eu

    Najbolje bi bilo da booking zaposli 20 racunovođa u Zagrebu da obrađuju obrasce i vrše plačanja umisto 10 000 accaunta

    Jedni što može se to je odreći dijela provizije kako bi se ta provizija nadoknadila razliku Pdv iznajmljivačima….

    Što se vjerovatno neće nikada dogoditi jer to bi sigurno bilo 100 000 000 kn samo za hr….

    Jedino što je nije bilo fer od bookinga sto sve nije sve ljude obavjestio 1.5.2013 jer je sigurno zna o čemu se radi u vezi pdv, Rumunjska i Bugarska su ušle 2007 u eu….

    Postoji li kakva mogućnost da netko imaprijatelja ili pozninanika u Sloveniji koji je iznajmljivač pa kako oni plačaju pdv…

  238. Onda ćemo moj Ante od sada morati ocito racunati proviziju i od Deutche telekoma kad je to vec nerješivo. O tome smo ante vec pisali i naravno da B-com moze to odraditi kao sto HT to odrađuje za DT, a to su i dužni za period od 01.07 do 18.09.2013, a nakon toga su svjesno izbjegli placati porez, a znamo u koju to kategoriju spada

  239. @ Juka, slažem se … točno to…

    ….ali računajte da je i njima jako bitno da zadrži svakog od nas, i nebi se čudio da su zadužili nekog kurira da prati ovaj forum i obaviještava što se dešava i što se piše

    u 2012 su imali rezervaciju bonusa od 600.000 kn ( koju dijele djelatnici book.hrv, vjerovatno piramidalno… od portira – do glavonje ) … za 2013 mogu samo mislit koliko se taj bonus povećao ( još nema izvještaja), a u 2014 vjerovatno već mašatju o putovanju na Karibe…

    nemam ništa protiv, neka zarade, ali poštovani djelatnici bookinga, MAKE IT WRIGHT, napravite to kako treba, jer možda ne ove ali sigurno u budućim godinama netko će Vas prozvati i suočiti ćete se sa masovnim zahtjevima za povrat novca ( opet će se iznajmiti dvorana SC-a 🙂 )

  240. Najveća promjena će nastati iznajmljivačima koji nisu prijavljivali promet veći od 149 999 a ostvarivali su ga, uvođenjem poreznog broja većina njih će morati otvarati firme/obrte te će zbog toga stvoriti velika davanja, Pdv od 13% na svaki račun, obračun turističke taxe po svakom noćenje, porez na dobit po stopi od 20%, zapošljavanje radnika, računovodstvo i sve one druge parafiskalne namete kojim država tereti poduzetnike. Također prilikom prebacivanja privatnih nekretnina u najam/vlasništvo firme/obrte država će sigurno htjeti naplatiti svoj dio…

    http://split-turizam.com/vijesti/posljedice-uvodenja-placanja-pdv-na-booking-com-proviziju/

  241. Evo članka zakona o toj granici 149.500 – to je 65% od 230.000kn

    Zakon o porezu na dohodak (2013)
    3. UTVRĐIVANJE PAUŠALNOG POREZA
    Članak 44.
    (1) Poreznom obvezniku koji obavlja djelatnost iz članka 18.(obrti) stavka 1. i 3. ovoga Zakona, a nije obveznik poreza na dodanu vrijednost prema Zakonu o porezu na dodanu vrijednost (nije prešao 230.000 kn prometa), te koji po osnovi te djelatnosti u poreznom razdoblju ne ostvaruje ukupni godišnji primitak veći od 65% iznosa propisanog za obvezni ulazak u sustav poreza na dodanu vrijednost prema Zakonu o porezu na dodanu vrijednost, dohodak i porez na dohodak može se utvrđivati i u paušalnom iznosu.

    (2) Poreznom obvezniku koji ostvaruje dohodak iz članka 27. stavka 3.(dohodak od imovine i imovinskih prava) ovoga Zakona (iznajmljivanje stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova), a nije obveznik poreza na dodanu vrijednost prema Zakonu o porezu na dodanu vrijednost i dohodak ne utvrđuje prema članku 19. do 24. ovoga Zakona (dohodak od samostalne djelatnosti), dohodak i porez na dohodak utvrđuje se u paušalnom iznosu.

    Dakle granica od 149.500 vrijedi samo za one koji imaju registriran obrt. Ako prijeđu taj iznos plačaju porez na dohodak (ne paušalni) i moraju uvesti u poslovanje fiskalizaciju, dok fizičke osobe (koje ostvaruju prihod od imovine) imaju i dalje granici 230.000 kn za ulazak u PDV i za fiskalizaciju.

  242. Što se tiče bojazni da Bookingcomovci prate ovaj blog bilo bi mi drago a žalim što nema i porezne uprave jer malo smo se probudili pa bi mogli nešto i naučiti.

  243. Ovo je direktiva na koju se poziva PU svojim dopisom

    DIREKTIVA VIJEĆA 2006/112/EZ
    od 28. studenoga 2006.
    o zajedničkom sustavu poreza na dodanu vrijednost
    “Članak 196.
    PDV je obvezna plaćati svaka porezna osoba primatelj usluga iz
    članka 56. ili svaka osoba koja je identificirana u svrhe plaćanja
    PDV-a u državi članici u kojoj postoji obveza plaćanja PDV-a, a
    kojoj se pružaju usluge iz članaka 44., 47., 50., 53., 54. i 55.,
    ako usluge pruža porezni obveznik koji nema poslovni nastan u
    toj državi članici.”

    Dakle, ako ima “poslovni nastan” u HR pdv plaća isporučitelj usluge. U nastavku upućuje koje mjere treba država članica provoditi za sprečavanje utaje poreza.

    Članak 11 iste direktive potvrđuje da se Booking.com Zagreb treba smatrati istim poslovnim subjektom kao B.com HL jer su citiram ‘iako pravno samostalne, međusobno usko povezane financij­
    skim, gospodarskim i organizacijskim vezama’ a to je donešeno upravo da bi se spriječila utaja poreza.
    “Članak 11.
    Nakon konzultiranja Savjetodavnog odbora za porez na dodanu
    vrijednost (dalje u tekstu „Odbor za PDV”), sve države članice
    mogu smatrati kao jedinstvenog poreznog obveznika sve osobe
    koje imaju poslovni nastan na teritoriju te države članice koje,
    iako pravno samostalne, su međusobno usko povezane financij­
    skim, gospodarskim i organizacijskim vezama.
    Država članica koja se koristi mogućnošću iz prvog stavka
    može donijeti sve potrebne mjere za sprečavanje utaje ili izbje­
    gavanja poreza pomoću ove odredbe. “

  244. ..sumnjam da ovo porezna čita, oni su pasivni organizam koji reagira tek po prijavi / pritužbi…

    ako mi mislimo da se ovdje radi o nezakonitom poslovanju, jer strana firma ima firmu kćer u Hrv, i neželi preko nje ispostavljat račun, već izbjegava porez i šalju nam račun izvana… onda možemo početi zvati poreznu sa svih strana da to preispitaju….

    pitanja putem neta možemo slati linkom..
    http://www.porezna-uprava.hr/bi/Stranice/Pisite-nam.aspx ili

    Pozivni centar
    Telefonski pozivi zaprimaju se u Pozivni centar radnim danom od 8:30 – 15:30 sati.

    0800-18-11

    Fiskalizacija
    e-Porezna (korisnička podrška)
    OiB

    0800-10-01

    Prijava utaja poreza
    Neizdavanje računa

  245. bravo bamboo ..

    trebali bi poslati novi upit poreznoj ( nadovezati se na njihov prvi odgovor-mišljenje u svezi plaćanja pdv ako radimo sa stranom agencijom..(.umetnuti taj link) )… i nastaviti sa objašnjenjem da ova strana agencija ima 100-tnu tvrtku kćer Book.Hr, Mb, Mbs sa sjedištem…itd…

    a po vijeću rezolucije DIREKTIVA VIJEĆA 2006/112/EZ… objasniti vezu u sklopu tih članaka koji govore o poslovnom nastanu …. te tražiti odgovor tko je obveznik plaćanja poreza… mi ili book hrv

  246. Mišljenje PU je dano kao odgovor na pitanje HGK, Zajednica obiteljskog smještaja i turizma, predsjednik zajednice Nedjeljko Pinezić.
    Već sam se javila istom sa traženjem dodatnog pojašnjenja ali mi je samo proslojeđen isti odgovor. Mislim da moramo naći drugi put. Možda bi neka on-line peticija sa više potpisa dobro došla. Dopis ću pripremiti pa ako je ok osmislite kako i kome da ga proslijedimo.

  247. Moje mišljenje je,da bi trebali pisat ministarstvu jer naše porezne uprave neznaju svoj posao, bolje smo mi informirani nego oni 🙂

  248. Evo dopisa kojeg bi trebali poslati na nekoliko e-mailova, našla sam ova dva uz ime ministra Linića.
    Da li je netko smislio kako bi nas se više moglo potpisati ili ima neka udruga koja bi to u ime nas poslala, jer na jedinku neće obratiti pažnju.

    MINISTARSTVO FINANCIJA
    kabinet@mfin.hr; nada.first@mfin.hr;
    PREDMET:
    Porez na dodanu vrijednost – Mjesto oporezivanja usluga
    Broj klase:410-19/13-01/476
    Urudžbeni broj:513-07-21-01/13-2
    Zagreb, 28.11.2013
    Plaćanje PDV-a na proviziju strane putničke agencije

    MOLBA ZA RAZMATRANJEM SPECIFIČNOG POSLOVANJA S BOOKING.COM
    Prema gore navedenom mišljenju, mali porezni obveznik, u konkretnom slučaju građanin privatni iznajmljivač, koji ima sjedište u tuzemstvu obvezan je zatražiti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada mu usluge obavlja porezni obveznik koji ima sjedište u drugoj državi članici.
    U ime iznajmljivača koji rade s Booking.com molim Vas za dodatno pojašnjenje zbog specifičnosti poslovanja s tom agencijom. Navodimo bitne činjenice za koje smatramo da idu u prilog oslobađanja malih iznajmljivača od plaćanja PDV-a na proviziju Booking.com-a, prvenstveno jer Booking.com ima poslovnu jedinicu u Hrvatskoj koja sudjeluje u isporuci dobara i usluga.
    1. DIREKTIVA VIJEĆA 2006/112/EZ
    od 28. studenoga 2006. o zajedničkom sustavu poreza na dodanu vrijednost
    “Članak 196. PDV je obvezna plaćati svaka porezna osoba primatelj usluga iz članka 56. ili svaka osoba koja je identificirana u svrhe plaćanja PDV-a u državi članici u kojoj postoji obveza plaćanja PDV-a, a kojoj se pružaju usluge iz članaka 44., 47., 50., 53., 54. i 55., ako usluge pruža porezni obveznik koji nema poslovni nastan u toj državi članici.”
    Dakle, ako ima “poslovni nastan” u Hrvatskoj, PDV plaća isporučitelj usluge.
    Navodimo činjenice koje potvrđuju da Booking.com ima “poslovni nastan” u HR.
    2. Booking.com u svojoj registraciji navodi kao predmet poslovanja: istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja, promidžba (reklama i propaganda), obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu.
    Suradnja s iznajmljivačima je ostvarena na slijedeći način: Iznajmljivači imaju potpisan “Ugovor sa smještajnim objektom”. Dokument je pripremljen od stane zaposlenika Booking.com Zagreb te se potpisan od iznajmljivača vraća na adresu balkan@booking.com ili fax-om 01 6439299 (Zagreb). Tokom suradnje sve aktivnosti se rade s referentom zaduženim za određenu nekretninu, a sjedište svih referenata je na adresi u Zagrebu te nekim većim turističkim mjestima gdje su otvoreni i uredi u sezoni.
    Računi stižu mjesećno od Booking.com B.V., Nizozemska, broj iz registra: 31047344
    Neki iznajmljivači plaćaju direktno na Nizozemsku a neki prema naputku Booking.com Zagreb na račun PBZ Zagreb u kunama. Iz navedenog se zaključuje da je osnovni i jedini posao Booking.com d.o.o. Zagreb suradnja s iznajmljivačima kako bi našavši goste ostvarili prihod od minimalno 15% provizije na realizirane rezervacije.

    3. PODACI IZ SUDSKOG REGISTRA :
    BOOKING.COM društvo s ograničenom odgovornošću za promidžbu
    Osnivači/članovi društva
    Do 18.9.2013.Booking.com B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 31047344
    (isti subjekt kao na fakturama prema nama – dakle B.com u tom razdoblju ima poslovni nastan)
    Od 18.9.2013. promijenjen je osnivač u Booking.com International B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 57988218,
    Smatramo da je Booking.com do dana 18.9.2013 porezni obveznik koji ima poslovni nastan u republici Hrvatskoj a da li je promjena osnivača 18.9.13 donešena da bi se lakše dokazivalo da nemaju poslovni nastan to treba procjeniti Ministarstvo financija.
    Uz to Booking.com nas obavještava da smo mi dužni obračunati PDV na njhovu proviziju 17.10 2013. te da se to primjenjuje od 1.7.2013.dok na njihovim stranicama jasno stoji da je u konačnu cijenu uračunat PDV od 13% a to znači da je uračunat i u dijelu koji se odnosi na njihovu proviziju.

    4. Prema zakonu o PDV-u
    Čl. 75 Obveze plaćanja PDV-a
    (6) svaki porezni obveznik ili pravna osoba koja nije porezni obveznik, a registrirana je za potrebe PDV-a, kojoj se obavljaju usluge iz članka 17. stavka 1. ovoga Zakona ako te usluge obavlja porezni obveznik koji nema sjedište, prebivalište ili uobičajeno boravište u tuzemstvu,
    (4) U smislu ovoga članka, porezni obveznik koji u tuzemstvu ima stalnu poslovnu jedinicu smatra se poreznim obveznikom koji nema sjedište u tuzemstvu ako su ispunjeni sljedeći uvjeti: b) poslovna jedinica koju ima porezni obveznik u tuzemstvu ne sudjeluje u toj isporuci dobra i obavljenih usluga.

    Iz prethodno navedeno je razvidno da poslovna jedinica i prije i poslije promjene osnivača sudjeluje u isporuci obavljenih usluga.

    5. Uz to navodimo i Članak 11. DIREKTIVA VIJEĆA 2006/112/EZ
    Nakon konzultiranja Savjetodavnog odbora za porez na dodanu vrijednost (dalje u tekstu „Odbor za PDV”), sve države članice mogu smatrati kao jedinstvenog poreznog obveznika sve osobe koje imaju poslovni nastan na teritoriju te države članice koje, iako pravno samostalne, su međusobno usko povezane financijskim, gospodarskim i organizacijskim vezama.
    Država članica koja se koristi mogućnošću iz prvog stavka može donijeti sve potrebne mjere za sprečavanje utaje ili izbje­gavanja poreza pomoću ove odredbe.

    Molimo Vas da sagledate specifičnu situaciju u poslovanju Booking.com-a i iznajmljivaća jer smatramo da iznajmljivači nisu obveznici plaćanja PDV-a dok Booking.com ima godinama prihode na koje ne plaća porez iako prihode ostvaruje u državi Hrvatskoj te je krajnje vrijeme da se reguliraju njihove obveze spram države Hravatske.
    Booking.com raspolaže s 8923 smještajne jedinice na području Hrvatske.
    I za kraj ću ipak citirati jednog od naših kolega:
    “Zamislite da DT ( Deutche telekom koji je većinski vlasnik HT-a ),odluči da nam šalje račune iz Njemačke a ne više iz HT-a., i kažu sad ćete morati sami obračunati i platiti PDV državi Hrvatskoj na dio koji se odnosi na našu proviziju u računima za telefon , a Ht će nam biti filijala za promidžbu( a mi ćemo im preko faktura vraćat novac u hrv), pa bila bi opća pobuna… našao bi se netko tko bi ih javno optužio za izbjegavanje poreza…”
    Temeljem analogije volumena poslovanja, kako po broju klijenata tako i po ostvarenom prihodu jedne i druge kompanije usporedba nije nerealna.

    Srdačno
    Iznajmljivači 12.1.2014.

  249. Poštovana, ponavljam, nitko vas ne moderira niti vam je stopirao post. Sustav za komentiranje je to automatski napravio zbog količine teksta i navođenja više emaila koja ste stavili u tekst. Jedina naša (moja) greška je bila ta što sam bio u nemogućnosti doći za računalo cijelo jutro da vam ga potvrdim. Evo sad je objavljen. Lijep pozdrav

  250. .. treba slati sa svih strana, pa će netko i primjetiti… ja poslao upit ( malo kraću verziju) u poreznu …

    ( možda da vidite sa udrugom malih hotelijera ) koji su to objavili u slobodnoj dalmaciji… ako se ne varam …

  251. Poštovani bamboo nitko vam ne blokira objavljivanje, vjerojatno je došlo do tehničke greške. Provjeravamo što se desilo.
    Bitno- tekst o cijeloj situaciji je pri kraju, čeka se aminovanje jednog bitnog dijela od Udruge putničkih agencija. Malo se sve odužilo no možete očekivati bum tekstova o ovoj temi na naslovnicama više medija a logično i na ovoj stranici.
    Mislim da ćete se ugodno iznenaditi
    Stay tune…

  252. Pozdrav,

    upit poslan i u poreznu upravu Zagreb u ovom obliku :

    Poštovani,

    pročitao sam Vaš odgovor na upit oko plaćanja PDV-a na proviziju stranoj putničkoj agenciji: http://www.porezna-uprava.hr/HR_publikacije/Lists/mislenje33/Display.aspx?id=18896
    Također me zanima, ukoliko strana putnička agencija ima tvrtku-kćer u 100 % vlasništvu, registriranu u Hrvatskoj : https://sudreg.pravosudje.hr/registar/f?p=150:28:0::NO:28:P28_SBT_MBS:080741643#a_tekst_objave a prema DIREKTIVI VIJEĆA 2006/112/EZ, članak 196 i članak 11 ( poslovni nastan ), dali plaćanje poreza treba izvršiti mali iznajmljivač ili tvrtka koja je registrirana u Hrvatskoj

  253. nekako mi se cini da je taj pdv oko 100 000 000 kn…. mogla bi dezava u kolaps

  254. Pozdrav svima,
    krajem 12 mj. smo dobili PDV ident.broj i poslali u Booking-com.
    Pošto na računima mora biti PDV-ident.broj oni su nam ga ubacili u extranetu samo na račun za proviziju od 9. mjeseca. Da li je još netko poslao PDV ident. broj i koja su iskustva.

  255. Kao što sam rekla ja ću napisati a vi šaljite naravno ako se slažete s tekstom. Poslala sam nekim medijima

  256. ovo što piše @a je očekivano – faktura od 9. mj na dalje je s navedenim PDVID iznajmljivača – upravo onako kako sam pretpostavila s obzirom na promjenu osnivača u registraciji firme što je naravno izbjegavanje poreza

  257. da li je dovoljno unijeti u PDV obrazac i PDV-S obrazac za 12. mj od 9.mjeseca na dalje, pošto računi bez PDV ident. broja nisu ispravni ? Rok za predaju obrasca od 12 mj. je do 20.01.2014.
    U poreznoj su stalno govorili da paušalci ne trebaju plaćati PDV, dok nije porezna objavila Mišljenje 20.12.2013. na svojoj stranici. Službenici su na čudu, jer nisu dobili nikakvu uputu s obzirom da to nije ulaz u PDV sustav sa priznavanjem pretporeza.

  258. @ a …

    malo ste požurili, i dalje smo mišljenja da paušalci netrebaju platiti porez za uslugu posredovanja za smještaj…( a i to je mišljenjea porezne, ovde se navodi primjer slovačke agencije )…

    , http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/FAQPDVpristupanje-RHuEU.aspx#40

    Mjestom obavljanja usluga posredovanja poreznom obvezniku koji djeluje kao takav smatra se mjesto sjedišta tog poreznog obveznika. Mjestom obavljanja usluga osobi koja nije porezni obveznik koje obavlja posrednik u tuđe ime i za tuđi račun, smatra se mjesto gdje je obavljena transakcija za koju se posreduje.

    Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji nije porezni obveznik tada je mjesto obavljena takve usluge RH jer je tu obavljena usluga smještaja za koju se posreduje. U tom slučaju slovačka putnička agencija obvezna je registrirati se za potrebe PDV-a u RH te na svoje usluge posredovanja mora obračunavati hrvatski PDV ako ih zaračunava. Ako slovačka putnička agencija uslugu posredovanja za smještaj u RH obavlja vlasniku smještaja koji je porezni obveznik tada je vlasnik smještaja obvezan obračunati PDV na primljenu uslugu posredovanja. U tom slučaju slovačka putnička agencija nije obvezna registrirati se za potrebe PDV-a u RH obzirom da dolazi do prijenosa porezne obveze na primatelja usluge.

  259. …. zato su i stavili u extranet kod odabira PDV-a ” tvrtke”… a ne fizičke osobe, mislim da su se malo požurili, bilo bi u redu da pošalju meil isprike ..

  260. booking.com se totalno isprostituirao i ponasaju se bahato. Treba smanjiti njihove usluge na minimum i sluziti se njima da popunjavaju rupe.

  261. Definitivno Booking.com treba ostaviti za last minute prodaju, jer ionako 80% rezervacija napravljenih ranije se otkaže, a mi za to vrijeme, dok držimo “moguće” rezervacije, odbivamo sigurne. Booking.com gosti su često bahati i bezobrazni, te svjesni svog položaja, ucjenjuju reviewima, na koje vlasnik ne može odgovoriti, kao što može na drugim portalima. Sve u svemu, oni su nužno zlo i dobro im je dati na raspolaganje smještaj koji se nije prodao 2-4 tjedna prije datuma, i to je to.

  262. vjerovatno se čeka da porezna kazni prvog iznajmljivača zbog neplaćanja pdv…

  263. U nedjeljnom dubrovackom vjesniku malo optimisticnije. Ne bih rekla da itko mora platiti, barem ne retrogradno

  264. Kao bc iznajmljivač, moja preporuka je: ostati sa bc i ispraviti cijene tako da uključe i “njihov” PDV. Zašto da mi plaćamo njihova sra**a, zar ne.

    Ostvatiti suradnju sa i sa drugim agencijama: venere.com, hotelguru.hr, atraveo.com, travelrepublic, laterooms, agoda i sličnima. Nastaviti raditi sa bc na način da: ostavite smještaje koje već izanajmljujete bc-u na njihovim stranicama cijelu podsezonu i predsezonu, a u punoj sezoni dići cijenu na 100% pa kada ostane nešto slobodno od drugih agencija te termine vratiti na bc stranicama na normalu.

    Cijena moga apartmana kod svih agencija je 100€ u Srpnju, a kod njih je moja cijena 200€, a kad mi ostane 3-7 dana nepopunjeno, taj termin stavim i na bc stranicama nazad na 100€.

    Sve je to legalno i po slovu ugovora, jer zašto već ne kasirati nešto i od njih 🙂

    Pozz, 403055

  265. … kolega M. , ako imate cijene apartmana na svom webu, cijene koje imate na bc Vam nebi smjele biti veće, pročitajte opće uvjete bc-a …

  266. Poštovani kolega M.

    Dakle, neistina je da moje cijene, ovjerene kod TZ, koje zakonski moram imati istaknute na vidnom mjestu u objektu za iznajmljivanje i koje imam na svome webu, moraju biti identične cijenama koje imam kod bilo koje agencije.

    Drugi dio priče je što nijedna agencija ne voli da se vidi koliko provizije oni uzimaju, ako bi kojim slučajem gost naišao na webstranicu vlasnika.
    Govorim iz osobnog iskustva gdje mi je bilo sugerirano od djelatnice bc-a da “mogu i skloniti cijenike”. Kad sam na to odgovorio da mi se maila to, naravno da odgovora ni do dana danas.

    Nadalje ako bc već nudi tkz. Osnovnu cijenu (Basic deals are easy to create; just decide on the discount and the dates for the rooms you want to create a promotion for and that’s it!) onda ja moram samo odlučiti iznos rabata za određeno razdoblje. Zašto ne iskoristiti pruženu priliku za korekciju cijena za određeno razdoblje. Jer riječ je ipak o popustu. Toliko o tome.

    Ugodan dan, 403055

  267. gledam ovaj ugovor i odmah mi je u oko upala ova definicija:

    “Jamstvo najpovoljnije cijene” označava jamstvo koje izdaje Booking.com (pod tim ili bilo kojim sličnim nazivom) i u kojem stoji da Booking.com nudi najpovoljniju cijenu sobe te da se na internetu ne može pronaći niža cijena za ekvivalentnu sobu s jednakim datumima prijave i odjave te jednakim uvjetima rezervacije. ”

    E sad , ako ćemo se držati ovoga ” jednakim uvjetima rezervacije” sve im pada u vodu onaj drugi dio iz točke 2.2.2 , jer uvjeti rezervacije su različiti na raznim platformama za online booking pa tako i za booking na upit direktno preko stranice vlasnika smještaja.

    Mislim da je b.comu više u intersu da prodamo smještaj po što je moguće večoj cijeni nego nižoj , jer je automatski i nnjihova provizija veča.

    Po nekoj logici članak 2.2.2 dopušta nižu cijenu, pa se tako smještaj može ponuditi i za 5 euro dnevno , odnosno možemo ga sami zakupiti.
    Računica je jednostavna provizija (sa HR PDV.om) na 5 euro iznosi oko 0.9 euro.
    Ako želimo iznajmiti jedinicu koja je na raspolaganju b.com-u , gostu koji je poslao upit direktno nama (recimo 10 dana) , na taj način plaćamo b.comu – 9 euro. a ne 18,75 % koliko bi morali da je rezervacija išla preko njih.
    Jednostavno sami izvršimo rezervaciju smještaja preko njih (po cijeni od 5 euro dnevno).

    Još jedna stvar. Postali su malo flexibilniji što se tiće restrikcija tako da se sada može dobiti ono što ni u ludilu nisu daval prošlih godina. Restrikciju na minimalni boravak.
    Meni je to iznimno bilo bitno jer sam ludio od ranih rezervacija od 1 noći negdje u srcu sezone , a onda i naravno od otkazivanja istih par dana prije dolaska.

    Iz iskustva znam , da ukoliko po primitku rezervacije i kontaktiranja gosta , taj isti gost ne odgovori kroz par dana , ta rezervacija će najvjerovatnije biti i otkazana.
    Zato ih uvijek po primitku rezervacije kontaktiram i ponudim neku extra uslugu besplatno (tipa transfer ili slično) , pa ukoliko je gost ozbiljan u rezervaciji , odmah i odgovori

  268. Nema linka na članak iz Dubrovačkog Vjesnika gdje g. Pinezić obrazlaže mišljenje nemoguće retrogradne primjene pa ako netko treba mogu poslati fotku
    tko treba nek se javi na
    doris.cony@gmail.com

  269. … također bi trebalo pokrenuti još jednu temu u medijima, a to su dva kontradiktorna mišljenja od porezne …

    primjer slovačke agencije – naknadno mišljenja koje su objavili o poslovanju u radu sa stranom agencijom …

    totalno suprotna stajališta … , možda smo trebali sve skupa ignorirati i držati se prve upute porezne ( kod primjera slovačke agencije )

    evo linkovi :

    http://www.porezna-uprava.hr/PdviEu/Stranice/FAQPDVpristupanje-RHuEU.aspx#40

    http://www.porezna-uprava.hr/HR_publikacije/Lists/mislenje33/Display.aspx?id=18896

  270. Možda bi se mogli držati jednog od mišljenja ali na žalost njihov odgovor bi vjerovatno bio primjenjuje se mišljenje kasnijeg datuma kao što i zakoni imaju neki dan stupanja na snagu. To je diskutabilno jer Mišljenja nemaju dan stupanja na snagu. Mislim da je još važnije da se bura nije stišala, stoga treba i dalje inzistirati na tumaćenju zakona s gledišta specifičnog poslovanja Booking.com-a
    tj oni su tvrtka koja ima poslovnu jedinicu u HR.

  271. mislim da im je to drugo mišljenje krivo, pozivaju se na zakon o porezu na dodanu vrijednost članak 17. st 1 ( ali on vrijedi samo za porezne obveznike što mi nismo, a niti smo pravna osoba koja nije porezni obveznik, a registrirana je za potrebe PDV-a )

    Članak 17.
    (1) Mjestom obavljanja usluga poreznom obvezniku koji djeluje kao takav smatra se mjesto sjedišta tog poreznog obveznika. Ako se te usluge obavljaju stalnoj poslovnoj jedinici poreznog obveznika u mjestu koje je različito od mjesta sjedišta poreznog obveznika, mjestom obavljanja usluga smatra se sjedište stalne poslovne jedinice. Ako takvo sjedište ili stalna poslovna jedinica ne postoje, mjestom obavljanja usluga smatra se prebivalište ili uobičajeno boravište poreznog obveznika primatelja usluge.

    … te o čl 75. stv 1 točka 6

    1. Obveza plaćanja PDV-a
    Članak 75.
    (1) PDV mora plaćati:
    6. svaki porezni obveznik ili pravna osoba koja nije porezni obveznik, a registrirana je za potrebe PDV-a, kojoj se obavljaju usluge iz članka 17. stavka 1. ovoga Zakona ako te usluge obavlja porezni obveznik koji nema sjedište, prebivalište ili uobičajeno boravište u tuzemstvu

  272. Ja se naravno slažem s tobom što sam i napisala u onom velikom dopisu (mislim da ne može detaljnije)
    Poslala sam u sve medije pa se valjda nešto i zavrtilo ali sam očekivala da još netko poradi na tome prema institucijama, još nije kasno

  273. ja mislim da je to case closed … a i sami su u extranetu stavili opciju

    – Objekt nije registriran u sustavu PDV-a ( a tko je u toj skupini, ako mi pušalisti nismo … jer uz firme i obrte.. četvrtih nema )

    … i sad dolazimo do onih komentara nekih kolega koji su bili u poreznoj, pa nisu mogli dobiti PDV identifikator kao fizička osoba … ( znači ni tehnički nemožemo platiti taj PDV ) ..

  274. jel plaćamo pdv na telefon, struju, vodu, namještaj, izradu web stranica…

  275. Molim Vas da li je tko od iznajmljivaca u domacinstvu platio PDV na Bookinng-ovu proviziju. Pratim forum, ali nisam zaključila da je itko platio. Imala sam goste u Januaru i na čudu sam. Ne bi voljela biti prva.

  276. Ne Bruna, niti će!
    Mislim da je porezna svjesna da je za ovo kriva njihova nesposobnost i da se zakon koji navode ne odnosi na nas, a navode ga kao da se odnosi na nas. Be znaju oni kako da se izvuki iz svojih …

  277. Hvala Juka. Meni je moja Porezna dala tumačenje da uzmem ID broj i platim. Kažu da imaju takav naputak. Bila bih prva na našem području. Da li je kazna visoka ako čekam da se razjašnjena situacija.

  278. Kazna je uvijek visoka(tocan iznos ne znam). Ja cu riskirat kao i svi ovdje jer znamo da smo u pravu. Porezna treba odraditi posao po zakonu a to znaci pdv naplatiti ekipi s Ilbera.
    Ti radi po svojoj savjesti. Ako ti smatras da je ispravno placati PDV na dobit B-coma ili ako se u krajnjem slucaju bojis ove nesposobne porezne onda plati. Nemoj da ti nekakav forum odlucuje put ‘real life-‘ jer taj isti forum nece odgovarati za nista umjesto tebe. Ako pitas mene, ne nisam uzeo broj niti cu, je li uzeo itko ? Ne nitko koga poznam nije.

    Pozdrav

  279. Pozdrav svima ,
    dobio sam odgovor od jedne strane agencije vezano za PDV na proviziju.
    Mislim da je iz njega sve jasno:

    “The commission and VAT (if applicable) will be deducted from this payment.
    If you do not dispose of a VAT identification number, we will have to additionally charge the VAT amounting to 25% of the commission. This VAT will then be transferred to Croatian tax authorities. Commission and VAT will amount together to 18,75% of the rental price.”

    Po meni nije sporno da se PDV na proviziju mora plačati , ali to po ovome može izvršiti i strana agencija u proračun RH .
    Konkretno ova agencija u ugovoru naglašava da je njena provizija 15%+PDV.

    E sad zašto tako ne postupi i b.com meni nije jasno.
    U svakom slučaju tko odlući raditi s b.com-om , mora biti sjestan da je provizija 18,75% i tome se treba prilagoditi.

  280. možda nisu pokriveni ugovorima prema iznajmljivačima, da naplaćuju 18,75 % a ne 15 %, a boje se slati nove ug., da nebi došlo do masovnih otkazivanja…

    svakako su u prekršaju, jer oni izdaju račun pa se moraju pobrinuti da VAT bude plaćen…

  281. Od početka tvrdim da je PDV njihova obveza a to što su zaboravili dodati ga na svoju cijenu nismo mi krivi, retrogradno ne mogu mijenjati niti uvjete niti račune. Zakon ne dozvoljava dvostruko oporezivanje ali ni izbjegavanje poreza, a poreznoj je svejedno od koga dobiju PDV.(naravno da im je bilo lakše opaliti po glavi stanovnika nego uči u raspravu s B-com, jer građani su uvjek poslušni). Oni koji nastavljaju s B-com (ja nisam ta) morali bi inzistirati na uspostavi transparentnog poslovanja tj da se konačno definiraju obveze obje ugovorne strane.

  282. moguće da će i oni početi stavljati dodatak Vat-a od ove sezone, za one koji su odabrali opciju u extranetu da nisu u sustavu Pdv-a..

    a odustajanje od njih mi nije opcija, jer su prejaki… takva mašinerija će pomesti sve agencije kroz godinu – dve … pogotovo ulaskom u EU, malim iznajmljivačima su se otvorila vrata raja …. ( svaki građanin-turist više nemora ići u agenciju i dogovarati aranžmane, već od svog doma u ogrtaču i sa lulom u ruci, sam rezervira što mu paše.. 🙂 )

  283. Nemoj me stavljati u doba kremenka, naravno da ne računam na agencije u koje se pješke odlazi već na plaćene oglase na turistićkim web stranicama.
    Ja sam u sijećnju napunila glavna 3 mjeseca, a sigurno će biti nešto i pred i posezone.
    Kad izračunam proviziju koju sam uštedila, dođe mi na isto, nešto manje dana, manji prihod ali puno manji rashodi, znači profit isti, sve puno lakše bez ikakve mogućnosti dodatnih poreza i sl.

  284. no hard feelings … , ako si napunila u siječnju 3 glavna mjeseca, onda je to znak su ti cijene preniske…

    na BC … tamo u 5,6 mj je pomama za smještajem, prodaju se najskuplji apartmani .. da ne kažem koliko hoteli deru sa cijenom u top sezoni

    to je sad stvar taktike i živaca… ko želi čekat, a tko je zadovoljan sa nižim cijenama ali da je pun već sad …

  285. lijepo je vidljivo na BC da nemamo iste uvjete iznajmljivači u RH a kamoli u EU. Naime na BC oglašava Novasol privatni smještaj , ali bez rizika od otkaza rezervacija i plaćanjem unaprijed sa minimumom boravka od 7 dana, što je objašnjeno u “important information” .Oni ubiru meso, a mi kosti (1,2,3 noći) puni ograničenja.
    -evo što piše kod objekta koji posluje preko Novasola , a oglašen je na BC :Saznaj više
    Molimo, imajte na umu da je potpuni iznos rezervacije potrebno uplatiti prije dolaska. Novasol će poslati potvrdu s detaljnim informacijama za plaćanje. Nakon primitka cjelokupnog iznosa, primit ćete poruku e-pošte s detaljima o smještajnom objektu, uključujući i adresu i lokaciju za preuzimanje ključeva.

    Prilikom dolaska naplaćuje se iznos od EUR 100 za slučaj štete. Cjelokupni uplaćeni polog vraća se prilikom odjave, nakon što vlasnik objekta pregleda objekt i utvrdi da nema oštećenja.

  286. evo su u zadnjih 7 dana još nekih 400 accaunta otvorili u hr… vec su na 10 500.. u 1 godini su povecali za 100%…

    sta se tice uvjeta koje je dobio novasol

    – plačanje odmah po svakoj rezervaciji – to može svatko
    – depozit pri dolasku – može svatko
    – min 7 day moze svatko osim – du, st, zg, zd, hvar… al ima opcija da se stavi min stay popust…
    – subota – subota – to je vjerovatno ugovoreno na razini EU sa novasol jer ce vjeovatno ukrcati 100 000 objekata

  287. dragi kolege koji poslujete s b.comom, izlistajte vaše mjesto za bilo koji datum u srcu sezone, filtrirajte pretragu po cijeni za tip sobe koju već imate, pronađite svoj objekt i recite mi jesu li vam sve jedinice koje imate prikazane tako već pri prvom pregledavanju jasno ispisane. meni se pri takvom pretraživanju ne vide svi tipovi soba, već samo ona najjeftinija na koju imam alotman. ostale kao da i nemam, kao i 50% ostalih iznajmljivača…pretraživanje pokazuje samo jedan tip najjeftinije sobe. čini mi se da je ovo kap koja je prelila čašu….

  288. Ja sa e slažem i pozivam sve da se svi skupa skinemo s bc
    Ja sam se počeo oglašavati na stranici sunnyrentals.com i jako sam zadovoljan sa rezervacijama, koje su postale svakodnevne.Jako su profesionalni i ažurni.

  289. pa kad filtrira po cijeni normalno da ce pokazati najeftinije….

    doli booking.com, doli banda kapitalistička…doli besplatne rezervacije, doli 500 000 rezervacija, dnevno, doli sustav koji nikad nije pao, doli 50 zaposlenih u Zg….

  290. pa kad filtrira po cijeni normalno da ce pokazati najeftinije….

    doli booking.com, banda kapitalistička… besplatne rezervacije, 500 000 rezervacija, dnevno, doli sustav koji nikad nije pao, doli 50 zaposlenih u Zg….

  291. Tome da li taj sannyrentals radi na proviziju ili platis oglašavanje? Molim Te kolika je proviziju ili oglašavanje?

  292. tako je doli bc
    skinite se svi s njega, bolje za nas koji poslujemo profesionalno i koji imamo samo riječi hvale za bc

    sunny radi kao klasični oglašivački portal, platiš cijenu pa kaj bude bude, s tim da nisu jeftini, i utrpavaju stvari koje svaki ozbiljan turistički djelatnik ima po difoltu tipa vlastita web stranica, google kampanja, bla bla

    ugl, da mi bog poživi booking.com

  293. Ne poslovanje s Booking.com nije nikakav znak neprofesionalnosti, niti obrnuto naravno. Ovdje svi izmjenjujemo iskustva, pozitivna i negativna, i ako se s nekima ne slažete ne znači da nekome drugom neće pomoći, pa ih nema smisla olako odbacivati.

    A i pitanje web stranice koja se ne pojavljuje u prvih top 10 pretraga na tražilicama za njezino vlastito ime je također upitna. Google kampanja još manje pogotovo uz svu silnu konkurenciju većih oglasnika koji bidaju za iste pojmove danas.

    I da me se ne razumijemo krivo. Sve to je poželjno i od toga se dugoročno može imati velika korist. Ali samo ako se kvalitetno izvede i redovno održava i prate rezultati. Ako ne čak postoje i slučajevi gdje je više isplativo ne ulagati u te stvari.

    Tako da ne bi to sve baš ubacio pod generalizaciju i default kvalitete bilo kojeg iznajmljivača 🙂

  294. Poštovanje svima na forumu!

    Sa zanimanjem sam pročitala sve vaše komentare vezano za B.com i famozni PDV, od početka do kraja … ali ni sada nisam nimalo “pametnija” niti znam kako postupiti prema B.com-u. u ovom slučaju.

    Prema vašim komentarima zamislive su različite opcije:
    – ili odustati skroz od suradnje
    – ili tražiti promjenu ugovora uz obostrani dogovor o uvjetima (što je s tim “gigantom” skoro nezamislivo),
    – ili se “praviti lud” i popunjavati sam termine po jeftinim cijenama i tako ih blokirati, ili u srcu sezone dići cijene za 100%,
    – ili ili ili

    Svkako jedan jednoobrazni odgovor još ne znamo (što zbog “sile” od strane B.com-a, što zbog “kompetencije” naše porezne uprave), tako da se stavljamo svi skupa u kompletno podređeni položaj u odnosu na B.com, koji malim iznajmljivačima ionako ne “dozvoljava” pisnuti.

    Ako ima netko na forumu dobra iskustva s drugim agencijama ili internet-portalima, koji dobro pune Dubrovačku okolicu (Cavtat, Župu Dubrovačku), molim vas javite svoja iskustva.

    Mi oglašavamo još na ToIslandsTravel, Apartmanija, Adriatic Home.

    Lijep pozdrav

    Paula

  295. Još uvijek nema nikakvih odgovora od porezne na onaj dopis.. Ja ću otići osobno pitati, iako mislim da ću dobiti stari odgovor, da su iznajmljivači dužni plaćati porez, a što se tiče toga da su registrirani u hrvatskoj vjerojatno se nije ništa tu preispitalo..

  296. Pozdrav svima!
    Dali je moguće da nam za usluge Booking fakturira iz Amsterdama i obračunava PDV i
    uplaćuje našoj poreznoj? Jer ako to ne mogu sigurno ga neće plaćati putem
    ureda u Zg jer bi to za njih bila porezna katastrofa, u igri im je i dobit i daleko
    skuplje poslovanje.. Pretpostavljam da oni minimalni iznos uplačuju u svojoj poslovnici
    RH a zarada ostaje tamo gdje im je to porezno prihvatljivije.. a znamo svi da je kod
    nas najgore.. Uglavnom zbog ovog detaljića mislim da neko dobro rješenje
    nije pre izgledno .. :-((

  297. Poštovani,

    pratim često ovaj portal, svaka čast ekipi koja stoji iza njega, odličan posao.

    Poslujem zadnje tri godine preko bookinga, i definitivno ima dobrih strana u tome, ali nakon svega, teška srca, mislim da ću ovih dana raskinuti suradnju.

    Ovo maltretiranje sa porezom se moglo i puno galantnije izvesti i nakon svega, kao mali iznajmljivač, jednostavno nemam opravdanja za nastavak suradnje.

    O lošim stranama suradnje ne trebam ništa reći, vidim da svi imamo ista ili slična iskustva.

  298. Vezano za tematiku, a iz naseg osobnog iskustva, tko god nastavi raditi s Booking.comom, kad-tad ce morati izvaditi porezni broj i ne samo da ce platiti cijeli iznos koji duguje od 01.07. nego ce vam se obracunati na taj iznos i zatezne kamate (12% godisnje), budite na to spremni. U ostale slucajeve (rekla-kazala, necemo raditi s Booking.comom itd.) ne ulazim, no budite svjesni da i dalje dugujete drzavi odredjeni iznos (s kamatama!), za razdoblje u kojem ste poslovali s Booking.comom..

  299. Molim pojašnjenje osobnog iskustva, kao zaposlenik ili iznajmljivač?
    Porez se mora platiti ali mogli su ga oni obračunati u fakturama i platiti državi Hrvatskoj pdv.
    ‘Tko god nastavi raditi’ platiti će i kamate, po tome oni koji su raskinuli ugovor tokom zadnjih mjeseci nisu ništa dužna. Onda super.

  300. U nasem slucaju se radi o agenciji koja svoje apartmane izmedju ostalog nudi i putem Booking.coma. Cekali smo neko vrijeme da vidimo sto ce se dogoditi, no Porezna uprava je rekla svoje i odlucili smo zatraziti porezni broj s obzirom da sve radimo kako zakon nalaze. Mislim da je nebitno da li ste prekinuli suradnju ili nastavljate suradjivati (mozda sam se krivo izrazila, a Vi ste ste se doslovce uhvatili za rijec) duznik ste drzavi za razdoblje za koje ste suradjivali i tu Vam nazalost nitko i nista nece pomoci. Jedna mogucnost je prtekinutu suradnju, “praviti se lud”, no to ne znaci da Vam za 20 godina netko nece pokucati na vrata i zatraziti da platiti iznos + kamate..

  301. Poanta onoga o cemu Vas zelim sve skupa obavijestiti je ta da Vam teku zatezne kamate za rezdoblje za koje ste suradjivali s Booking.comom. E sad, da li ce Vam to doci na naplatu i kad u to ne zelim ulaziti. Lp

  302. Pa vi ste firma koje je u sustavu PDV tako da nam Vaše iskusto uopće ne može pomoći.
    Mislim da će Booking.com morati platiti PDV i kamate za fakture koje je slao građanima iznajmljivačima pa tako i kamate a za dalje ako imaju PDVid od iznajmljivača onda iznajmljivač ima obvezu plaćanja a ako nemo onda je obveza i dalje na B.com-u

  303. mali su platili ono što im je izdano na računu, ne postoji pravilnik ili nešto slično koji kaže kako postupiti u ovom trenutku… ( osim mišljenja kojih ima više )

    ja očekujem da će nam nakalemiti porez na sljedećim računima, kao što je netko na forumu već zapazio kod drugih stranih portala .. jedino logično riješenje…

  304. Doris, molim Vas prosvijetlite me, koja je Vasa funkcija i vaznost na ovom forumu da Vi odlucujete čije iskustvo može pomoći ili ne?
    Za Vasu informaciju, firma jesmo, ali u sustavu poreza nismo, inace ne bih ni komentirala, ne?!

  305. Dijana, funkcija mi je kao i svih diskutirati kako bi došli do nekih novih saznanja.
    Isprika jer sam pretpostavila da ste u sustavu PDV. Ovako je naravno i Vaše mišljenje važno. Međutim, iz svog iskustva znam da mišljenja porezne ne ostaju uvijek ista, te sa nadam da će se i ovo mišljenje promijeniti jer je zakon u toj domeni zaista dvojak. Uz to čujem da još uvijek traju diskusije između domaćih agencija i politike u vezi konkurentnosti domaćih spram stranih agencija a kao posljedica shvaćanja i tumaćenja istog zakona preuzetog od EU Direktive. Do tada naravno da ne želim nikoga nagovarati na preuzimanje rizika, svak sam odlučuje o tome.

  306. Ako ste firma koja nije u sustavu PDV-a onda je kod vas sve jasno, Vi trebate uzeti taj broj i plaćati porez, na Vas se i odnosilo mišljenje porezne …. tako da vi nemate što brinuti

    1. Obveza plaćanja PDV-a
    Članak 75.
    (1) PDV mora plaćati:
    6. svaki porezni obveznik ili pravna osoba koja nije porezni obveznik, a registrirana je za potrebe PDV-a, kojoj se obavljaju usluge iz članka 17. stavka 1. ovoga Zakona ako te usluge obavlja porezni obveznik koji nema sjedište, prebivalište ili uobičajeno boravište u tuzemstvu

  307. mate, ponovit ću još jednom
    ako ste firma u sustavu pdva, odete u poreznu, uzmete ID broj (vaš oib od firme s prefiksom hr), automatski ulazite u VIES bazu, i nakon što ste u njoj, uz standardni pdv obrazac popunjavate i pdv-s obrazac, ništa teško ni komplicirano, a obaveza pdva vam se poništava odnosno je neutralna, primjerice ako je pdv po fakturi od bookinga 100 kn na pdv-s obrascu, 100 kn je i razduženje na standardnom obrascu, tako da vam ne utiče

    naravno ako sve to niste do sad napravili, obavezni ste platiti sve pdv od 01.7.2013. na fakture booking.com, i plaćate sve dok ne uđete u VIES bazu

  308. Ne bih se slozila s Vama da PDV trebaju platiti samo firme tj. pravne osobe jer Porezna je u svom ocitovanju od 28.11.2013. jasno rekla tko je duzan izvaditi ID broj, a time i platiti porez – “(…) mali porezni obveznik, u konkretnom slučaju građanin privatni iznajmljivač, koji ima sjedište u tuzemstvu obvezan je zatražiti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada mu usluge obavlja porezni obveznik koji ima sjedište u drugoj državi članici.
    Ističe se da se i porezni obveznici koji primjenjuju paušalno oporezivanje prema posebnim propisima smatraju malim poreznim obveznicima te su obvezni zatražiti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada im usluge obavljaju porezni obveznici koji imaju sjedište u drugoj državi članici.”

  309. Zašto su u B-cmu (Nizozemska) kod primljenog PDV iden.broja ubacili taj broj samo u račun za 9 mjesec, a ostale račune nisu korigirali?Oni su do 18.09.2013 100% vlasnici B-com Hrvatska i po tome za 7 i 8 mjesec bi trebali oni platiti PDV (stalni nastan u RH po direktivi EU).
    Meni se čini da tu leži najveći problem . Tko i od kada plaća PDV.

  310. Problem leži u više stvari i sve je već navedeno kao i ovaj sto ste napisali koji je jasan dokaz izbjegavanja poreza.

  311. 2013 godina je njihov problem…

    a 2014 očekujem da ćemo mi plaćati porez, ali na način da ga oni prikažu na računu, te da ga oni onda proslijede državi… ( sve upućuje na to, jer su tako postavljene stvari u extranetu.. nebi inače razdvajali skupine firmi od onih koji nisu u obvezi plaćanja PDV-a )

    nemam problem s tim, jer ga ionako neću ja platit, već indirektno strani gost kojem ću dignuti cijenu iznajmljivanja

  312. Razdvajanje firmi koje nisu obveznici PDV-a od onih koje jesu može biti i ralogom da jednima obraćunaju PDV (obveznicima PDV kojima je to prolazna stavka) a drugima ne (uz reverse charge), te bi one same trebale obračunati i platiti državi. Ja sam izašla iz ugovora s BC ali vi koji ostajete se barem izborite da ga obračunaju u fakturama i sami plate, jer vam je to ipak jeftinije i jednostavnije (nemaš knjigovodstva niti veze s PU).
    Za primljene fakture do 18. 9.13. se nemate što brinuti a nakon toga jedino smeta onaj reverse charge koji upućuje na obvezu iznajmljivača.
    U slučaju bilo kakve prozivke, nelaćanje možete argumentirati jedonstrano promjenjenim uvjetom 17.10.13 od strane BC s kojim se niste kao druga strana suglasili. Dakle do 17.10 imate temelja za opravdanost neplaćanja.

  313. Dijana: “U nasem slucaju se radi o agenciji koja svoje apartmane izmedju ostalog nudi i putem Booking.coma. Cekali smo neko vrijeme da vidimo sto ce se dogoditi, no Porezna uprava je rekla svoje i odlucili smo zatraziti porezni broj s obzirom da sve radimo kako zakon nalaze…”

    Dijana budite ljubazni reći mi jeste li zatražili porezni broj i od koga?
    zahvaljujem
    Alenka

  314. Ja sam bila u poreznoj prije dva dana, rekli su mi da trenutno stoji da mi iznajmljivači moramo plaćati porez ali su mi preporučili da još pričekamo s time ukoliko još nisu počeli dolaziti gosti jer bi moglo još biti promjena. Čini mi se da će se ipak preispitati to šta je booking registriran u hrvatskoj i prema tome oni izbjegavaju platiti porez i šute o tome. Kada smo poreznoj postavili prvo pitanje tko je dužan platiti porez oni nisu znali da je booking registriran i da ima poslovnicu u hrvatskoj tako da se sada postavlja novo pitanje. Nadam se samo da će uskoro doći neki odgovor i na to.

  315. Izvadak iz mišljenja Porezne uprave:

    Porez na dodanu vrijednost – Mjesto oporezivanja usluga
    Broj klase:410-19/13-01/476
    Urudžbeni broj:513-07-21-01/13-2
    Zagreb, 28.11.2013
    Plaćanje PDV-a na proviziju strane putničke agencije

    “Sukladno članku 154. stavku 4. Pravilnika o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine broj 79/13 i 85/13) svaki porezni obveznik koji ima sjedište, stalnu poslovnu jedinicu, prebivalište ili uobičajeno boravište u Republici Hrvatskoj i koji obavlja usluge na području druge države članice za koje je primatelj usluga u drugoj državi članici obvezan platiti PDV prema članku 196. Direktive Vijeća 2006/112/EZ i svaki porezni obveznik primatelj usluga iz članka 75. stavka 1. točke 6. ovoga Zakona obvezan je Poreznoj upravi podnijeti zahtjev za izdavanje PDV identifikacijskog broja najkasnije 15 dana prije početka obavljanja odnosno primanja takvih usluga.”

    kako bi se tumačile ove rečenice??

    i kako pričekati s bukiranjem rezervacija kada su one upravo u tijeku, štoviše brojne su i ostvarene. Kako se porezna usudi izgovoriti da pričekate s “s tim”!!! Gosti dolaze ljeti ALI se rezevacije na koje nitko ne zna koliko poreza platiti se ostvaruju SADA???

    Poštovana A. recite mi molim vas o kojoj ispostavi porezne uprave se radi i kako se zove službenica koja vas je praktično educirala kako legalno poslovati u ovom poslu?

    Alenka

    koja država
    koji posao
    koji metež i jad

  316. Mislim ja znam da se sada mora placati porez na njihove racune i sve to i primam rezervacije i dalje jer sam spremna na to. Ali zasada jos ne moram podignuti id broj i dati im ga jer cu prvi racun dobiti tek za koji mjesec. A kao sta pise u njihovom odgovoru, id broj moramo podignuti 15 dana prije. Zato mogu jos pricekati da vidim da li ce doci do jos nekih promjena.

  317. hvala A.

    a kako razmišljate o računima koji su vam ispostavljeni nakon 1.7. za prošlu sezonu. mislite li da će se isto mišljenje primjeniti i retrogradno? ili se ipak radi o završenoj fiskalnoj godini?

  318. Ja mislim da do 1.1. neće biti oporezivanja paušalista, nismo bili obavješteni od strane bookinga, porezna nije imala odgovor, slažem se s ovim što je napisao bamboo:
    “Za primljene fakture do 18. 9.13. se nemate što brinuti a nakon toga jedino smeta onaj reverse charge koji upućuje na obvezu iznajmljivača.
    U slučaju bilo kakve prozivke, nelaćanje možete argumentirati jedonstrano promjenjenim uvjetom 17.10.13 od strane BC s kojim se niste kao druga strana suglasili. Dakle do 17.10 imate temelja za opravdanost neplaćanja.”

    Bila sam prije 1.1. pitati u poreznoj i tada još nisu imali onaj dopis tj odgovor i rekli su da mi paušalisti nismo dužni dostaviti id broj, ali svakako da provjerim da li je došlo do promjene nakon 1.1. I tada smo dobili onaj njihov odgovor da moramo obračunavati porez, tako da po meni prije 1.1. ništa od toga.
    A i sada je dosta njih uvjereno da budući da imaju poslovnicu u Zagrebu i registrirani su ovdje da je i sada njihova dužnost platiti porez, a i ja sam tog mišljenja.
    Nadam se da će kroz neko vrijeme doći novi odgovor od porezne na pitanje koje im se postavilo i nadam se da ćemo biti u pravu.

  319. …pozdrav,

    ovo je odgovor porezne na upit tko plaća porez : mali iznajmljivač ili bookig zg

    Iz Vašeg upita nisu poznate činjenice (ugovorni odnosi između društva majke i kćeri, ugovorni odnosi između malih iznajmljivača i navedenih društava, tko stvarno obavlja uslugu posredovanja, načini plaćanja i dr.) koje su od utjecaja na pružanje točnog odgovora. Stoga Vas upućujemo na postavljanje pismenog upita Područnom uredu Zagreb, Zagreb, Av. Dubrovnik 32, u kojem ćete detaljno navesti sve relevantne činjenice

  320. bamboo…

    možda da pošaljete onaj tekst što ste napisali na ovu adresu koja se navodi od Ranka, sa potpisom : iznajmljivači

  321. Da li je netko poslao onaj tekst na adresu Područni ured Zagreb, Zagreb, Av. Dubrovnik 32?
    To mislite na onaj dopis sta je bamboo napisao: MOLBA ZA RAZMATRANJEM SPECIFIČNOG POSLOVANJA S BOOKING.COM?

  322. A da li da pošaljemo onaj dopis s potpisom iznajmljivači i onda ćemo odgovor očekivati na internetu? Ili?

  323. .. pa može potpis iznajmljivači, možda adresa od udruge iznajmljivača, ionako je to zajednički interes

  324. Da li je to ova adresa: UDRUGA SPEKTAR
    Udruga za podršku, promicanje i razvitak turizma
    Sermageova 9, 10000 Zagreb, Hrvatska

  325. Morali bi kontaktirati udrugu da oni pošalju dopis sa svog e-maila, ako su suglasni s tekstom.
    Bilo bi bolje nego da ide sa bilo čije privatne adrese.
    Jedino onaj tko je dobio već odgovor od porezne (da sve ovisi o detaljima ugovora tvrtke kčeri …itd) bi mogao poslati ovaj dopis kao pojašnjenje i odgovor.

  326. Postovana Alenka,

    oprostite ako ste cekali moj odgovor duze, nisam cesto ovdje.. Porezni broj je zatrazila za nas nasa knjigovotkinja kod Porezne Uprave u Zadru, te su nas par dana kasnije zvali iz Porezne da nas obavijeste da nam teku zatezne kamate.

    Mislim opcenito da je drzavi tako svejedno tko ce platiti porez, samo da se plati, ionako gledaju gdje mogu sto izvuci.

  327. Dijana,

    od kojeg datuma i od koje fakture vam teku zatezne kamate i na temelju kojeg tumačenja kojeg zakona vam teku kamate. Od 1.7.2013. ili od datuma nakon objave tumačenja porezne uprave o obvezi plaćanja PDV na maržu stranih turističkih agencija za paušaliste, odnosno je 28.11.2013.

    Hvala
    Alenka

  328. danas mi je rečeno u poreznoj upravi da još ne znaju što će biti sa 2013. godinom vezano za PDV i kako će to rješiti. Još uvijek ne znaju da li će moći primati ručne PDV obrasce. Poslali su upit i čekaju odgovor. Ja sam ga predala za 9 mj. ručnog, ali nije proknjižen, već samo uplata PDV-a.

  329. Gospođa Dijana nije paušalist, on ima firmu… to je nešto sasvim drugo…

    Lp,

  330. Da li netko zna išta o slučaju kada hrvatska putnička agencija posreduje između privatnog iznajmljivača i booking.com-a? Čiji PDV broj navesti, iznajmljivačev ili od domaće agencije?

  331. Ako ste posrednik između BC i iznajmljivača sigurno dobivate račune na svoje ime tj naziv i adresu agencije te nema nikakvog temelja davati PDVid iznajmljivača već vaš.

  332. Da ali mene buni to da mi kao agencija sa iznajmljivačem imamo ugovor tipa u “tuđe ime i za tuđi račun” kao i većina agencija i mi plaćamo PDV 25 %na svoju proviziju.

    Ako radimo u tuđe ime i za tuđi račun bi trebalo staviti porezni broj iznajmljivača po nekoj logici.

  333. PRAVILNIK O PDV-U
    Članak 10.
    (3) Porezni obveznik koji nastupa u tuđe ime i za tuđi račun – posrednik i zastupnik, obračunava i plaća PDV na pripadajuću mu proviziju.

    (4) Porezni obveznik – posrednik i zastupnik kod usluge posredovanja, odnosno zastupanja, mora navesti naziv/ime i prezime, osobni identifikacijski broj (OIB) ili PDV identifikacijski broj osobe za koju posreduje – zastupa.

  334. Hvala lijepa, upravo po tome, kako ja iščitavam, bi se morao staviti PDV broj iznajmljivača

  335. Da li je netko možda već u kontaktu s tom udrugom? I ja mislim da bi bilo bolje nego da se šalje s privatnog emaila, ili ako se šalje poštom da nije privatna adresa.

  336. Poštovani,
    Pratim temu iz dana u dan pa vidim da je malo zamrla neko vrijeme, pa mi se čini da su mali iznajmljivači pristali na uvjete velikog booking.com-a.
    Kako sam i sam u istom problemu-dilemi postaviću par pitanja:

    1. Da li je netko već izvadio PDV broj i platio PDV unatrag za 2013?
    2. Koliko košta aplikacija Fime ? (navodno se mora koristiti prilikom dostave obračuna u poreznu tj. navodno je jedina mogućnost slanja obračuna)
    3. Nažalost opet “navodno” treba vodit mini knjigovodsto ????
    4. ” Navodno” je i Istri osnovana agencija koja za iznajmljivače obračunava PDV + svoju proviziju, navodno su se udružili i čak spustili proviziju BC-u, pa im poslovanje nije puno skuplje…
    Ja nisam platio ništa , nisam niti otkazao suradnju s BC a imam i nešto rezervacija u 2014…
    Nemam pojma , ne mislim zasad vadit taj broj nikako.
    I čekam na potez BC-a tj. nadam se da će oni sami početi bar obračunavati PDV i da ćemo ga plaćat putem BC ureda u ZG,.

  337. Bilo je riječi prije o nekim agencijama koje se uključuju kao posrednici. Molim ako netko ima kakvih konkretnih saznanja da podijeli sa nama.

  338. Ako misliš na turističke agencije, one rade uglavnom u tuđe ime i za tuđi račun. Prema tome one plaćaju PDV 25 % na svoju proviziju, a PDV za booking.com plaća iznajmljivač. Ako bi ga plaćala turistička agencija, tada bi ona morala raditi u svoje ime, a to nije nikome isplativo (PDV na cijeli iznos…)

  339. Ili mi se čini da agencija ako radi u svoje ime ne plaća proviziju na booking.com jer se radi od b2b, ali svejedno, takav način mi se čini neisplativ

  340. Koja je procedura sa podnošenjem prijave PDV-a? Ispunim obrasce PDV i PDV-s i s tim na poreznu upravu? Uplata ide nakon dobivanja nekog obračuna, rješenja, ili čega već, ili se samo predaju obrasci i plati?

    Na obrascu PDV-s piše da se ne podnosi ako u nekom mjesecu nije bilo primljenih dobara/usluga. Pretpostavljam da se tada ne podnosi ni PDV obrazac?

    Treba još na kraju godine prijavljivati zbirno nešto, ili ne?

    Sve navedeno mislim kao paušalac, a mislim na PDV na primljene usluge iz EU, tj. na PDV na proviziju.

    HVALA!

  341. Ovako ide procedura:

    zatražite pdv-id broj u nadležnoj ispostavi porezne uprave.
    Odete na finu i zatražite izdavanje certifikata elektroničkog potpisa. Dobijate karticu i mali usb uređaj (nešto slično kao internet bankarstvo. To zadovoljstvo dođe oko 270 kuna godišnje.
    Po uputama koje idu uz uređaj treba istalirati na računalo software od fine i izvršiti prijavu .
    Tek nakon toga možete pristupiti stranicama e-porezna , na kojim ćete ispunjavati PDV i PDV-s obrasce te ih elektronički predavati poreznoj ispostavi (uz korištenje certifikata el. popisa koji vam je izdala FINA).
    PDV na proviziju strane agencije iz EU obračunavate sami , znači 25% na ukupni iznos provizije za koji vam je isporučen račun , te taj iznos uplačujete na račun porezne uprave (može se nači na njihovim stranicama : račun za uplatu pdv-a na proviziju izvršene usluge agencije iz EU) , s pozivom koji će biti Vaš PDV-id broj.

    Važno je naglasiti da se obrasci NE MOGU predavati na šalteru porezne uprave nego isključivo elektronički

  342. sumnjam da je baš tako… trebate imati karticu koju dobijete, ja mislim u Fini pa preko compa to riješavate….

    koliko sam shvatio, problem je u tome što neke porezne ne žele dati pdv identifikator paušalcima ( fizičkim osobama) … barem su tako bili komentari na ovom forumu …

    možda najbolje da pitate u poreznoj…. ako ste već odlučili plaćati PDV … pa nam javite …

  343. Molim da netko od iznajmljivača “paušalaca” napiše ako je
    izvadio pdv-id broj i dobio certifikat ili karticu od fine – tj. opiše postupak.
    Hvala.

  344. Pa ni vrag da za tih 4-5-6 obračuna godišnje kompliciraju sa certifikatima i elektronskim prijavama?!

  345. Za pausalce! Kako su meni u poreznoj objasnili, najmanje 15 dana prije stizanja prvog mjesecnog racuna od bookinga treba u poreznoj zatraziti pdv br. PDV se placa 25 proviziju koju treba platiti bookingu. Postoje dvije mogucnosti placanja pdv: prvi kompliciran preko fine kupit uredjaj…i kao sto je gore opisano… Drugi nacin koji je jednostavniji: takodje u poreznoj izvadit pdv br za pausalce najmanje 15 dana prije prvog bookingovog mjesecnog racuna i otici kod knjigovodje koji vam napravi racun iznosa pdv a na proviziju. Sa tim racunom – uplatnicom bilo gdj, banka, fina …. platite iznos pdva. Naravno knjigovodji platite uslugu obracuna. Kad ste platili pdv drzavi na iznos provizije bookingu uplacujete proviziju na nacin koji ste i do sada koristili. Nadam se da ce text pomoci.

  346. Zašto bi u tom slučaju trebao knjigovođu? Jer on elektronski preda obrazce?

    Zvao sam na poreznu, al žena nije znala. To valjda ni u Bangladešu nije moguće!

  347. U utorak 15.4. održan je sastanak u Poreznoj upravi Ministarstva financija na temu o

    obavezama građana koji su obveznici plaćanja paušalnog poreza po osnovi iznajmljivanja

    soba, postelja, apartmana i kuća za odmor i to u slučaju kada surađuju s agencijama iz

    drugih država članica EU ili trećih zemalja.

    Sastanku su uz predstavnike Porezne uprave prisustvovali i predstavnici Ministarstva

    turizma, HGK i Zajednice obiteljskog smještaja i turizama HGK.

    Cilj sastanka je bio raščlanjivanje različitih modela odnosa „malih poreznih obveznika“

    (pružatelja usluga u domaćinstvu) i stranih turističkih agencija i posrednika koji imaju

    sjedište u zemljama EU-a ili u trećim zemljama.

    Tom smo prigodom dobili sljedeće pojašnjenje:

    Prema, ulaskom Hrvatske u EU, prihvaćenim smjernicama, građanin „privatni iznajmljivač“

    koji prima usluge od poreznih obveznika iz drugih članica EU-a dužan je zatražiti PDV

    identifikacijski broj. Ako te usluge prima iz zemalja koje nisu članice EU-a ili iz Hrvatske,

    tada nisu dužni zatražiti PDV identifikacijski broj. PDV identifikacijski broj ne trebaju

    zatražiti niti oni „građani iznajmljivači“ koji neposredno pružaju usluge smještaja poreznim

    obveznicima iz drugih članica EU-a jer je mjesto oporezivanja ono na kojemu se nalazi

    nekretnina a to je Republika Hrvatska.

    U slučaju kada je potrebno zatražiti PDV identifikacijski broj on se mora zatražiti

    kod nadležne ispostave Porezne uprave 15 dana prije početka primanja usluge. PDV

    identifikacijski broj se mora zatražiti popunjenim obrascem – Zahtjevom za registriranje za

    potrebe PDVa.(Obrazac P-PDV).

    Dodjelom PDV identifikacijskog broja za građane nastaje obveza obračuna PDVa ali samo

    u odnosu na usluge koje su im obavili porezni obveznici iz drugih članica EU-a. Dodjelom

    PDV identifikacijskog broja „građanin iznajmljivač“ ne upisuje se u registar obveznika

    PDVa. To znači da građani koji primjenjuju paušalno oporezivanje takav način oporezivanja

    primjenjuju i nakon dodjele PDV identifikacijskog broja.

    Nakon što su dobili PDV identifikacijski broj „građani iznajmljivači“ su dužni za usluge koje

    primaju od poreznih obveznika z država članica EU-a:

    – na primljenu uslugu obračunati i platiti hrvatski PDV od 25%

    – podnijeti obrazac PDV i obrazac PDV-S za obračunska razdoblja u kojima je usluga

    primljena i u kojima će iskazati vrijednost primljene usluge i obračunati PDV

    – u obrascu PDV primljene usluge i obračunati PDV iskazuje se na rednom broju II.10.

    Obveze „građana iznajmljivača“ koji primaju usluge isključivo od poreznih obveznika iz trećih

    zemalja:

    – na primljenu uslugu obračunati i platiti hrvatski PDV

    – podnijeti obrazac PDV za obračunska razdoblja u kojima je usluga primljena i gdje se

    iskazuje vrijednost primljene usluge i obračunati PDV

    – u obrascu PDV vrijednost primljene usluge i obračunati PDV iskazuje se na rednom broju

    II.13.

    Obveza „građana iznajmljivača“ koji primaju usluge od poreznih obveznika iz država članica

    EU i poreznih obveznika iz trećih zemalja:

    Sve kao i u prethodnim slučajevima osim što se u obrascu PDV-S ne iskazuju usluge koje

    su im obavili porezni obveznici iz trećih zemalja. U obrascu PDV vrijednost usluga koje su

    im obavili porezni obveznici iz država članica i obračunati PDV iskazuju se na rednom broju

    II.10. U obrascu usluga koje su im obavili porezni obveznici iz trećih zemalja i obračunati

    PDV iskazuju se na rednom broju II.13.

    Rok za podnošenje navedenih obrazaca je do 20.og dana u mjesecu za nakon zaključenja

    prethodnog mjeseca za koji se podnosi izvješće. Iznos obračunatog i iskazanog PDV-
    a „građanin iznajmljivač“ treba platiti do zadnjeg dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca

    za kojega se plaća obaveza.(kada je usluga obavljena).

    I dalje građani iznajmljivači koji to ne žele nisu obveznici PDV-a i nemaju pravo na odbitak

    pretporeza. Ako žele,mogu predati zahtjev za ulazak u sustav PDV obveznika.

    Više informacija može se dobiti na http://www.porezna-uprava.hr

    Dakle jasno je da nema mogućnosti izbjegavanja naprijed navedenih obaveza pa

    savjetujemo svim pružateljima usluga u domaćinstvu da neodložno počnu primjenjivati

    opisane postupke samostalno ili putem ovlaštenih turističkih agencija ili knjigovodstvenih

    servisa. Također svaki građanin pružatelj usluga u domaćinstvu dužan je za prethodnu

    poslovnu godinu platiti turističku članarinu na ukupno ostvareni promet. Porezna uprava će

    po jednom i drugom pitanju vršiti nadzor.

    O svim drugim slučajevima suradnje s poreznim obveznicima sa sjedištem izvan RH,

    obavijestit ćemo vas nakon sljedećeg sastanka kada će se razjasniti ostali poznati modeli

    pružanja usluga.

    U TU SVRHU VAS MOLIMO DA NAM ŽURNO DOSTAVITE KONKRETNA PITANJA O MODELIMA

    POSLOVANJA KOJE VI PRIMJENJUJETE.

    PITANJA MOŽETE DOSTAVITI PUTEM MAILA NA ADRESU: turizam@hgk.hr ilmiscin@hgk.hr

  348. Smatram da treba pojasniti što znači „privatni iznajmljivač“
    koji prima usluge od poreznih obveznika iz drugih članica EU-a.
    Da li se to odnosi na usluge tj proviziju koja je fakturirana od nekog poreznog obveznika (agencije) nama kao iznajmljivačima.
    Pitanje postavljam jer većina takovih ‘agencija’ ne fakturira svoju uslugu iznajmljivaču tj obračunava svoju uslugu tj proviziju od gosta a ne od iznajmljivača te nama iznajmljivačima šalje iznos koji se odnosi na našu uslugu iznajmljivanja. Uz to iznos te provizije se često niti ne zna. Ne razumijem kako bi mi mogli platiti PDV na uslugu koja nam nije fakturirana.
    Koliko mi je poznato jedino Booking.com obračunava proviziju iznajmljivaču.
    Smatram da ovo treba egzaktno razlikovati.
    Hvala

  349. Po pravilu bi to trebalo izgledati kao i kod airbnb-a.
    kod potvrde rezervacije šalju obavijest na kojoj se navodi provizija (Host fee) koju naplačuju direktno od gosta te se također navodi da sadrži VAT.

  350. booking neće stavljati obračun pdv na računu : evo njihovog odgovora prije mjesec dana …

    Ukoliko Vas je Porezna Uprava obavijestila da niste duzni placati PDV, mozete pohraniti tu informaciju u nasem sustavu pod stavkom “Property info => VAT number”.

    To dalje nema utjecaja na nasu suradnju. Porez se ne uplacuje u Nizozemskoj, vec u Hrvatskoj te i dalje nece biti prikazan na Vasim racunima za proviziju.

    Ukoliko dobijete dodatne informacije ili promjene od strane Porezne Uprave, molimo da nam dostavite Vas PDV identifikacijski broj kako bi ga prikazali na Vasim racunima.

  351. možda bolje da se usredotočimo na pitanja koja se još stignu poslati u HGK, prvenstveno mislim na lakši ( osobni ) način predaje tog obrasca …

    i kakva je to turistička članarina : kome se plaća, koliko, dali samo na promet na stranom agencijom ili za cjelokupni promet …

    dali netko zna nekog knjigovođu u ZG koji se možda već specijalizirao da te obrasce…

    nerazumijem kako platit : putem ovlaštenih turističkih agencija

  352. Kako Ivan spominje Air bnb tako rade i Holiday letting, Flip Key i Adriadatabanka (s kojima radim) tj.
    Izdaju obračun na kojem se vidi iznos provizije i da je na tu proviziju već plaćen VAT u njihovoj zemlji.
    Po Eu direktivama postoji zabrana kako izbjegavanja poreza tako i dvostrukog oporezivanja.
    Valjda nije na nama da te navedene firme uvjeravamo da se porez mora platiti u državi u kojoj se nalazi nekretnina.

  353. eto, dobro pitanje za ove u HGK … očito da je sva ova frka zbog bookinga … koji je tvrdoglav u svojim stajalištima …

  354. Posdlan upit na HGK:

    Poštovani,
    Molim vas konkretan odgovor u kojim slučajevima iznajmljivač mora plati PDV

    1.Oglašavanje na stranim portalima uz plaćanje provizije i to na način da ‘agencija’ (npr Adrialin) na našu cijenu dodaje svoju proviziju (ne znamo koliku nekad 20 nekad 30 % ) i nama šalje na račun neto iznos za iznajmljivača. Porez na proviziju plaćaju u svojoj državi. Nikakav račun se ne izdaje – niti iznajmljivač agenciji niti ona iznajmljivaču.

    2. Agencija (Air Bnb, Holiday Letting, Flip Key, Adria Databanka) iskazuje proviziju u obračunu cijene i navode da je plaćen PDV na proviziju u njihovoj državi – znamo iznos provizije ali budući da je VAT plaćen, prema EU direktivama zabranjeno je kako izbjegavanje plaćanja poreza tako i dvostruko oporezivanje.
    Iznajmljivač od tih agencija prima neto iznos na svoj račun ili dio dobiva na račun a dio mu plaća gost pri dolasku. Nikakav račun se ne izdaje – niti iznajmljivač agenciji niti ona iznajmljivaču.
    Nadamo se da nije dužnost iznajmljivača da se bori s agencijama da bi dokazao da VAT mora biti plaćen tamo gdje se nekretnina nalazi.

    3. Bookin.com – šalje račun za proviziju koji ne sadrži PDV

    Unaprijed hvala

  355. meni su već odgovorili iz HGK na upit o mogućnošću plaćanja putem šaltera… pa molim Doris da nam javi ako dobije odgovor, bit će zanimljivo čuti što kažu na ta pitanja

    Zahvaljujemo na Vašem mailu i upućenom pitanju.

    Na sastanku u Poreznoj upravi Ministarstva financija 15.04.2014. u Zagrebu zaključeno je da će Porezna uprava ispitati mogućnost da se građanima iznajmljivačima paušalistima, baš obzirom na starosnu dob, nedostatnu elektroničku pismenost i socijalnu osjetljivost, izađe u susret evenutalnim uvođenjem jednostavnijeg načina podnošenja porezne prijave – PDV i PDV-S obrasca, osim elektroničkim putem, i to izravno u ispostavama Porezne uprave, a kako bi im se taj postupak još dodatno pojednostavio tj. olakšao.
    Čekamo odgovor.
    Javit ćemo Vam što će biti dogovoreno na razini Porezne uprave.

  356. Min. turizma , HTZ u cijelosti i HGK turizam su sami sebi smisao postojanja i uhljebljivanja članova partija na vlasti, bojim se da od njih neće biti pomoći.
    Ali svakako ih trebamo zatrpati upitima i našim sugestijama na navedene odluke.
    Oni nas male iznajmljivače neće zastupati kako bi bilo nama lakše i bolje jer su sluge
    krupnog kapitala.
    Naime Hotelski lanci , velika tur. naselja, vlasnici malih boutiqe hotela i slični subjekti
    su uložili novac u nekretnine (isto kao i mi koji smo izgradili i uredili kuće) ali uz razliko da su iz investicije izbijali PDV.
    Trenutno mi “paušalci” koji iz godine u godinu napredujemo a poslujemo bez PDV-a na provizije predstavljamo smetnju.

    Nažalost mi nemamo nekakvu krovnu udrugu u kojoj bi bila mali iznajmljivači paušalci
    a koja bi nas zastupala , neorganizirani smo, razjedinjeni i nezaštićeni a držimo cca 40% tržišta.
    Molim da me ispravi netko ako postoji takva udruga i što je izjavila na sastanku 15.04.
    vezano na temu.

    Zbog gore navedenog od nas Gradovi i Općine a sad i RH rade što hoće i kako hoće….

    Gore u cit. Odluci ili čemu već, ponovo sve nejasno : kako se predaje u poreznu obračun,
    kod agencija koje iskazuje PDV dvostruko oporezivanje ili ne? itd ….

    “Summer is Coming” u RH lud …. zbunjenog i dalje….

  357. ma je, istina je to … ali opet jedino preko HGK možete izvući poreznu iz mišje rupe … jer pojedinačno je nemoguće dobiti odgovore na bilokakva pitanja…

    radim sa financijama, pa opet HGK organizira i dogovara skupove, seminare na kojima spajaju sve zainteresirane strane i riješavaju vruća pitanja..

    tako da ih stvarno sad treba bombardirati pitanjima … tako da se i oni znaju postavit naspram porezne … jer tu ima puno nejsanoća …

  358. Kako država može znati radim li uopće s booking.com-om, odnosno imam li ijednu rezervaciju preko njih? Država ne zna dobivam li račune za proviziju.
    Ovo mi izgleda kao da se ideš na policiju prijaviti da si jučer vozio brže od ograničenja.

  359. Mogu nas jedino početi provjeravati zbog toga što je sada booking.com na udaru,.. Mislim da, da bi dobili popis iznajmljivača koji rade s bookingom, popis rezervacija ili račune, da bi morali kontaktirati Amsterdam i od njih bi to mogli dobiti, a da li će to raditi, ne znam…?
    Mogu inspektori recimo ići u kontrolu onih kuća koje se reklamiraju na booking.comu, ali opet mi ne moramo imati niti jednu rezervaciju od bookinga..

  360. Poreznoj su važne fakture a prema EU direktivama, ID iznajmljivača se i navodi u fakturi u slučaju da se porezna obveza prenosi odnosno ako nema ID inajmljivača (nema ga niti u VIES bazi), obveza ostaje na izvršitelju usluge. Shodno tome fakture postaju relevantne tj. znane poreznoj jedino kad imaju naveden ID iznajmljivača. Nije mi jasno kako porezna kontrolira izvršitelja usluge ako se obveza ne prenosi a obveza plaćanja PDV-a na sve usluge vezane uz nekretnine su u državi u kojoj se nekretnina nalazi. To niti u Direktivama ne nalazim. Što se tiče Booking.com-a sumnjam da su na udaru jer bi se u tom slučaju ovo davno riješilo u našu korist.

  361. Od izbjegavanja plaćanja nema ništa, još ćemo i velike kazne dobit.
    BC će sigurno na upit dostaviti račune.
    Samo BC ima poslovne račune u RH na koje također mi plaćamo proviziju pa mi ni to nije jasno na kojiu su foru oni izbjegli PDV obzirom na otvorene račune.
    Ma naša porezna je sve kriva,99% je razlog ovoj odluci taj što oni pojma nemaju kako ovo pitanje rješiti ali glavno da će nas iznajmljivače pored inspekcija još i carina lovit….

    Nevezano za BC ali imam neke informacije da nekoliko većih tur. agencija iz RH otvara urede u CG a da bi izbjegle veliki PDV na svoje usluge a koji će plaćati ili tamo ili možda nigdje.
    Zbog ovakvih odluka i nebrige za malog čovjeka dođe mi da se veselim ako u svom naumu uspiju…..

  362. … turizam je još jedina zdrava gospodarska grana u RH, koja puni 30 % državnog proračuna … a apartmani – mali iznajmljivači sudjeluju sa preko 40 % ukupnog kapaciteta … a tko još radi sa domaćim agencijama…. znači masa nas radi sa strancima…

    … i sad da krenu đonom na nas… nije im neko pametno riješenje… mogu kaznit 100-200 iznajmljivača koji će biti kolateralne žrtve ( kao što su srušili 100-njak bespravno građene kuće, pa poslje svima pustili da ih legaliziraju ) …

    ima nas previše da se upuste u lov na vještice… na kraju će oni morati smisliti neko kompromisno riješenje za buduća razdoblja… a to tada… ujo vuk magare…

  363. Booking.com im sigurno nece nista dostaviti jer im nije u interesu. Opravdat ce se poslovnom tajnom. Nasi poreznici ne mogu rijesiti ovako cistu situaciju izbjegavanja poreza od strane Booking.coma, a kamoli da ce ih natjerati da im prilože racune. Porezna ce vjerojatno na svoj nacin pokusati nesto saznati. Nikada nisam pristao na to da mi Booking.com prenese obvezu podmirenja pdv tako da ga ni ne mislim platiti. Dosta mi je vise nezakonitog i nesposobnog i pokvarenog ponasanja drzave i njihovog pokazivanja zuba malenima

  364. Ulaskom u EU ,valjda je svima jasno da više nema neoporezivosti. Njemci placaju 10c , navodno na 1 kokos ako je žele imati radi onih 10 tak jajca! Isto tako oni bi naštampali barem 50 mil. brosura , da sada ulaze u Eu ,gdje bi jasno objasnili sto ih sve sada čeka i sto moraju. Transparentnost prije svega. Ali u HR ta riječ nije poželjna već 20 g. Kome to odgovara?
    Sa odgovorima ste sigurno svi slicni ili isti ! Kada su već podrivači ,Lobisti,prisutni u mnogo slabijim granama privrede( poljoprivreda, energetika,gradjevinstvo,svaka industrija.itd) kakvog li tek imaju interesa u najunosnijoj grani-turizmu?! Korupcija je dosad odredjivala tj pisala zakone po kojima se, eto ni dan-danas ne možemo odrediti sto i kako. Pa nisu valjda svi prespavali na tim seminarima Porezne,TZ,HGK itd i da svako ima svoje tumačenje!
    Očito je famozni zakonodavac ( cine ga pojedinci imenom i prezimenom) taj u koga treba upirati prstom. Pokazati toliko nesposobnosti samo da se prepišu njabolji aktivni zakoni od onih koji znaju, zvuči nevjerojatno a sve akademski gradjani ! Navodi nas samo jednom odgovoru,korupciji.
    Ali Država treba novac i još jedna kanpanjska akcija Zakonodavca, mora udariti ! Sada su mali iznajmljivači na redu.Imaju ih na pladnju upravo kod ovakvih , kao B.com. Nije ga Velmar preko Ministrstvo turizma odn. TZ. slučajno programski educirao i preporučio tu privatnu firmu našim iznjmljivačima! Onima koji su sve zaradjeno u inozemstvu ili u tuzemstvu upucali u te gradjevine ,plativsi nepovratno silne PP, sada PDV,od čavla do bazena, lokalne doprinose za puteve,telefoniju,elektriku,sada stalno nešto dogradjuju, mijenjaju, gotovo sve ili bas sve potrose od te zarade u HR . Nisu oni ti koji extra profit iznose u Švicu. Od njihove potršnje prezivljavaju sve lokalne samouprave a najvecim dijelom hrane i Državnu upravu.
    Ta bi Država trebala da brine o svojim ljudima , da zastupa njihove interese pred stranim kompanijama, da služi narodu/pojedincu a ne da ga gleda kao potencijalnu zrtvu i kako ga porezima dotući.Takvo virusko ponašanje vodi nas samo u propast.Titula , zvanje, .Ministar, i dolazi od ministrant, ili poslužitelj, sluga ali kome , narodu na službu!! Više je nego očito da se tako ne doživljavaju jer to i neznaju . Malo digresije od teme ali neka i ove kritike.

  365. Bravo Zvone !
    Pustili smo ovu diskusiju da sama teče a u međuvremenu smo temu digli na viši nivo i , mislim, da su svi u Saboru upoznati sa njom.
    Probali smo opet razgovarati nedavno sa BC direktno u Amsterdamu, nakon njihovih “prigovora” na naš rad ali su onda prekinuli korespodenciju.
    Šutnja kod političara, šutnja kod BC, netransparentnost u politici i biznisu može upućivati samo na neke nelegalne stvari. Inače bi odgovori stizali brzinom svjetlosti.
    Uložili smo stvarno jako puno truda, bii pod velikim pritiskom no rezultata nema.
    Jedino što je postignuto to je da iznajmljivači preko ovog foruma nisu više u tami i da mogu saznati tko i što sa kim kako radi. Zato su i tražili da stanemo sa ovim napisima.
    No mi ništa više ne pišemo već vi. I preporučio bih vam da tako nastavite. Tako vas neće moći .barem, muljati, sa različitim uvjetima i načinom rada.

  366. Za one koji ne čitaju Dubrovački vjesnik
    http://dubrovacki.hr/clanak/62345/privatni-iznajmljivaci-placat-ce-pdv-na-proviziju-booking-com-a
    U tiskanom izdanju stoji ukratko i ovo:
    Tumačenje g. Boža Burića , predstavnik privatnih iznajmljuvača u Turističkoj zajednici Grada:
    PDV se mora plaćati samo na proviziju Booking.coma jer jedino oni zaračunavaju svoju proviziju od iznajmljivača, ostali svoju proviziju odmah naplate od gosta a gosta plaća ostatak iznajmljivaču.
    ‘PDV na proviziju Booking.com-a plaćati će se od Nove Godine.
    Nedo Pinezić, predsjednik Udruge obiteljskog smještaja pri HGK:
    Ugovorom između iznajmljivača i stranog portala moralo se jasno naznačiti da je obveza iznajmljivača od 1.7 plaćati taj PDV na maržu. Ako posrednik nije u računima stavio takvu naznaku, iznajmljivač je nije dužan platit retroaktivno.

  367. Pozdrav svima

    Zanima me jeste li vec izvadili PDV ID broj i placa li se na exped. rezervacije isto porez na proviziju?

    Hvala svima koji sudjeluju u trazenju informacija i davanju pomoci!

  368. Ja nisam još izvadila PDV ID broj.. A ne znam za druge strane agencije jer radim samo s bookingom.

  369. ja sam čisto informativno bio u preznoj da pitam za vađenje tog broja i plaćanje poreza… pa je gospođa izvadila fascikl sa uputama za nas iznajmljivače…

    uglavnom, rekla mi je da mi porez možemo platiti sami u HPB banci, u korist državnog proračuna, poziv na broj PDV …a obrasce damo njima… da netreba računovodstvo za to ..

    ali neću ja još ništa poduzimati dok se ne riješi ova situacija i dok sve agencije neće imati jasna pravila kako postupati sa pdv-om..

    ovako je neozbiljno, da jedna agencija prebacuje na iznajmljivača, ostale na gosta … nezna se ko pije a tko plaća ….

    dali oni uopće imaju registar agencija koje djeluju na području RH ?

  370. sad su u extranetu ukinuli opciju detalji o računu, tj nemožeš zatražiti bilokakvu promjenu….. koje kokošarenje

    nije mi jasno, kako ovi u BC ne razumiju da im svako ovakvo pisanje, pojavljivanje u medijima … prepucavanje… šteti ugledu portala, neka im jedan gost završi na cesti zbog toga što mu iznajmljivač nije platio neki porezić… pa je porezna zatvorila objekt… mogu se pozdravit na poslovanjem jer im nijedan gost više neće napraviti rezervaciju preko njih… jerbo bi se mogao probudit jedno jutro na nekoj plaži bez krova nad glavom …

  371. Pozdrav svima!
    Dali mi netko može odgovoriti/prokomentirati slijedeče;
    a) ako mi plaćamo pdv u hrvatskoj , booking ga ne plaća ( na te fakture ) u
    svom sjedištu u Amsterdamu i zar onda nije logično da bi za taj pdv kod
    njih bez obzira koliki je cijena prema nama trebala biti umanjena?
    Uglavnom mi onda platimo pdv koji ide hrv. umjesto nizozemskoj i to
    je tu negdje, osim što imamo posla oko tih uplata, 🙁
    b) što je sa priv. iznajmljivačima u ostalim članicama EU.. primjerice slovencima,
    austrijancima.. dali oni imaju paušalce i na koji način se to rješava?

    Ovim putem bih izrazio i svoje duboko žaljenje zbog toga što gubimo vrijeme na
    ovakve teme umjesto da se više posvetimo marketingu, zadovoljstvu gosta i
    produženju sezone. Birokracija nas uvlači u svoje probleme i vuče nas na dno, u
    još dublju krizu jer gomilu vremena troše na nebitno dok na drugim djelovima globusa
    rastu turistička carstva i tamo odlaze gosti koji su mogli biti naši ..

  372. … velike smjene u poreznoj i MF.. možda novi ljudi donesu povoljna riješenja za naš strateški važan turizam …

  373. Ja sam informativno pitala u poreznoj upravi kako se podnese ti obrasci i rekli su mi da zasada je moguće samo preko e-porezne (ja mislim da su tako rekli) i da se u FINI mora zatražiti certifikat i platiti, da bi se dobile pretpostavljam šifre za pristup sustavu na Internetu ili umjesto da sami to radimo da odemo u knjigovodstvo da nam to netko odradi. Oni nisu zasada upućeni u mogućnost da se njima dostavljaju obrasci ručno ispunjeni.

  374. Poštovani,
    evo slučajno sam naišla na ovu temu i rado ću Vam u par crta napisati svoje iskustvo, nisam sigurna da će vam pomoći ali ionako na svakom od vas je da sam odluči o svom poslovanju.
    Sa BC sam započela suradnju prije možda i više od 10 g kada su bili samo u NL i godišnje su slali po par rezervacija, zatim su otvorili ured u Beču koji je vodila mlada gospođica Iva i bili su zaduženi za HR. Ja sam bila jako ali jako zadovoljna njihovim napretkom i nisam žalila za iznosom provizije koji sam plaćala sve do otvaranja poslovnce u ZG. Uvjek sam bila zagovornik plaćanja provizija za svakog gosta koji mi pošalje bilo koja agencija pa čak i ako nemam ugovor, svačiji trud sam spremna pošteno platiti ali 2013 sa BC ispada da se plaća više provizije a ima se manje gostiju 🙁
    Od mog objekta pokriveni su brutto godišnji troškovi barem jednog djelatnika u ZG ako ne i više njih a oni u godinu dana jednom ne nazovu i ne brinu se oko partnera jedino ako se slučajno zakasni sa plačanjem računa. A i znanja oko samog funkcioniranja extraneta i portala su im jako ograničena.
    Da skratim, da sam uložila u promociju i izradu svojih mreža prodaje novce koje sam njima dala definitivno mi nebi trebali i da, naravno, sada sam odlučila i dalje raditi sa njima ali po svojim pravilima: minimum minimuma. Okrenuti se npr. Tripadvisoru koji je jači od BC i plaća se samo godišnji paušal koji možda nije mali ali to ću znati na kraju sezone kad podvučem crtu pod troškove 🙂
    Isto tako da smo svi dio sredstva koje smo dali BC uložli u neku zajedničku udrugu ili da su nam u TZ napravili rezervacijiski sustav za privatne iznajmljivače koji bi mi i platili ostali bi novci u HR, zaposlili bi se naši mladi ljudi i nama bi ostalo više novaca a svi bi bili sretni, ovako smo i dalje ovce za šišanje.
    Zaključak: Booking pokušajte preskočiti ako ikako možete, s njima je jednostavno i neiziskuje puno vašeg truda i vremena za dobiti goste ali to ima svoju cijenu.

    Moje mišljenje je da će polako početi padati sa kvalitetom usluge i da su dosegli svoj maksimum, sada imaju svega na stranici i broj klijenata će se disperzirati na broj smještajnih jedninica što znači njima više ali iznajmljivačima sve manje i manje.

    Puno sreće i puno direktnih gostiju želim svima 🙂

  375. Pozdrav svima!

    evo i ja jos jednom da pitam- ima li tko od pausalaca da je vec izvadio porezni broj i platio pdv? sve susjede koji sam pitala i koji se isto bave iznajmljivanjem kazu da nisu. Svi kaze “necu ja biti prvi” . Ja sam jos u nedoumici napraviti ili ne 🙁 . Molim ako je netko napravio da mi opise sto tocno treba izvaditi i kako platiti , unaprijed hvala.

  376. Morate u poreznoj podići PDV ident. broj , odmah ga dobite, ali pazite i naglasite da ste iznajmljivač paušal. Nakon toga taj broj pošaljete u booking -com i neka vam pošalju novi račun sa PDV ident. brojem ( ako ste ga dobili bez vašeg PDV ident.broja). Ako ste dobili račun u Eur bolje bi bilo da zatražite u kunama radi tečajnih razlika.
    Popunite obrazac PDV-S i obrazac PDV . Uplatite PDV na
    Državni proračun RH žiro rn : HR1210010051863000160,
    model: HR68, poziv na broj:1201-OIB
    Još uvijek primaju ručno dok ne dobiju očitovanje od središnjice.
    PDV-K na kraju godine ne treba nositi u poreznu.
    Pozdrav

  377. Pozdrav, da li znate možda na koji način će se to kontrolirati? Da li svi računi koji su nama ispostavljeni idu i u našu poreznu ili ne idu?

  378. Da li se PDV broj traži i u drugim slučajevima, odnosno drugim agencijama, konkretno za Airbnb, obzirom da i oni šalju račun za proviziju?

  379. Te bih počela raditi sa 1 apartmanom 2+1 ležaja,molim Vas koliki ću porez godišnje platit,ja se u ovo ne razumijem.HVALA

  380. Pozdrav,

    pratim temu vec neko vrijeme, ali mi jos uvijek nije sve jasno.
    Dobio sam PDV ID, ali nikako da predam BC-u. Iza mene su vec dva racuna pa ne znam koliki je to problem. Na dosta pitanja nema odgovora, npr.

    1. Ako ne predamo PDV ID BC-u kako porezna moze znati da uopce imamo rezervacija preko njih (preko bankovnih racuna mozda?!)

    2. Ako i predamo PDV ID i ne prijavimo PDV kako porezna to sazna i kakve su kazne?

    3. Treba li se vracati unazad i koliko?

    Molim da netko tko zna odgovore na ova pitanja odgovori pa da nam svima napokon bude jasnije. Hvala!

  381. Po mojim saznanjima bookingovi računi se ne dostavljaju u našu poreznu, da bi se došlo do njih mora se kontaktirati računovodstvo u Amsterdamu. Vjerojatno bi se to provjeravalo samo ukoliko dođe do neke velike kontrole, po prijavi ili ne znam zbog neke veće prijevare. Mislim da ne mogu provjeriti koliko imamo rezervacija preko bookinga, jedino ukoliko krenu baš istraživati.
    Ne znam, možda netko više zna o tome.. ?

  382. Pozdrav,

    evo jedna nedoumica vezana za plaćanje poreza na proviziju stranim agencijama. Jasna mi je situacija vezana za booking.com, sve potrebno smo obavili, plaćamo porez i popunjavamo obrasce. Mislila sam da se isto odnosi i na expediu (venere.com). Od njih sam dobila fakturu (invoice) za svibanj (prva njihova faktura ove godine) i primijetila sam da u dnu fakture više ne stoji * Services supplied are subject to the reverse charge in the country of receipt as per Article 44 of the Council Directive 2006/112/EC, as amended by
    EC Directive 2008/8/EC …umjesto toga na dnu piše Swiss VAT exempt as per article 8 para 1 VATL
    Mijenja li to išta situaciju? Hvala

  383. Poštovanje

    Mene Takodjer zanima za Expedia trebamo li plaćati porez na njihovu proviziju?

    Hvala na pomoci

  384. Pozdrav, ja sam platila porez na proviziju za Expediu za svibanj.
    Čitala sam mišljenje porezne uprave; prema fakturi koju sam dobila od Expedie, njihovo sjedište je u Švicarskoj, znači spada u treće zemlje, ali bez obzira na to što nije članica EU, mora se obračunati pdv na njihove usluge i platiti ga.
    Iznajmljivači koji isključivo surađuju s agencijama koje nemaju sjedište u državi članici EU, nisu dužni izvaditi pdv ID broj, ali jesu dužni obračunati i plaćati PDV. Tko je u sustavu e porezne, popunjava rubriku PDV obrasca broj I. stavka 13. Jedino što nisam sigurna jeli expedia porezni obveznik u svojoj zemlji… u našem zakonu/mišljenju piše: tko surađuje s agencijama (i sl.) koje su porezni obveznici u svojoj državi… a na dnu moje fakture piše: Swiss VAT exempt as per article 8 para 1 VATL … valjalo bi kontaktirati expediu pa provjeriti.

  385. Dobar dan,
    Da li se po Vasem misljenju PDV mora platiti i nacrezervacije preko Airbnb-a.
    Unaprijed hvala!

  386. Molim da se javi i ostavi kontakt knjigovodstveni ured koji radi za nekog iznajmljivača,
    i koji bi radio za još njih obračun i predaju PDV na proviziju.
    Mislim da bi bilo kandidata dosta…

    Ako netko drugi zna : da li treba ili ne certifikat iz Fine prilikom plaćanja pdv-a?

    Ja uopće ne mogu vjerovati da smo mi prepušteni sami sebi da lutamo ovako i tražimo
    rješenje jer sad je tek sve nejasno kako se plaća? na koje agencije se odnosi? itd.

  387. Ponavljam od siječnja 2014:
    U tiskanom izdanju Dubrovačkog vijesnika stoji ukratko i ovo:
    Tumačenje g. Boža Burića , predstavnik privatnih iznajmljuvaća u Turističkoj zajednici Grada:
    PDV se mora plaćati samo na proviziju Booking.coma jer jedino oni zaračunavaju svoju proviziju od iznajmljivača, ostali svoju proviziju odmah naplate od gosta a gosta plaća ostatak iznajmljivaču.
    ‘PDV na proviziju Booking.com-a plaćati će se od Nove Godine.
    Nedo Pinezić, predsjednik Udruge obiteljskog smještaja pri HGK:
    Ugovorom između iznajmljivača i stranog portala moralo se jasno naznačiti da je obveza iznajmljivača od 1.7 plaćati taj PDV na maržu. Ako posrednik nije u računima stavio takvu naznaku, iznajmljivać je nije dužan platit retroaktivno.
    Ja više nisam na booking.comu a za ostale premu naputku ne plaćam pdv

  388. Misljenje Porezne Uprave: Mali porezni obveznik (iznajmljivaci u pausalu), u konkretnom slucaju građanin privatni iznajmljivac, koji ima sjediste u tuzemstvu obavezan je zatraziti izdavanje PDV identifikacijskog broja u slučaju kada mu usluge obavlja porezni obveznik koji ima sjedište u drugoj državi članici.

    Švicarska nije država članica.

  389. Pozdrav A, u istom tom mišljenju ili možda nekom drugom mišljenju porezne uprave ćete pronaći da smo dužni plaćati pdv i ako su agencije iz trećih zemalja, samo u tom slučaju nismo dužni vaditi pdv id broj već samo obračunavati i plaćati pdv po stopi od 25 %

  390. Privatni iznajmljivači koji primaju uslugu rezervacije privatnog smještaja od agencije Booking.com obavezni su obračunavati i uplatiti PDV u iznosu od 25% svaki mjesec za koji prime račun za proviziju od Booking.com. do 20-og u mjesecu za protekli mjesec. Podnošenje obrazaca moguće je jedino putem interneta, tj. putem sustava E-porezna.

    Kako ovaj postupak nije jednostavan, a neizvršenje podliježe zakonskim sankcijama predlažemo da nam se obratite kako bismo tu uslugu obavili za Vas.

    Da bismo obavili uslugu Vaša prisutnost nije potrebna već se kontakt može obaviti preko e-maila ili telefona.

    Obratite nam se na :

    http://www.knjigovodstvo-makarska.com/
    e-mail: vrpolje1@gmail.com
    Telefon: 098/969-17-68

    Hvala.

  391. Ako sam iz ovoga dobro shvatio:
    II.4 1 dio odgovora osnosi se na airbnb,housetrip,wimdu..
    2 dio odgovora odnosi se na b.com
    II.5 se odnosi na npr. hostelworld i slično.

    Dakle po ovome ispada da samo treba obračunavati PDV na proviziju b.com-a.

    Ispravite me ako griješim

  392. Ljudi, to je vec sve receno. Placate PDV samo ako vi uplacujete agenciji kao sto to radite prema BC-u. Neka netko odgovori na ovo sto je nepoznato, kolika je kazna za neprijavljivanje PDV-a i na koji nacin inspektori mogu znati da smo imali rezervacija preko BC-a. Jeli prate osobne racune pa vide po uplatama ili dobiju od BC-a na uvid?

  393. Stavka III 7 usluge oglašavanja uz paušalni iznos zakupa oglasnog prostora – ako se misli na godišnju uplatu za oglas kao što je Homeaway, Homeliday, IHA i sl njihove fakture sadrže pdv te zemlje bez mogućnosti preuzimanja obveze stoga se ne može platiti dva puta porez.

  394. po uputama za ispunjavanje PDV-S obrasca, stoji u točki 4., prekršajne odredbe u slučaju neprijavljivanja tog obrasca… kazna u iznosu od 2.000-500.000 kn …

    a nađu nas relativno lako, odu na web portal i na njemu sve piše, ime objekta ..adresa…

    ja sumnjam da će booking slati račune, jer to spada u domenu poslovne tajne, al samo da te zatraže dali imaš otvoren PDV ID ( a trebao bi ga imati 15 dana prije obavljanja usluge )… već si u prekršaju..

  395. Točno je da se iznajmljivaču ne isplati samostalno vaditi certifikat elektroničkog potpisa, čak i sama porezna spominje knjigovodstveni servis kao opciju.. ( na šalteru se nažalost ne mogu predati obrasci )

    Ja sam u kontaktu sa računovodstvenim servisom, koji se specijalizirao oko plaćanja PDV-a od strane malih iznajmljivača, a koji rade sa booking.com .. ( sve se može riješiti putem e-meila / faxa / poštom ) … pa ukoliko nekom treba kontakt :

    Tanja-fira d.o.o.
    mob : 091 / 339 – 5868
    e-mail: tanjafira@gmail.com

  396. Što se tiče podataka o iznajmljivaču na booking-comu uopće nisu relevantni za poreznu, jer ima puno izjnajmljivača koji su oglašeni a niti ne znaju da su na booking-comu, jer i domaće agencije oglašavaju na booking-comu, ali pod imenom iznajmljivača ili nekom oznakom ulice i broja.
    Certifikat nije isplativ, ali i jako puno knjigovodstvenih servisa nema pojma o toj problematici. Neki daju odgovor da za PDV treb avoditi URU i IRU, što je netočno, jer iznajmljivač paušalist ne mora ući u sustav PDV-a i voditi navedene knjige, već samo na račun od Booking-coma zaračunati PDV.
    Ja sam ipak poslala zahtjev za certifikat.

  397. Da li znate koliko košta “specijalizacija” mjesečno (slanje PDV i PDV-s obrasca)?

  398. Ne vidim niti jedan razlog zašto certifikat nije isplativ za iznajmljivace.
    Plati se jednokratno na fini , cini mi se ne vise od 300 kuna godisnje i sve se odrađuje od doma.
    Ovako ako se da u knjigovodstveni servis , nece ni oni to raditi mukte pa onda svaki mjesec po 30 ili 50 kuna i eto iziđe skuplje nego certifikat.
    Slažem se da je za ljude koji nisu na Vi sa kompjuterom bolja solucija knjigovodstveni servis jer je porezna aplikaciju e-porezna zakomplicirala do jaja (kakva država takva i porezna)

  399. Ja sam danas bio u poreznoj i izvadio PDV IDbroj koji je
    zapravo OIB sa predznakom HR.
    (broj sam dobio kroz 5 min)
    Također sam danas bio u Fini i zatražio certifikat – platio cca 380 Kuna te navodno
    se čeka 3-5 radnih dana da aplikacija stigne na moj e-mail.

    Sad ne znam da li se ta aplikacija fine plaća svake godine ili ne?

    U svakom slučaju ću detaljnije napisati kad vidim tu aplikaciju od fine,
    tj. kako se unose računi, da li je komplicirano i slično.

    Također namjeravam platiti PDV na fakture BC iz 4,5 mjeseca skupa sa 6 mjesecom i probati ću staviti 01.04.-30.06. (sve zbrojit) i na to 25%.
    (zašto 4,5 – jer su iznosi mali 500kn pa nije mi strašno to platiti) a biću čist pred poreznom
    (tj. prekršaj je samo zakašnjenje a ne neplaćanje PDV-a)

    2013 god neću plaćati obzirom da nismo bili upoznati sa plaćanjem pdv niti od koje strane
    BC niti porezne.

    Sa gornjim radnjama nisam saglasan, učinio sam ih da izbjegnem plaćanje kazni , ali i dalje stojim kod toga da nas (male iznajmljivače-paušalce) je država izdala , a da su nas zajedno naša porezna i bc nagu..li.

  400. Prema svemu pročitanome nije mi jasno zašto dosta vas tumači da oglasavanje preko airbnb, holidaylettings itd. ne zahtjeva prijenos obveze pdv-a. Koliko razumijem te agencije naplaćuju proviziju i gostu i vlasniku smjestaja. Na proviziju koju naplate gostu oni placaju pdv tamo gdje su registrirani to nije sporno, a na proviziju koju naplate vlasniku placaju pdv samo zato sto vlasnik jos nije dostavio pdv id broj pa oni smatraju da za njega nema obaveza prenosenja te ga sami knjize. Međutim Airbnb nije duzan u ime vlasnika tumaciti ili nametati lokalni porezni zakon, tj. Vlasnikova je obaveza izvaditi pdv id broj te ga dostaviti Airbnb-u nakon cega ce ovaj prestati biljeziti pdv na racunima za proviziju koje ispostavlja vlasniku.

    Molim vas ispravite me ako grijesim.

    Vase tumacenje da je za booking.com drugacije jer vlasnik uplacuje agenciji od novca koji je primio po meni ne stoji, jer Airbnb jasno kaze da novac prima i zadrzava u ime vlasnika, a samim time sto proslijedjuje iznos umanjen za iznos provizije gostu i vlasniku je isto kao da je vlasnik platio tu proviziju “rucno”.

    Molim vas za komentar, jer smatram da nas je ovdje jako puno koji oglasavamo preko Airbnba i slicnih portala a jos smo u nedoumici trebamo li traziti pdvid broj.

  401. Za booking.com se još nije uzelo u obzir da imaju firmu u Zagrebu i otvoren pbz račun na koji ima plaćamo račune, tretira ih se kao inozemnu firmu koja nema ništa u Hrvatskoj. Bar mi se tako čini..

  402. Jeli moze mi netko objasniti kak ide suradnja s bookingom i kako se mogu registirati kod njih ? Zanima me je li se mora imati fiks soba il apartman za booking kojeg uvijek moras imati na raspolaganju ?

    Hvala

  403. Dobila sam mišljenje iz jednog eminentnog zagrebačkog odvjetničkog ureda. Oni smatraju da Booking.com sa svojim uredom u Zagrebu prestaju biti strana agencija, jer za samo postojanje ureda mora biti obavljena neka vrsta registracije za taj posao u hrvatskoj. A da ne govorimo o tome kako su imali račun u PBZ-u i prije našeg ulaska u EU. Postoji mogućnost zatrpavanja sudova sa tužbama malih iznajmljivača zbog ovakvog stanja i toga se boji država, zato i nisu bili sigurni što napraviti i zato je sve još uvijek jako mutno i sumljivo.

  404. vanja @ nadam se da nisi puno platila misljenje tog eminentnog zagrebačkog odvjetničkog ureda jer su u totalnom krivu…

    1. ugovor ste potpisali sa Booking.com – Amsterdam a ne za zagrebackim doo
    2. racun u Pbz vlasnik je Booking.com – Amsterdam a ne zagrebacki..

    Zagrebacki Booking nema uopce veze sa nama, i ugovorima i plačanjem…

  405. Imaš pravo Josipe, ova firma u Zagrebu se bavi odlaganjem otpada i nema veze s booking.com. Necu ni ulazit u to koliko je uocljivo izbjegavanje poreza samim mijenjanjem imena u rujnu 2013. vec u tome kako je svo njihovo poslovanje u Hrvatskoj nista drugo doli iskoristavanje kukavičke i ulagivacke hrvatske vrhuške koja ce na sve moguce nacine pokusat zastititi rogate na uštrb malih nevinih. Nije tu Bcom iznimka samo je jasniji i manje skriva to izbjegavanje poreza. Jednostavno je Hrvatskoj porucio: ‘ako nas zelite ovdje onda znajte da cemo zaradjivat na racun Hrvatske, ali vam necemo ostaviti ni lipu poreza’.

    Josipe postao si dosadan s tim izokretanjem i standardnim branjenjem neobranjivog i jasnog. Uostalom to sto si account manager u Bcomu je dovoljno.

  406. Josipe,

    Da, ako je potpisala ugovor s booking.com Amsterdam i plaća proviziju booking.com Amsterdam, i oni oglašavaju njene apartmane na booking.com Amsterdam, onda znaš i da se porez plaća onoj državi u kojoj je usluga ostvarena, bookiranje tj. prodaja apartmana se vrši u Amsterdamu tj. Nizozemskoj pa pretpostavljam da bi tamo i trebalo platiti porez.
    O ovome bi se dalo raspravljati, ali ne mi nego neko relevantan za takove stvari.
    A u Hrvatskoj gdje god ideš tražiti odgovor na neko takovo pravno pitanje, neznaju ga obrazložiti, vrlo često nelegalno naplačuju sve i svašta, u ovom slučaju ispada da bih trebali platiti dva puta porez na istu stvar (jedanput paušalno to uključuje sve goste, pa onda još jedanput za goste koji su rezervaciju ostvarili preko portala/stranice or what ever booking.com Amsterdam), samo daj novaca!!!!

  407. Upravo tako, slazem se sa Jukom i Ivanom, ovakav obracun poreza po meni nije korektan, iznajmljivaci plaćaju nekoliko vrsta poreza na svoje usluge, čemu onda uopće taj paušal?

    Dodatno, iznajmljivač paušalist i drugi iznajmljivači plaćaju sada porez na proviziju od brutto cijene ukupnih prihoda preko Booking.coma + paušalni porez, a ne porez na dobit iako znamo koliki su troškovi u turizmu, skoro pa i pola zarade,…znači plaćamo porez i na troškove.

    Mene zanima taj prag od 77000 kn, što to znači? Znači li da ako imamo primitaka više od 77000 kn od Booking.com-a da onda ulazimo u obveznike pdv-a? Ili u tih 77000 ulazi samo porezna osnovica tj. iznos provizije na koju plaćamo 25%?

  408. plaćamo mi puno toga … i porez na paušal i boravišna pristojba… jedno uzima država a drugo turistička zajednica… a u biti to je ista cifra, duplo plaćanje… + sad su uveli članarinu

    imate u novom lideru str 41 malo opisano što sve plaća mali iznajmljivač… prag od 70 000 kn se nesmije premašiti ako se nabavljaju dobra ( to ne spada pod najam apartmana, jer mi primamo usluge ) iz EU..

    eh ali ima nešto i sa 77 000 kn al to se odnosi na one sa obrtom…

  409. Tek smo ove godine poceli za iznajmljivanjem apartmana, pa me zanima da li vi koristite digitalne certifikate od fine i prijavljujete pdv. Mi smo privatni iznajmljivaci i u fini nas uvjeravaju da se bez tog digitalnog certifikata vise ne moze radit?! Molim neko ultra kratko jednostavno objasnjenje 🙂 Hvalaaaa

  410. U zadnjem mišljenju je dato objašnjenje da se PDV mora predavati preko interneta, osim za zemlje van EU (npr.Švicarska) koje se može predati ručno.

  411. Pozdrav Tea,

    Istina je da se drugačije ne može predati obrazac nego sa certifikatom. Ja sam se javila korisniku “Mario” koji je u nekoliko postova prije preporučio knjigovodstveni servis specijaliziran za male iznajmljivače i rješio me svih muka vezano za ovaj PDV…
    Sve sam riješila putem e-maila i telefona i s obzirom na cijenu njihove usluge uopće mi se nije isplatilo zezati sa predajom PDV i kupovanjm certifikata koji inače košta oko 400kn za dvije godine :S

    Ovo ti je njihova web stranica i u kratko opisana problematika vezana za PDV booking.com http://www.knjigovodstvo-makarska.com/project/booking-com-pdv/

    😉

  412. Marija hvala ti na preporuci, taman sam mislio kupiti certifikat i zaokupit se s tim… Imam osječaj da bi mi trebalo 5 dana dok sve skužim xD
    Samo sam potpisao punomoć valjda da mogu slati obrasce u moje ime i poslao im booking.com račun od 6. mjeseca… Ostalo je na njima 🙂

    Pozdrav

  413. Nije mi jasno;
    Kada naplacujemo gostima sa booking.com-a smještaj, moramo platiti porez i za onih 15% cijene koji ide booking.com-u.
    Npr:
    Dvokrevetnu sobu naplatim 50 Eura,
    Od tih 50 eura, 40 eura ostaje meni a 10 eura ide booking.com.
    Znači i na moj i na onaj dio koji ide booking.com-u ja plaćam 13% poreza već kod ispostave računa gostu.
    Zašto bi ja sada na tih 10 Eura koje uplačujem booking.com-u morao ponovno zaračunati 13% poreza, kada sam tih 13% već zaračunao prilikom izdavanja računa.
    To bi značilo da na onaj dio koji ide booking.com-u trebam dva puta platiti isti porez.
    Prvi puta prilikom izdavanja računa a drugi puta prilikom uplate booking.com-u (Tj 13%+13%= 26%)
    Pa to nema nikakvog smisla. dali mi netko može ovo razjasniti?
    hvala

  414. to ti izgleda ovako… uzet ce mo 100e da placa gost…

    100€ – platio gost

    Drzava uzme svojih 13% za racun pdv znaci tebi ostane 87€
    Booking.com uzme 15% od onih 100€ sta je gost platio i ostale ti 72€
    ako je preko kartice onda je još i bankarska provizija od 2/3% znaci ostane ti cca 70.
    od 1.7.2013 još treba platit pdv na Booking.com proviziju sta na 15% daje 3.75 %

    U mjesecnom izracunu pdv nečeš platit drzavi 13% pdv vec ce se odbiti ovaj predporez od 3.75%….

    ovo se odnosilo samo na firme i iznajmljivace koji su u pdv…

  415. Znam da ovo nije tema ali nemam kome da se obratim…možda mi možete pomoći. Ovo mi je prva godina da sam poćeo sa iznajmlivanjem smještajne jedinice (soba). Radim sa airbnb i booking.com. Znate li kako mogu naplatiti otkazane rezevacije preko booking.com. Naćin plaćanja sam odabrao gotovinu, znaći nema kartičnog plaćanja ni POS uređaj. Možete li mi pomoći ili me uputiti na nekog drugog jer imam poprlićan broj kasno otkazanih rezervacija. Booking.com mi tu ne želi pomoći!

  416. To je sistem Bookng.com-a kojeg moraš prihvatit ili se maknuti od njih.
    Većina gostiju koji biraju BC navode upravo to kao razloga odabira njih a ne nekih drugih – jer mogu odustati zadnji čas.
    To također dokazuje taj poznati odnos BC prema iznajmljivačima – oni ništa ne gube jer gost vjerovatno bira opet preko njih a iznajmljivače tko šiša.
    Otišla sam iz te gungule i vrlo sam zadovoljna međutim mislim da vrijedi ostati s njima onima koji imaju do 3 apartmana jer im se ne isplati oglašavanje na ostalim portalima koji rade bez provizije već kao plaćeni oglas.

  417. to je tzv. nužno zlo

    ja sam mislio prekinuti suradnju i onda kad sam vidio kuda ide ova sezona
    i koliko imam rupa ipak sam nastavio suradnju i 30% prometa mi radi booking

  418. Hvala Josip na pojašnjenju.

    Još mi nešto nije jasno:
    Kada npr. kupujem knjigu iz engleske, onda mi prodavač tamo zaračuna njihov pdv i uplatim ukupnu cijenu zajedno sa pdv-om.

    Zašto bi ja kod booking -coma trebao pdv plaćati hrvatskoj?
    Ja njima plaćam npr. uslugu što sam na njihovoj stranici, onda bi bilo logično da oni meni ispostave račun i zaračunavaju njihov nizozemski pdv., koji onda oni tamo uplačuju.??

  419. Sve to znam i meni su nuzno zlo koje sam svojevoljno prihvatio. Ali sam dobio informaciju da postoje nacini naplacivanja kasno otkazanih rezervacija…a da Booking to krije.

  420. Ivan@

    stranac kad nesto plati u hr takoder plati pdv….

    Realno od ovog svega je profitirala Hrvatska i Booking.com a izgubila Nizozemska i iznajmljivaci

    do .1.7 bi to izgledalo ovako:

    Iznajmljivac uplati 100€ na racun booking.coma ( to bi bilo oko sa pdv) – booking.com bi izdao fakturu 85€ + pdv ( koji bi isao Nizozemskoj)

    ovako je Nizozemska ostala zakinuta za taj pdv koji bi im Booking.com platio.. Booking.com dobio prijasnji bruto pdv sad u netto, Hrvatska dobila pdv ni kriva ni duzna… a sve je to platio Hrvatski iznajmljivac…. mislim sad njih vec 21 000….

  421. nije u redu da prikazuju 13% PDV-a i paušalcima i onima koji su u sustavu PDV-a, ali svako mora tražiti da se taj PDv makne tko nije u sustavu PDV-a.
    Njih nitko ne kontrolira i mogu raditi što god hoće.

  422. Nakon dugog čitanja vaših komentar i traženja odgovora preko net-a sam shvatila da na internetu ne pišeništa pametno u vezi plaćanja pdv-a od 25%. Isla sam osobno od vrata do vrata porezne, turističkezajednice, zvala booking i došla do svih odgovora.

    ====================
    PDV broj:
    ====================

    Ukoliko ste iznajmljivač (mali, veliki, doo ili sta god već postoji) MORATE imati PDV broj. Ukoliko ga nematekršite zakon i može vas kazniti inspekcija ukoliko ga nemate. PDV broj zatražite u poreznoj. Postupak traje 7 dana.

    ==================
    PAUŠALNI POREZ:
    ==================

    Paušalni porez plaćaju svi bez obzira na promet kojeg ostvarite. To vam je isto kao i boravišna pristojba.

    ================
    POREZ OD 25%
    ================

    Placa se samo ukoliko ste imali promet preko neke strane agencije poput Booking.com, Airbnb, houstrip,Flipkey, itd. Strana agencija je ona agencija koja ima SJEDIŠTE u stranoj zemlji. Znaci ako ima predstavništvo u Hrvatskoj ne mora značit da je NIJE strana agencija.

    Ukoliko surađujete preko domaćih agencija, na ovo zaboravite. Domaća agencija je ona agencija koja je registrirana u Hrvatskoj.

    Obračun poreza od 25% se vrši ovako:

    Ukoliiko sam npr. u mjesecu srpnju imala prometa preko npr. Bookinga od 100€ tada ja plaćam 15%Bookingu proviziju (tako je ugovorom određeno). Znači meni ostaje 85€ a bookingu ide 15€.
    Porez od 25% se računa na ovih 15€.

    Opet računica:
    Od 15€ 25% je 7,5€ kojih trebam platiti poreznoj.

    Da ponovimo:

    100€ smo zaradili
    – 15€ otišlo bookingu
    – 7,5€ otišlo poreznoj nama ostaje:

    TOTAL: 77,5€ ciste zarade.

    ====================
    GDJE I KAD SE PLAČA 25% PDV-a?
    PREKO PDV-S OBRASCA
    ====================

    Svakako idućeg mjeseca u kojem je bio promet.
    Znaci za promet mjeseca srpnja moraš platiti do kraja kolovoza.
    Prijava poreza se vrši do 20tog sljedećeg mjeseca. Znaci do 20. kolovoza moraš prijaviti porez preko e-porezne a uplatiti ga moraš do 31.kolovoza. Prijava se vrši preko e-Porezne tj. preko PDV-S obrasca.

    NAPOMENA: UKOLIKO IMATE PROMET PREKO DOMAĆE AGENCIJE OVAJ POREZ OD 25% NE TREBATE PLATIT.

    ===================
    ŠTO JE TO E – POREZNA?
    ===================

    Kad zatražiš svoj PDV broj dobiješ papir s kojim otiđeš u finu i preuzmeš svoj čip. S tim čipom se registriraš preko svog kompjutera (čip je zapravo nekakva kartica). Kad ste se registrirali svakog sljedećeg mjeseca prijavite promet od prošlog (do 20.tog u mjesecu), a platiti trebate do kraja mjeseca.

  423. Koji se zakon krši, ako nemaš pdv broj? Naravno, odnosi se na paušalce?

  424. Ja sam ove godine pocela s iznamljivanjem. Prilikom preuzimanja kategorizacije sam dobila papir s popismo kojeg trebam imat u svom apartmanu ako dode inspekcija, medu nevedenim stvarima je bio i PDV broj. PDV broj je jednak tvom OIB-u samo sto ima ispred tog broja oznaku HR.

    Takoder prilikom vadenja tog PDV broja su mi rekli da obavezno imam kopiju tog dokumenta u apartmanu skupa s racunima, kategorizacijom, knjigom prometa itd.

    Taj PDV je sluzbeno usao u upotrebu 1.7.2013, a kako to biva kod nas poceli su ga izdavat s zakasnjenjem. Tako da su se tek ove godine potrudili da ga izadju ljudima i pobrinu se da ga novi iznamljivaci imaju.

    U turistickoj zajednici su mi takoder naglasili da ga OBAVEZNO treba izvadit.
    Evo i clanak koji to potvrduje:

    http://www.porezna-uprava.hr/HR_publikacije/Lists/mislenje33/Display.aspx?id=19022

    Izdvajam iz clanka:

    U vezi s navedenim napominje se da građani privatni iznajmljivači trebaju zatražiti PDV identifikacijski broj 15 dana prije primanja usluga od poreznih obveznika iz drugih država članica Europske unije ili obavljanja usluga poreznim obveznicima iz drugih država članica.

  425. Nigdje u članku ne piše da svi paušalci moraju imati PDV-ident.broj, već samo oni koji rade sa stranim agencijama ili oglašivačima. Nemojte krivo tumačiti

  426. Tocno, samo ako suradujes s stranim agencijama moras imat PDV broj. Ispricavam se sto nisam napomenula da samo s njima i radim.
    Ako zelis izbjec placanje poreza od 25% suraduj samo s domacim agencijama.

  427. ========================

    ISPRAVAK NETOCNE RACUNICE:

    ========================
    Ukoliiko sam npr. u mjesecu srpnju imala prometa preko npr. Bookinga od 100€ tada ja plaćam 15%Bookingu proviziju (tako je ugovorom određeno). Znači meni ostaje 85€ a bookingu ide 15€.
    Porez od 25% se računa na ovih 15€.
    Opet računica:
    Od 15€ 25% je 3,75€ kojih trebam platiti poreznoj.
    Da ponovimo:
    100€ smo zaradili
    – 15€ otišlo bookingu
    – 3,75€ otišlo poreznoj nama ostaje:
    TOTAL: 81,25€ ciste zarade.

  428. Popunite obrazac PDV-S i obrazac PDV . Uplatite PDV na
    Državni proračun RH žiro rn : HR1210010051863000160,
    model: HR68, poziv na broj:1201-OIB a koji OIB ovdje upisati nije mi jasno molim pomoć?

  429. Pozdrav Amy,

    Mislim da tu moraš upisati svoj OIB, tj. osobe na koju ide račun od Booking.com…

    Neznam zašto se mučiš oko toga.

    Meni totalno jeftino odradi sve ovaj knjigovodstveni ured šta je par ljudi već spominjalo prije, a mislim da im možeš i poslati e-mail šta ti treba.

    Pozdrav

  430. Poštovani Darko,
    nakon što sam pročitala sve komentare na ovoj stranici i na drugim stranicama, nakon razgovora s osobama koje rade na poreznoj… još uvijek mi nije jasno da li moram izvaditi PDV broj i plačati PDV na proviziju koji mi AIRBNB uzima.Kako imam 80% rezervacija preko Airbnb-a zamolila bi Vas samo da mi kažete da li moram podignuti PDV broj na poreznoj i za njih ili samo za Booking.com rezervacije ( s njima ne surađujem ali vidim da je sve s tim PDV brojem krenulo od njih pa ne znam da li se to odnosi samo na njih ili i na rezevervacije od AIRBNB-a). Ako da također bi odmah zamolila objašnjenje što nakon toga radim s tim brojem? Idem na Finu podignuti certifikat ili to može voditi za mene neki knjigovodstveni servis tj. da li netko drugi može plačati PDV u moje ime ili moram to ja osobno preko fininog certifikata. Unaprijed zahvaljujem na pomoći.

  431. Poštovani Darko,
    danas ujutro mi je kolegica koja vodi agenciju rekla da ne treba pDV broj ako imam rezervacije preko Airbnb, nego samo za one koji su preko Bookinga. U biti objasnila mi je da je razlika u tome što Airbnb plaća meni neto cijenu na račun ( uzme si proviziju i meni isplati čisti novac), dok Booking.com plaća iznajmljivaču bruto iznos i izda nam račun za proviziju koju mi moramo njemu platiti. I na tu proviziju mi moramo još platiti PDV? Zamolila bi Vas samo za pomoć i odgovor da li je to ispravno jer neznam više kome bi se obratila.
    Unaprijed zahvaljujem
    Lijep pozdrav

  432. Ako sam dobro razumio tekst s porezne uprave
    http://www.porezna-uprava.hr/HR_publikacije/Lists/mislenje33/Display.aspx?id=19077
    tada Vam treba PDV identifikacijski broj (poglavlje III.8)
    Osim toga AIRBNB od cijene koju iskažete, skida sebi proviziju i VAT (dosad 23% jer je registriran u Irskoj) i neto iznos uplaćuje iznajmljivaču. Od 1.1.2015. AIRBNB traži PDV identifikacijski broj kako bi mogao obračunavati PDV prema državi u kojoj se nalazi iznajmljivač. Nije mi samo jasno hoće li AIRBNB obustavljati VAT kao i do sada ili ga neće zaračunavati i to će prepustiti iznajmljivačima.

    Stvar s booking.com je jasna. Potreban je PDV id broj.

  433. Poštovani Ian,
    zahvaljujem na informacijama. Za Booking.com je kao što kažete jasno ali još uvijek me buni da li je potrebno i za Airbnb izvaditi PDV broj ili ne?
    lijep pozdrav

  434. Imam prvu rezervaciju ove godine od airbnb(za 7.mjesec) i obračunali su mi na proviziju hrvatski PDV od 25%.
    Tražeći na njihovim stranicama o PDVu piše da od 1.1.2015. obračunavaju PDV zemlje domaćina. On January 1, 2015, a new EU tax law takes effect. At this time, Airbnb will go back to calculating VAT according to the rate in hosts’ local country of residence, based on the selection when you add a payout method.

    Ali i kažu da obračun PDV ovisi jesi li u biznisu ili nisi u biznisu kao iznajmljivač. Što im to znači?
    Nisam firma, obični iznajmljivač. Za njih očito nije u biznisu svatko tko prima novac za iznajmljivanje. Dakle, trebam li se kod njih zapisati kao u biznisu ili da nisam u biznisu što mi je trenutno zaokruženo na njihovim stranicama. Ako sam u biznisu onda ja obračunavam PDV.

    Ali ako su oni obračunali hrvatski PDV to onda valjda znači da će ga proslijediti u hrvatski proračun? Zašto bi obračunavali hrvatski PDV i uplaćivali ga u irski proračun gdje su sad registrirani? Ako ga oni proslijeđuju onda je Hrvatskoj sasvim dobro i ako ga ja ne obračunavam.

    Zna li tko što činiti?

  435. Izdajte račun za ostvarenu uslugu kada gost dođe i to je to. Sukladno pravilima koja vas kao paušalnog iznajmljivača, obrtnika ili d.o.o. zahvaćaju.

    Airbnb naplaćuje uslugu u svoje ime i za svoj račun, i to je jedna transakcija koju gost vidi. Ovu drugu koju on ima s iznajmljivačem je transakcija koja je nama bitna i koju gost ne vidi, i jedino bi o njoj trebali voditi brigu. Ne i o tome koji je PDV i račun poslat od Airbnba gost za transakciju čiji nismo sudionici :).

  436. dali netko nešto zna oko energetskih certifikata za apartmane ? … dali je to uopće potrebno ako je većina apartmana manja od 50 kvadrata…

    lp

  437. Poštovanje!

    Čitam vaše komentare i što više čitam manje shvaćam. Ovako imam kuću na moru cca 200m2 i želim je objaviti na bookingu. Prvi put idem u posao iznajmljivanja. Koje su osnove koje trebam znat (zašto na stranici od bookinga ne pišu pravila za iznajmljivače). To što sam pročitao znam da je provizija 15% i još na proviziju PDV. Gdje se uplaćuje meni novac od rezervacije (stavio bi rezervaciju 25% iznosa)? Što je extranet?

  438. Poštovani Peroz,mislim da bi bilo dobro da pročitaš par drugih članaka o booking.comu, na ovom portalu su 2. Jedan afirmativni i jedan kritičan. Lako češ ih naći.
    Uvjete i ugovore možeš dobiti samo od booking.coma. Dosta su mijenjani a ima ih i više vrsta tako da ih moraš direktno kontaktirati za više info.
    Tebi, najvjerojatnije, nitko ne olaća novac a rezervaciju već ti plačaš booking.comu 15 % + PDV ako se gost pojavi. Ponekad i ako se ne pojavi. I to večina nas ističe kao glavni problem. Kada bi dobivali 2o % za rezervaciju, zanemario bih, najvjerojatnije, ostale probleme koji se pojavljuju.
    Extranet je , najednostavnije rečeno, unutarni inernet u okviru booking.coma. U njemu ti označavaš sve bitno za tvoj objekt, od popunjenih termina do cijena. Ukratko u tvom oglasu na njihovoj strani ti sve radiš i za sve si odgovoran pa tako i za overbooking, dvostruku rezervaciju.
    Dobro razmisli i informiraj se prije nego kreneš u posao sa njima. Ponavljam, na internetu ćeš naći dovoljno info o načinu njihovog poslovanja.

  439. Imam upit preko housetripa, za potvrdu rezervacije mi traže da odgovorim na sljedeće pitanje:Do you regularly rent your property/properties with a view to earning a regular income?
    Ne znam što trebam odgovoriti, to je opet ono famozno jesi li u biznisu ili ne. Ako odgovorim sa Yes onda ne obračunavaju PDV nego ja to rješavam sa svojima i pojavljuje mi se kućica u kojoj mogu potvrditi da sam I am VAT registered koju ne moram zacrniti.
    Ovo su mi prvi preko Housetripa pa da raščiste oko obračuna PDVa.
    Dakle, jesam li u biznisu kao privatni iznajmljivač, jer očito nisu svi koji iznajmljuju u biznisu i tiče li se njihov kriterij naše porezne uprave ili moram Housetripu reći da mi ne obračunaju PDV nego da ga ja obračunam i proslijedim našima. Ako ga ja ne zaračunam oni ga opet zaračunavaju koliki je kod nas. Prosljeđuju li oni to Hrvatskoj, ako da onda si mogu prištedjeti vrijeme i pustiti njih da obračunavaju i proslijeđuju. Nije mi problem platiti državi nego da imam manje papirologije ako mogu imati manje.
    Što trebam napraviti, a da nisam u prekršaju? I za airbnb isto pitanje, još mi nije jasno.
    Ali i za Holidaylettings. preko booking coma ne radim.

  440. Čitam ovaj letak porezne i piše:
    Ako inozemni portal pošalje račun građaninu RH privatnom iznajmljivaču za zakup oglasnog prostora na web portalu, tada je građanin RH privatni iznajmljivač obvezan na primljenu uslugu obračunati i platiti PDV neovisno o tome da li je upisan u registar obveznika PDV-a.
    PDV na primljenu uslugu obračunava i uplaćuje građanin RH privatni iznajmljivač po stopi 25%. Obveza obračuna PDV ne ovisi o tome da li je inozemni portal iz države članice ili iz treće zemlje.

    Ako ja ovo dobro čitam, za proviziju airbnba, housetripa i slično trebam ja obračunati PDv i dati državi. Ali moram im reći da ću ja to napraviti inače ga oni obračunaju ovisno o njihovom shvaćanju jesm li ili nisam u biznisu. Poreznu pretpostavljam nije briga za njihov kriterij jesam li ili nisam u biznisu, oni hoće da ja obračunam. Ali zašto mi je airbnb obračunao hrvatski PDV na svoje usluge, jedina misao mi je da će oni to proslijediti Hrvatskoj, zašto bih onda ja morao obračunavati.
    Na pitanje tko obračunava strani oglašivači odgovaraju da to ovisi jesam li dao točne podatke o tome jesam li ili nisam u biznisu iako ne shvaćam imaju li striktan kriterij ili je to njima odoj+kativno prema njihovim domaćim običajima. I što sad, opet nisam siguran što napraviti.

  441. Nakon pročitanih puno stranica na raznim forumima zaključio sam da od 1.1.2015.g. ako se ne priloži PDV broj strani portali na svoju proviziju zaračunaju hrvatski PDV i taj PDV proslijede državi Hrvatskoj. Ako je to tako zašto bi Hrvatska insistirala da damo PDV broj portalima i sami obračunavamo, tko god ga obračunao Hrvatska dobije PDV, samo je nama lakše ako ga strani portali zaračunaju i proslijede. To je što je meni logično, ali ne nužno i poreznoj. Jesu li se oni prilagodili novotariji koja je stupila na snagu 1.1.2015. ili i dalje insistiraju da mi to radimo?
    Kladim se da ništa neće znati kad ih sutra pođem pitati, ako ih pođem pitati, možda bolje ne čačkati.

  442. Tako je od 01.01.2015. nastupio je novi moment jer prema njemu svi portali iz EU su obavezni obračunati hrvatski pdv. Hrvatska u svakom slučaju dobiva PDV na te usluge. E sada stvar je samo u tome da li nam žele olakšati ili ne. ako se ne upiše PDV broj portal obračunava pdv i plaća ga u hrvatsku. Ako se upiše broj mi smo ga sami dužni obračunati i platti.
    Tako da mi nije jasno gdje je prekršaj ako nemamo porezni broj? Porez je ionako plaćen samo je stvar stupidne papirelogije po čemu je poznata ova “država”

  443. Interesira me slijedeće.

    Moj apartman prodaje jedna strana agencija tj. strani tour operator u Njemačkoj u svome prodajnom katalogu. Ja im dajem svoju neto cijenu i oni mi za izvršenu rezervaciju uplate moju cijenu na moj devizni žiro račun.

    Što bi ja tu trebao raditi po pitanju PDV-a???

  444. Znači sad je bar sve jasno, tj. bar sam ja to tako razumio.
    PDV se plaća na sve fakture,račune,provizije izdane i naplaćene od strane EU agencija:

    1.one koje koje naplaćuju kompletan iznos od gosta (HL, AIRBNB) – iznajmljivač plaća 25%PDV-a na njihovu proviziju koju agencija je naplatila iznajmljivaču tj. na onih 3% (ovdje po meni za dio koji je naplaćen gostu od strane agencije ne podliježe HR PDV-u)

    2.koje naplaćuju svoju proviziju direktno gostu (Hostelword,B&B) a gost ostatak plaća po dolasku – izn. također plaća PDV-a na njihovu proviziju 15% koju su unaprijed gostu naplatili.

    3.koje posluju kao agencije portali pa iznajmljivač sve naplaćuje gostu, pa onda plaća proviziju agenciji -portalu (BC) – iznaj. plaća PDV na proviziju.

    4.portali koji samo oglašavaju iznajmljivačev smještaj (HOMEAWEY,VRBO,etc) iznajmljivač plaća PDV na ukupnu iznos računa, npr. iznos računa 250 EURA plaća se 25% iznosa tj.€62,50 jednokratno.

    Za sve direktne rezervacije, one koje su došle preko novina,portala pod točkom 4 ,vlastitih web str.,uplata akontacija za rezervacije ili cijelih iznosa iz svih zemalja na račun iznajmljivača ne plaća se PDV.

    PDV se ne plaća prilikom suradnje sa svim agencijama koje imaju sjedište u RH.
    (one same plaćaju pdv i to 25%)
    PDV se ne plaća na fakture agencija i portala iz ostatka svijeta tj. van EU-a (USA,Crna Gora)
    (Expedia,Venere,Tripadvisor)
    C.Goru spominjem jer imam saznanja da je par naših većih agencija već tamo otvorio urede i dio poslovanja će radit preko CG upravo zbog nižeg PDV-a.

    Molim neka me netko ispravi ako je nešto krivo napisano.

  445. @Slay

    Jedna opaska_:
    – Pdv na proviziju smo dužni plaćati po izdanom računu od agencije sa sjedištem u EU.
    na računu koji nam airbnb izdaje (3% – service fee) vec je obračunat PDV , te ga oni uplaćuju u hrvatski proračun. (nije naznačena regulativa prebacivanja obaveze plaćanja PDV-a).

  446. To bi bilo super, i ostali bi mogli na isti način za nas obračunavat i plaćat taj PDV.

    No međutim zašto onda HGK nastoji tj. već se izborila da nam Fina olakša (uz naknadu) taj posao. (iako znam da velika većina iznajmljivača niti ne može sama preko one e porezne unijeti poodatke jer je prekomplicirano)
    Bojim se iz razloga da zakonodavac nije predvidio mogućnost da agencija/portal bez sjedišta u RH sam uplati taj PDV.

    Postavlja se i pitanje na koji VAT ID (OIB) će ga uplatiti?
    Ja sam konkretno u svojoj poreznoj kartici (mali iznajmljivač,paušalac) vidio da porezna na osnovu mojih dostavljenih podataka (putem e-porezna – PDV i PDV-s) vodi moja PDV dugovanja i uplate.

  447. Treba obračunavati PDV na sve provizije, pa tako i na airbnb-ovu. Oni šalju invoice sa obračunatim hrvatskim PDVom ako im vi ne date PDV broj, ako im ga ne date onda oni dodaju hrvatski PDV, odbiju ga od onoga što vam imaju isplatiti, a taj PDV uplate Hrvatskoj.
    No, Hrvatska traži da mi airbnb-u i sličnima dostavimo PDV broj da nam ne obračunaju hrvatski PDV nego da ga mi obračunamo i da ga mi uplatimo u proračun. Koje su kazne ako se to ne uradi s obzirom da Hrvatska dobije PDV bez obzira obračunao ga i uplatio airbnb ili iznajmljivač?
    I zašto se to ne promijeni s obzirom da Hrvatska ne može ostati bez tog PDVa?
    Može li udruga iznajmljivača predložiti ministarstvu financija da nas oslobodi toga s obzirom da će svakako dobiti pripadajući PDV?

  448. Postoji li nekakav službeni zakonski naputak kako i kojem slučaju se plaća ovaj PDV ili bi mi to morali sami gatati i nagađati?
    Npr. da li ovo što je Slay napisao postoji negdje napsimeno zakonski ili mi moramo gatati?
    Evo kako sam već pitao, ako bi mi mogao netko pomoći vezano za PDV, u slučaju kad moj apartman ima u programu strani tour operator u svom katalogu (zajedno sa hotelima i dr.) i ja njima dajem moju cijenu na koju se oni nadograđuju tj. dodaju svoju maržu. Prilikom rezervacije oni meni uplaćuju moju cijenu na moj devizni žiro račun. Što bi ja tu trebao po pitanju PDV-a?
    Nema nikakvog računa niti provizije?!

  449. Preporučam svima suradnju sa http://www.knjigovodstvo-makarska.com/. Proslijedite im preko e-maila račun od booking.com, za 2 dana Vas obavijeste kolika je vaša obveza PDV-a i u detalje vas savjetuju kako što odraditi… Cijenom su povoljni kao i FINA, no za razliku od njih ne morate za svaki račun čekati redove u FINI i trošiti svoje dragocjeno vrijeme. Sve se radi online iz vlastitog naslonjača. Ja sam jako zadovoljan s njima.

  450. i opet nista ne kuzim a procitao sam sve 😀 radim sa bookingom, placam pausalno porez, i turistickoj zajednici. sta ja trebam placat ? sta su onih 13% na racunima booking com koje naplacivam gostu?

  451. Andro, trebate plaćati taj PDV tj prijaviti ga. Ima noviji tekst na tu temu koji možete pročitati, te ako i dalje niste sigurni kako to sve voditi možete se i FINAi javiti pošto nude usluge vođenja tog dijela prijave poreza po novom za iznajmljivače.

  452. Novost s B.Com je da s iznajmljivačima koji su nedavno potpisali ugovore (zadnja 2-3 mj), imaju različit sistem naplate. B.Com naplaćuje od gosta, uzima sebi proviziju a ostatak iznosa šalje iznajmljivaču na račun. Navodno bi sistem postepeno trebalo primjeniti i na ‘stare’ iznajmljivače.
    Na moje pitanje kako se primjenjuje obveza plaćanja PDV-a na proviziju, odgovorili su da oni nama i dalje šalju fakturu za svoju proviziju a obveza plaćanja je prema odlukama porezne uprave a ne njih.
    Da li je netko već primio fakturu te da li je na njoj još uvijek oznaka obveza plaćanja PDV-a se prenosi (ili sl)
    Smatram da je ovaj način istovjetan Airbnb i ostalima te da nemamo obvezu
    Hvala

  453. Prije svega ne shvacam zasto se mali privatni iznajmljivaci ne ujedine i podignu kolektivnu tuzbu protiv RH odnosno Porezne uprave. Razvidno je da je Booking.com tvrtka, koja ima svoje urede diljem Lijepe naše, pa čak i poslovni račun u PBZ banci. Porezna ignorira to, što je protuustavno. Ne štite hrvatske građane nego naprotiv, rade protiv njih. Kako su i Airbnb i Booking.com, cini mi se,
    vec 2 godine u dobrovoljnom sustavu MOSS-a, a mnogi im nisu dostavili PDV-id broj, oni su ga duzni uplatiti i naknadno Vama to umanjiti od neto uplate koju su Vam duzni.
    Mislim da svi skupa previse dopustamo da nas se gazi, a nasi nadredeni to objerucke prihvacaju, sto je i logicno kad ne vide otpor. Privatnih iznajmljivaca je mnogo i mislim da ste prebrzo ovo zanemarili samo iz razloga sto Porezna nije krenula u ‘akciju’, a tada ce biti kasno. Tim vise, ako je istina da je booking.com promijenio stavke imena u 9mj. 2013 (sto je netko od Vas napisao) kako bi izbjegao porez. Da li nasa Porezna ceka da izmisle kakvu zastaru za booking.com!? Ne znam, ali ako je to istina, onda je to dodatan dokaz izbjegavanja poreza, kojeg nasi ‘zakonodavci’ ignoriraju na štetu svojih građana.

  454. Porezna je ipak krenula u akciju.
    Privatni iznajmljivači su počeli dobivati “poziv u svrhu utvrđivanja činjenica bitnih za oporezivanje vezano za poslovanje s online platformama, a koje pružaju uslugu online rezervacije smještaja”
    Da li je netko dobio ovaj poziv i kako je prošlo?

  455. Tatjana, u pravu si, jos ne poznam nikoga tko je bio na sastanku, ali znam ljude koji se moraju javiti u listopadu u poreznu upravu. Mislim da bi napokon Hrvati trebali reći dosta ovom gaženju. Dopustati da agencije rade nelegalno i ubiru ogromnu zaradu u Hrvatskoj, a da nasi ‘genijalci’ to ignoriraju i pdv na njihovu zaradu nakaleme opet na leja gradjana, je prevrsilo svaku mjeru. Zar ovdje nema nekakav pravnik medu hrpom iznajmljivaca i da kolektivnu tuzbu dignemo? Jer ovo je pocetak. Vec se podize boravisna pristojba itd… Ako ostali šute, ne moramo i mi.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This div height required for enabling the sticky sidebar